Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Jaké je bydlení za několik milionů?

Luxusní bydlení - pro každého člověka to znamená něco jiného. Byt za několik desítek milionů korun už je však luxus pro většinu lidí. Jak vypadá bydlení za snové peníze? Výjimečná lokalita, značné rozměry, nadstandardní vybavení a služby. Nejdražší nové bydlení v republice se staví v hlavním městě.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

Truelove1976

Byt kolem 2,5mio
Snažím se někde v Praze sehnat byt 4+1 nad 90m2, klidně před rekonstrukcí a klidně panel, hlavně  rozumná lokalita... A on je to pěkný oříšek!!! Nejsem schopný nic najít! Když už, tak první patro v paneláku na Chodově kde nezaparkujete a jste uprostřed sídliště... Bydlím v Podolí, mám 3+kk OV a potřebuji větší byt. Tenhle klidně i vyměním (s doplatkem), je to dokonalá lokalita a kompletně po luxusní rekonstrukci. Jenže ty METRY prostě nedohoníte...
0/0
12.4.2006 17:49

kutil

Central-Group
Sháním jakýkoliv byt 4+kk nebo 4+1 okolo 100m2 s balkonem nebo terasou s okny na J a Z a s výhledem do zeleně. Central-Group nabízel podobný byt na Zahradním Městě za 27tis.m2. Když jsem se na byt informoval, řekli mi že má plochu 100m2 a bude stát 3,5mil.Kč. Trochu mě zarazila neshoda cen, ale to prý je za nadstandard, který je už v ceně? Nebyli schopni říct ani přesnou podlahovou plochu, ani dát plán bytu ani říct jaký bude nájem, ani jaké budou materiály použité při stavbě. Místo domu byla jen louka bez výkopu.  Chtěli zaplatit zálohu 1,5 roku dopředu. Po dokončení bytu bych musel byt převzít i kdyby byl nedodělaný  a pak měli 2roky na odstranění závad. A nekupte to!
0/0
20.3.2006 15:21

kutil

Re: Central-Group
A ještě dodatek. Ten byt mi nakonec prodali před očima i když jsem ho měl rezervovaný. Dnes nabízejí stejné byty, ale v horší vnitřní topologii a za cenu o 44% vyšší. Kam až se budou ceny šplhat? Nevím jak vy, ale normální člověk si nemůže dovolit dávat 25tis. měsíčně za hypotéku.
0/0
20.3.2006 15:25

Jan Němec

Hypo
Hypotéky bez prokazování příjmu...více informací na 602117421, nebo jan.nemec2@poradce.ing.cz
0/0
7.3.2006 20:00

riqipoki

Re: Hypo
Ptal se vás na to někdo? Tak si sbalte svůj ošoupaný kufříček, hoďte si do něj své spamy, utáhněte si umaštěnou kravatu a ať vás tu už nevidíme.
0/0
8.3.2006 8:28

Ebžen

Re: Hypo
kam mam volat, kdyz si chci tahat za kacera?
0/0
8.3.2006 11:13

Dr. Fe1

Re: Re: Hypo
V takovém případě zavolej právě jemu ........
0/0
8.3.2006 13:38

Vojnar

Lidí slyší pouze na cenu...
Neymslím, že stav realitního trhu v Praze a okolí je pouze věcí makléřů. Sám sem kdysi připravoval developerský projekt a všichni (od architekta, projektanta a realitek mi ukazovali domy, které se neprodávají - a to byly opravdu luxusní byty a vily (rekuperace, bazen, skleněné stěny, design sanity a koupelny apod., kvalitní obklady, dlažby atp.).
jejich pravdivá rada byla
Tak za pár let se bude žádat 3-5+1 ale ted uděláte nejlíp, když z toho vykrojíte samé 1/2+kk a tak tři 3+kk ..., sadrokartonové příčky, plouvocí podlahy, tělesa Radik, Rako obklady a máte to v suchu
0/0
7.3.2006 7:52

erben3

Re: Lidí slyší pouze na cenu...
To je ale docela pochopitelné.  Lépe a rychleji se prodá víc menších bytů, než jeden větší. Záleží přece na koupěschopnisti lidí. Za pár let i ta koupěschopnost bude snad lepší, pokud tu nebudou vládnout levičáci.
A zrovna Rako obklady považuji za hodně kvalitní. Co se týká tvrdosti a odolnosti proti poškabání jsou lepší, než leckteré zahraniční. Když jsme s manželkou kupovali byt, byli jsme varováni především před italským dovozem a šuntem z různých Baumaxů apod. I barevné provedení a vzory u obkladaček a dlaždic Rako je už dneska hodně pěkné. To ono bylo vždycky, ale za komoušů šly všechny jejich lepší výrobky na vývoz. Před asi dvaceti lety jsem tam jako student pracoval na brigádě, tak jsem ten sortiment viděl. Dokonce se tam vyráběly obkladačky s různými obrazovými motivy jako mozaika, dneska je to hodně vidět právě v těch Baumaxech, a lidi o tom neměli ani tušení. Byli rádi za jednobarevné, pokud je vůbec sehnali. Na Rako zkrátka nedám dopustit.
0/0
7.3.2006 9:56

