Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Je lepší velký byt za Prahou, než garsonka v centru?

Má si mladý člověk koupit garsonku v centru, aby ji za několik let, až "srdce poručí" složitě prodával? Nebo je lepší si rovnou pořídit větší byt na okraji města? Takový případ uvažování a nezapomínání na zadní kolečka jsme objevili v malé obci za Prahou.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

MSG

Nové vs. staré

Ohledně těch sporů nová výstavba vs. panelák řeším zrovna ve svém novém-starém panelákovém bytě problém - hluk z plovoucí podlahy v bytě nade mnou. 

Od sousedů je slyšet každý krok, každé upadnutí nějakého předmětu na zem (tzv. kročejový hluk). TV nebo ostatní hluk slyšet není a jinak jsou to celkem slušní (nehluční) lidé.

Asi mají podlahu špatně nebo vůbec izolovanou. Navíc mají děti a ty tam běhají jako stádo slonů. Vím, že je to hlavně na dohodě, ale co o tom říkají třeba normy (stavební i jiné) jestli někdo něco podobného už řešil. Na koho se obrátit? Staveb. úřad, hygiena...? Byt je družstevní, na družstvo půjdu, ale nejdřív bych chtěl vědět na co má člověk nárok.

Má cenu, pokud by se to nedohodlo, řešit třeba

izolační podhledy nebo je to z hlediska šíření zvuku i stěnami na nic a je lepší také s ohledem na jejich cenu jim spolufinancovat  přeložení a zaizolování podlahy?

0/0
27.11.2007 15:27

Anna Rakouská

asi ano

Vypadá to na to, ale jinak v Malešicích i Strašnicích bývalo statků dost (jak říkala jedna prateta) a když se šlo "za bránu" na daleký výlet, tak se tam výletníci občerstvovali mlékem a míchanými vejci.

0/0
22.11.2007 15:13

belgian chocolate

zřejmě velmi úzce specializovaná

míchačka vajec

0/0
22.11.2007 15:25

eBalkan

Proboha,

to je moje nocni mura, bydlet nekde za Prahou. Bud ve meste nebo nekde v cistem venkovskem prostredi. Tyhlety nocleharny kde jsou lide zavisli na autech, to je pro me total hnus...

0/0
20.11.2007 16:40

soudceh

RESENI PRO VSECHNY

Jak to tady ctu, nevidim prispevek shodny s mym nazorem proto reaguji:

Myslim, ze vsechno je veci kazdeho z nas, ja popisu cestu na kterou jsem se dal ja

Nechci hypoteku a nejake penize jsem si nasporil: k memu bydleni jsem si pred 2 lety v okrese Teplice koupil dva byty za 500.000 cash, oba dva pronajimam coz mi hodi po odecteni dani 10.000 cisteho. ted jsem koupil dalsi tri byty za 1000.000 (po par letech setreni)(vcetne oprav a vybaveni) a pocitam ze budu mit dalsich 15.000 cisteho po odecteni dani. tudiz suma sumarum za 1500.000 bych si v Praze koupil tu vysnenou garsonku ;-D, ale radeji 25 tacu bez prace.

........takze nejsem pro to abych si pujcoval a delal pro penize, ale aby penize DELALY PRO ME!

Snad jsem nekomu pomohl, radeji nez cpat penize bankam za hypo.

0/0
20.11.2007 17:06

bradavice

Re: RESENI PRO VSECHNY

A kdo vám platí v okrese Teplice cca 10.000 měsíčně (režie,daně a zisk) za ty byty někde na hnědým sídlišti??? To bych chtěl vidět.....

0/0
20.11.2007 17:19

soudceh

Re: Re: RESENI PRO VSECHNY

Po pravde kupuji pouze byty v cihle, zadny panelak, vsechnu praci jsem si udelal sam, material nakoupil v prihranicnim SRN (levnejsi nez nase shopy a take kvalita) a udelal je lehce nadstandardne (plas. okna, plovouci podlahy, zavesne wc, drevena kuchyne-zadna drevotriska atd). A klienti? no to jsou lidicky z okolnich prumyslovych zon, kterym se vyplati tyto byty radeji nez hotel za 1000 na noc.

p.s. viz priklad:

http://www.sreality.cz/byty-1+1-prodej-teplice-1974678782

samo, ze to neni muj byt, ale jen pro inspiraci co se da v TP poridit za par KC v porovnani v Pze.

0/0
20.11.2007 17:30

eizoeizo

Re: Re: RESENI PRO VSECHNY

on to asi myslel za oba byty dohromady. ale i tak se mi to zdá dosti nadhodnocené, na místní poměry a platební možnosti nájemníků dosti přehnané.

prostě asi reklama místní realitky, no...