SiSi

Re: Re: Lidí slyší pouze na cenu...
absolutně souhlasím Rako nemá chybu, bohužel už to není naše značka bylo prodáno (za kolik asi ) do zahraničí.
0/0
7.3.2006 10:12

Dr. Fe1

Re: Lidí slyší pouze na cenu...
A proč asi ? Nebude to tím že těch 10-20 mio na ten "luxusní" byt má naprosté minimum lidí ? Těch lidí kteří seženou 3 mio na ten Vámi dole popisovaný 3+kk se najde přeci jen podstatně víc, ale větší částky (od 4-5 mio) nahoru to má opravdu málokdo.
0/0
7.3.2006 9:58

XXXXXX

Zavist a pomluvy delaji sve..
Jsou to typycky ceske vlastnosti. Zavist a pomluvy. Lide kteri si na takove bydleni vydelaji a maji tu potrebu takove bydleni v centru Prahy mit, ho maji mit. "Luxus" ale vnimam jinak nez hlinikova okna, a zaluzie jedno jake povazuji za laciny doplnek oken. Sanitarni keramika mi rika ze o designu to nebude, vliv na to jake si vybrat baterie k vane ci drezu asi ani ti milionari nebudou mit, natoz na barvu vany ci klozetove misy. Uniformita za velke penize v hlucnem prostredi - houkajici auta i v noci. Asi bych si vybral ty Krkonose a pokud mozno co nejdal od lidi. Muj dum ma hodnotu ted 6 milionu Kc i s bazenem. Mam nakoupene na spekulaci i pozemky a "neco" malo v akciich. Oknum davam prednost zvenci platovym zevnitr drevenym, trojite sklo mezi tim vacuum,totez soupacky na verandy, virivka v bazenu i v obou koupelnach. Pekna vyhlidka na zelen, garaz na 3 auta, topeni teplovzdusne ekonomicke v podlahach, pocitacova mistnost, 3 loznice a jedna pro hosty.Kuchyn se vsim vsudy. Velka le
0/0
6.3.2006 23:21

XXXX

Re: Zavist a pomluvy delaji sve..
Velka lednice (vpravo) s mrazakem (vlevo) a drticem ledu do napoju, zabudovana mikrovlna, zabudovana mycka, neprime osvetleni ve vsech mistnostech, 10x20 metru pokoj s krbem "na drevo" - nikoliv na plyn.Vsude vlnene koberce od zdi ke zdi. To co jsem vyjmenoval ze sveho domu nepovazuji ale za luxus. Luxus je fakt neco jineho.
0/0
6.3.2006 23:22

.

Re: Zavist a pomluvy delaji sve..
A žiješ v česku.
0/0
6.3.2006 23:42

Dr. Fe1

Re: Zavist a pomluvy delaji sve..
Co to blábolíte ? Něják mi uniká smysl Vašeho příspěvku.
0/0
7.3.2006 9:54

80e

Re: Re: Zavist a pomluvy delaji sve..
tak nejak blabolival thyronx  
0/0
7.3.2006 9:59

Bochi

Re: Re: Zavist a pomluvy delaji sve..
Smysl? Buď se pochlubit a nebo si zasnít nad tím, co všechno by chtěl mít. Ani jedno z toho není něco, co by mě zajímalo, předpokládám že ani nikoho v tomto fóru, vypovídací hodnota takového příspěvku končí za plotem majitelovy zahrady (jestli ji opravdu má).
0/0
8.3.2006 8:25

Zuzana

+
Luxusní bydlení bych brala, kdybych na něj měla , ale v centru Prahy bych nechtěla bydlet ani kdyby to bylo zadarmo. Největším luxusem je pro mě klid a ticho. Což v bytě nedaleko Václaváku asi nehrozí, že...
 
0/0
6.3.2006 21:37

zeezee

Re: +
samozrejme, ani zadarmo! proc ne, kdyz v lecebne v bohnicich ti sestricka prinese i teply obed, ze jo!
0/0
6.3.2006 21:55

komik

dalsi clanek o nicem
Takze v clanku se pise, jsou drahe byty, jsou levne byty, kdyz platite vic, jste v centru a mate to i vybaveny.. A ted se tu budeme hadat, kdo je lepsi.. Videl jsem ve Znojme 6+1 za 1,6 MKc, toz jsem si rikal, jestli neni lepsi mit klid, bouchat na mensim meste a byt v poho.. To je podle me luxusni bydleni
0/0
6.3.2006 18:50

k23

MASA a LUXUS
V česku jdou nejvíce na odbyt ty absolutně nejlevnější párky. Párky z kostní moučky, slepičího odpadu, emulgátorů, barviv a ochucovačů. Nanáročná masa supermarketových konzumentů je stále ještě z nedostaku peněz a inteligence lehce ovlivnitelná a obalamucena paskvilem velkých slov - LUXUS, to je přece jen něco víc, než to sociální nebo levné bydlo, v kterých přežívají, to je jim vsugerováno - a často to ve srovnání s jeich součastným bydlem bývá pravdou. A tak se stále ještě chytnou na nenáročné balamucení přetvářky jako v tomto článku. Ale i prezenace bytů t.z. celebrit jsou zde nazývány obdivně ó luxusní, bohužel psáno těmi, kteří možná bydlí někde v levném podnájmu.
0/0
6.3.2006 17:43

nebydlící

automobilový newspeak
auto před rekonstrukcí - Škoda 105S
auto v původním stavu - Moskvič
hezké auto v luxusní výbavě - Škoda Forman s mlhovkama
kvalitní auto s luxusním zařízením - Škoda Felicia s potahama "racing style" z Makra
luxusní auto - zánovní Škoda Fabia junior 1.2HTP
Mercedes AMG - co to je? O tom mi socánek nikdy neřekl...
0/0
6.3.2006 18:39

SiSi

Re: MASA a LUXUS
a já si připadám jak debil když někde žádám kvalitu a jsem ochotna za ní i zaplatit. Nevím jaké josu vaše zkušenosti, ale mé z oblasti stavebnictví jsou takové, že  pak dostanu stejný šunt, ale 2x tak drahý. Mám pocit, že na našem trhu je buď levný šunt nebo stejný šunt za hodně peněz, to když prodávající zjistí, že kupující je ochoten platit  
0/0
7.3.2006 10:24

z Vysocan

Re: Re: MASA a LUXUS
To jsi vyjadrila naprosto presne. Kvalita se da najit pouze v 100 let starych bytech. Tenkrat se tolik nesetrilo.
0/0
13.3.2006 6:02

RiderOfRohan

Pridám pár termínov používaných na Slovensku
Byt v tichej lokalite - železnica je až 200m od paneláku
Prevedenie bytu "de luxe" - v obývačke je plávajúca podlaha z Baumaxu
Byt po generálnej úprave - umakartové jadro je obložené zelenými kachličkami, kuchynská linka je natretá (asi ako dvere na garáži) a byt má nové dvere
Byt s pekným výhľadom - byt na 11. poschodí posledného paneláku v Petržalke.
Byt je čiastočne zariadený - v obývačke je gauč po starých rodičoch, v kuchyni plynový sporák Mora z roku 1985 a na balkóne plastové kreslo z Tesca.
 
0/0
6.3.2006 17:08

nebydlící

Trocha terminologie
Trocha developerské a realitní terminologie pro všechny:
byt v původním stavu - totálně zdevastovaný byt
byt před rekonstrukcí - totálně zdevastovaný byt
byt po rekonstrukci - byt ve standardním stavu
byt po luxusní rekonstrukci - v bytě jsou plastová okna
byt po nákladné luxusní rekonstrukci - v bytě jsou plastová okna a lodžie byla zasklena
luxusní provedení bytu - v bytě jsou plovoucí podlahy z OBI a v koupelně jsou obklady až do výše dvou metrů
luxusní byt - byt 1+1 v Podolí, tržní nájem 20 tis., plastová okna
sociální byt - byt 6+1 na Malé Straně za regulovaný nájem 2.700,- Kč, nová fasáda a zateplení na náklady daňových poplatníků
0/0
6.3.2006 16:58

Káďa

Zahradní Město
Jestli se chcete podívat, jak vypadá ten luxus v podání Central Group, tak zajděte na tyhle stránky. Je to fakt síla! novezahradnimesto.net
0/0
6.3.2006 16:40