0/0
20.11.2007 17:30

bradavice

Re: Re: Re: RESENI PRO VSECHNY

No právě, ale aby dal ze dvou 10 čistýho potřebuje každý z nich pronajmout po cca 10.000 hrubýho tj. vč. nájmu, inkasa a daní....

0/0
20.11.2007 21:35

belgian chocolate

inkaso snad platí nájemník?

0/0
20.11.2007 21:39

bradavice

Re: inkaso snad platí nájemník?

No jasně, ale pronajmi v Teplicích nějaký 2kk za 10.000 (zisk 5.000, daně, nájem, inkaso);-D

0/0
20.11.2007 22:10

Anna Rakouská

Re: RESENI PRO VSECHNY

Máte recht, ale v Praze to je lepší-cena bytů hned tak neklesne.Nevím jak u Vás se shánějí najemnící, ale v Praze se najdou sami. Jiným než známým bych nepronajala, i když za menší sumy.  

0/0
20.11.2007 21:11

kwet

Re: Re: RESENI PRO VSECHNY

No nevim, zrovna v Praze jdou najmy docela dolu. Mrknete se na nabidku realitek: 200 nabidek na pronajem a 3 byty k prodeji. Lidi ted nakupuju do OV a pelasi z pronajmu. Nemyslim si , ze by najemnici busili kazdemu pronajimateli na dvere.

0/0
21.11.2007 9:15

80E-seven

Re: Proboha,

ok... tvoje superprazsky bydleni je zavisly na tramvajich a metru.. nize jsem rozebiral prednosti metra, kde se tlacis s nasi dojickou a nocnim vratnym...

definuj CISTE ;-D

0/0
20.11.2007 19:46

Septisin

Re: Proboha,

Nevím o čem mluvíš: Libčice nad Vltavou - 3 minuty chůze na vlak, 26 minut na Masaryčku, auto používám jen na velké nákupy nebo výlety. Čistota prostředí dostatečná, bydlení dle mých představ a bez otravných sousedů (RD) -  do Jungmanky, kde jsem bydlel od narození bych se už rozhodně nevrátil...

0/0
1.12.2007 16:14

bradavice

hm...

Neznám v okolí Prahy lokalitu, kam by se v minulých letech nepřistěhovalo hafo lidí + další projekty jsou ve výstavbě. Zkuste si tam někde umístit své ratolesti do školek, škol, jezděte 2 autama tam a zpátky x-krát denně. Jo, určitě ušetříte na pořizovačce, ale je to většinou noclehárna pracujících a nuda pro maminy s dětma. Kde jsou školky, kroužky, bazény atd....?

0/0
20.11.2007 13:20

Dr. Fe1

Lokalita je přece o prioritách ....

.... každého jednotlivého soudruha. Já bych třeba někam do prdelákovic 20 km za Prahou nechtěl, ale respektuju že to někomu vyhovuje. Já chci mít dostupnou MHD nejlépe pěšky na metro, bydlení v zeleni, vybavenost (školy, školky, obchody) v místě apod. a proto jsem spokojen u nás na sídlišti Ďáblice :-) bydlím sice v některými tolik opovrhovaném "starém paneláku" ale v lokalitě dle mého nesrovnatelně lepší než je jakákoliv novostvba na periférii. Ale je to o osobobních preferencích, proto jakýkoliv srovnání jestli je lepší byt v centru nebo za Prahou jsou subjektivní.

0/0
20.11.2007 9:07

chenile

Re: Lokalita je přece o prioritách ....

A jak velkej byt mas? a kolik si za nej dal?

0/0
20.11.2007 9:38

Dr. Fe1

Re: Re: Lokalita je přece o prioritách ....

3+1, 70 m2, 1,8 mio (před dvěma lety)

0/0
20.11.2007 10:18

80E-seven

Re: Re: Re: Lokalita je přece o prioritách ....

mas pravdu R^ je to jenom o prioritach. moje dilna je vetsi jak tvuj byt a nemoh bych zit stisnenej na 70 metrech, zadny konicky, prijit domu a muset z nedostatku jinych prilezitosti pustit televizi... i kdyby to bylo na vaclavaku... ale komu to vyhovuje... no kazdopadne ty byty tam jsou a nekdo tam bydlet musi...

0/0
20.11.2007 13:23

Tobinka

Re: Re: Re: Re: Lokalita je přece o prioritách ....

To je fakt, byty tam jsou a někdo tam bydlet musí, i když je těžký najít někoho, kdo tam bydlet chce. A proto tam taky stojí garsonka víc, než tvoje chalupa i s dílnou v Prdelákovicích u okresní silnice;-D

0/0
20.11.2007 15:30

Tobinka

Re: Re: Re: Re: Lokalita je přece o prioritách ....

BTW: a máš pravdu s těmi příležitostmi, ty se můžeš vrtat v dílně, zatímco mi můžem jít jenom do kina, hospody, divadla, kina, restaurace, bazénu, muzea, posilovny...atd.  

0/0
20.11.2007 15:37

80E-seven

Re: Re: Re: Re: Re: Lokalita je přece o prioritách ....

:-) do posilovny me nikdo nedostane, kino, restauraci a hospodu mam takrikajic za rohem. do bazenu a na balet nechodim ;-D ale kdo potrebuje balet a posilovnu, musi se halt uskrovnit a bydlet v garzonce :-)R^

0/0
20.11.2007 16:24

eizoeizo

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Lokalita je přece o prioritách ....

Posilovna je zařízení pro zblblíky, kteří uvěřili, že je lepší nasypat peníze jejímu majiteli a čuchat smrad kolegů cvičenců než se normálně proběhnout nebo si zajít do přírody.

0/0
20.11.2007 17:02

belgian chocolate

nebo nám odházet sníh

případně naštípat dříví, v létě pak zrýt zahradu, prostě udělat něco užitečného místo samoúčelné masturbace

0/0
20.11.2007 21:41

80E-seven

Re: nebo nám odházet sníh

zvlastni, hruba definice, ale R^

0/0
20.11.2007 21:43

kwet

Re: nebo nám odházet sníh

Dat slepicim, palit pekne listi at si sousedi uziji a pripadne v sest rano tam jezdit se sekackou. Je az neuveritelne jake jsou rozdily mezi lidmi z mesta a vesnicany :-)

0/0
21.11.2007 9:21

belgian chocolate

slépky nemáme

vajíčka kupujeme od sousedů. listí nepálíme, protože to pěkně pohnojí zahradu. na co sekačku, když můžu pozorovat ty vláčné pohyby, jak pěkný chlap kosí louku.

0/0
21.11.2007 10:17

kwet

Re: slépky nemáme

No to musi byt taky radost poslouchat sousedovy slepice a ten smradek :-)

Ja myslel, ze sekacka uz i na zahrady vesnicanu dorazila. Doufam, ze tam mate aspon elektriku a splachovaci zachod ;-)

0/0
21.11.2007 11:27

belgian chocolate

slépky neslyšíme ani necítíme

protože jak my, tak i sousedi máme dostatečně velké pozemky, o jakých se lidem kolem Prahy nezdá. cokoliv občas slyšíme od sousedů je mnohem příjemnější a tišší než velkoměstský provoz a přistávající letadla. sekačky i jiné vymoženosti už k nám dorazily, ale naštěstí nejsou povinné, takže si vybíráme jenom ty, které opravdu potřebujeme. když ten můj pokosí zahradu, nemusí totiž do posilovny. splachovací záchody máme zatím 3, ano i myčku na nádobí, děkuji za optání.

0/0
21.11.2007 11:48

chrobaktruhlik

Re: nebo nám odházet sníh

masturbace není nikdy samoúčelná ;-)

0/0
21.11.2007 10:53

belgian chocolate

promiňte, špatně jsem se vyjádřila

"neproduktivní" je vhodnější výraz. děkuji za konstruktivní kritiku.

0/0
21.11.2007 11:49

Tobinka

Re: Lokalita je přece o prioritách ....

Je to o prioritách, ale buranům to, jak je vidět z reakcí, nevysvětlíš. :-P Většina našich příbuzných z vesnic taky nechápe, proč žijeme na šedesáti metrech, když máme u Kutný Hory (na vsi) zděděný barák se dvěma koupelnama a nepočítěně pokoji.... Jako chalupa dost dobrý, ale bydlet tam... :-©

ne dík, zlatý metro a tramvaje přímo před barákem;-)

0/0
20.11.2007 15:34

80E-seven

Re: Re: Lokalita je přece o prioritách ....

sice nechapu, co je na mackani se s bezdomovcema v tramvaji a metru zlatyho...ale to vis, to buranovi nevysvetlis... ;-D

0/0
20.11.2007 16:26

eizoeizo

Re: Re: Re: Lokalita je přece o prioritách ....

My tu máme i auta.

Abys to pochopil: to je něco jako domeček na kolečkách s motorem. :-)

0/0
20.11.2007 16:42

80E-seven

Re: Re: Re: Re: Lokalita je přece o prioritách ....

:-) to ja chapu ze je to na koleckach. :-) ale porad nevim, co je na ty tramvaji a metru takovy zlaty... ;-D

0/0
20.11.2007 16:49

eizoeizo

Re: Re: Re: Re: Re: Lokalita je přece o prioritách ....

Těžko říct. Tyto podniky také zásadně nenavštěvuji. :-)

0/0
20.11.2007 16:53

Anna Rakouská

Re: Re: Re: Re: Re: Lokalita je přece o prioritách ....

Víte leckterá povolání jsou na Prahu vázaná, nejen práce, ale i knihovny apod.Já možná nejsem úplně objektivní, mnohá místa v repiblice jsou moc pěkná,ale já se  bez Prahy neobejdu ani až zestárnu a budu v důchodu (na venkově domek máme se zahradou i tou dílnou- dejme tomu v létě a dost..).No a když už tam jste, chcete být a chcete se někam snadno dostat, pak to chce skutečně u metra. A mimochodem,když trochu jezdíte posvětě, potom si člověk bez emocí musí přiznat, že Praha je skutečně krásná, a když přitom vidíte z okna osvětlené Hradčany, tak to nemá chybu. Ale on už můj praděd se v Praze narodil....

0/0
20.11.2007 20:42

belgian chocolate

můj pradědeček se narodil v Černovicích

a přesto nemám pocit, že bych tam potřebovala bydlet

0/0
20.11.2007 21:43

Anna Rakouská

Re: můj pradědeček se narodil v Černovicích

Ale však Vy mi dobře rozumíte, že se jedná o vztah několika generací, a když Vás někdo od mala vodí, vypráví historii....

0/0
20.11.2007 22:24

belgian chocolate

hm, to máte blbý

není nad to, když člověk může bydlet, kde chce

0/0
21.11.2007 0:02

Anna Rakouská

Re: můj pradědeček se narodil v Černovicích

A to máme všichni 4 pradědečky, když je každý třebas odjinud....

0/0
20.11.2007 22:30

belgian chocolate

nojo, a jak se pak rozhodnete

kde musíte bydlet?

0/0
21.11.2007 11:51

amelie22

Re: Re: Lokalita je přece o prioritách ....

člověče, ty budeš asi pěkné ucho. Máš nějaké priority, tak si je nech. Jiný má zas rád něco jiného. Rozhodně si netroufnu někoho nazvat balíkem z prdelákova, jen proto, že není z Prahy a má rád venkov.

Já v Pze žiju a dost mě to tvoje "zlatý" metro s...e, hlavně poránu. Chce to více tolerance do života, jinak jsi směšný (á) a ubohý (á) Topinko;-D

0/0
20.11.2007 18:03

80E-seven

Re: Re: Re: Lokalita je přece o prioritách ....

neee, tim preci nemyslil toho topinku...nenneeee neneeee :-)

0/0
20.11.2007 19:48

belgian chocolate

na 60 metrech?

do kolika pater to máte vyhnané? jestli jenom jedno, tak není divu, že tam nevydržíte a pořád musíte někam jezdit tramvají nebo metrem. to musí být dost únavné, ne?

0/0
20.11.2007 21:45

eizoeizo

Re: Lokalita je přece o prioritách ....

Jo, Ďáblice jsou taková nepříliš propagovaná (naštěstí) část Prahy, všichni se s.rou na jih. Víc se mi tam tedy líbí ve staré, vilkové části. Je to tam ideální pro rodinu, do města blízko, do hypáčů taky, ale ne příliš, Ládví taky... škola, školka, hospody... a docela se tam v poslední době i staví.

0/0
20.11.2007 16:00

Anna Rakouská

Re: Lokalita je přece o prioritách ....

Náhodou v Dáblicích paneláky ještě nejsou tak špatné, bylo to snad nějaké vzorové sídliště. Ale ještě byly panely tenčí a méně zateplené než jsou systémy z konce 80. a začátku 90.let. Jak tak někdy kouknu na reality, dost tam podražilo, jak jinak než díky stanici Ládví.

0/0
20.11.2007 22:36

metafrik

PR

;-D Tuhle rubriku mam rad, co clanek, to prima pobaveni!! Rozhodne pokracujte dal a diky ;-)

0/0
19.11.2007 18:33

vanilka81

proč za prahou?

moje kámoška teď kupuje byt na hájích 3+kk za 2 150 000 - za tuto cenu pred 2 lety ma sefova koupila garsonku na vinohradech. oba byty v původním stavu a obě si ještě musí zaplatit rekonstrukci.

nechápu proč slečna v článku kupovala byt za prahou, když i v praze se dá sehnat byt za doboru cenu. je pravda, že kamarádce trvaly 2 měsíce, než našla co hledá, ale koupě bytu se holt nemůže uspěchat...

0/0
19.11.2007 15:07





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.