SiSi

Re: Zahradní Město
dost dobrýýýýýýý
0/0
7.3.2006 8:50

makarimasta

hmm
ja se prestehoval z centra ( ze Smichova ) pod oknama autobusova a zastavka na Strahov a stanice tramvaji v obou smerech ( denni linky 6,9,12,20) nocni 58,59 - BORDEL JAKO PRASE, ted bydlim v Kosirich , celkem klid, az na to, ze mi tam stavej barak primo pred oknama ! v sedm rano zacnou s cirkularkou ! takze je jedno, jestli bydlite v centru nebo mimo, protoze za par let budou zastavovat vsechny volny fleky kousek od centra a bude tam uplne stejnej bordel ...
0/0
6.3.2006 16:26

lógr

Milionáři si v klidu (také) bydlí v obecních sociálních bytech.
Nevěříte ? Tak např. takový poslanec za ČSSD Stanislav Křeček zneužívá obecní regulovaný byt pro nemajetné občany ve Slezké ulici v Praze na Vinihradech. Za byt 2+1 tam platí obci celých 2.200,-Kč. na holém nájemném. Rodiny s dětmi a matky-samoživitelky paj sou nuceny  žít po černých pronájmech okolo 5-6 tisíc (i více). Soudruh Křeček má přitom příjem (poslanecký plat+prebendy+výnos advokátní kanceláře) ve výši někde mezi 200.000 - 300.000,-Kč/měs.
Další známí regulovaní milonáři :
Guvernér ČNB Zdeněk Tůma : plat 500.000,-Kč./měs.
Generální ředitel ČSOB  Ing. Kavánek: plat 1 milion Kč. měsíčně
.....a spousta podobných vykuků a podvodníků.......
0/0
6.3.2006 16:14

Vera

Re: Milionáři si v klidu (také) bydlí v obecních sociálních bytech.
Křeček? Není to ten pán ze Sdružení na ochranu nájemníků?
0/0
6.3.2006 21:27

matesakoid

Re: Milionáři si v klidu (také) bydlí v obecních sociálních bytech.
Tak si me mezi podobne napis taky, ty zavistivce jeden!
Vinohrady, 4patro, 3+1, 104m2, stropy 350cm, kamna na pevna paliva, trikrat tydne s uhlaky do sklepa, v lepsim pripade se mi podari NEKTERE mistnosti v relativne mirnych mrazech vytopit na 20°C, v zime slunce neuvidis, to je az od 5. patra vys,, vytah 55x50 cm (kocarek tam nedostanes),  parkovani na*o*no, auto koupene bez skrabance je po trech letech zrale leda tak na novy lak a klepire, bordel z ulice jak svine, spat se pri tom poradne neda, ale najemne 3250 a sluzby cca 2500 mesicne... Jakekoli stavebni upravy (vymena dlazdicek, vymena vodovodnich trubek (olovo) nepovoli majitel. Jeste, ze muzu aspon sam vymalovat.
Menil bys? Ja ano!
0/0
19.4.2006 16:12

MuGrc

Mám...
Mám byt, nízký nájem, jako král si žiju z podpory.
0/0
6.3.2006 14:48

SiSi

Re: Mám...
jestli ty nebudeš regulovčík? ten co má dotovaný nájem, opravy a zateplení domu mu provádí městský úřad a má luxusní automobil
0/0
6.3.2006 14:52

MuGrc

Re: Re: Mám...
Ne.
0/0
6.3.2006 15:46

SiSi

Re: Re: Re: Mám...
tak to je mi záhadou... aha už to mám: bydlíš v ostravě?
0/0
6.3.2006 15:50

erben3

Moje zkušenost s centrem
Bydlení v centru Prahy?! Ani omylem. Při povodni v roce 2002 jsme s manželkou měli totálně zničený byt a jedna naše známá nám tehdy hodně pomohla a nechala nás bydlet půl roku, než byl náš zničený byt zrekonstruovaný,  ve svém bytě v Dlouhé ulici v centru Prahy. Musím říct, Sodoma Gomora. V noci chodili ulicí totálně ožralí Angláni a dělali bordel, naproti domu je Roxy klub, takže hlasitá hudba dlouho do noci, ráno hluk od popelářů atd atd. Na to, jak je to tzv. lukrativní část města a podle toho tam ceny těch bytů dneska vypadají, bydlení šílené. Jako nouzovka nám to samozřejmě moc pomohlo, ale natrvalo bych tam bydlet nechtěl, ani kdyby někdo za to platil mě. Dneska máme nový byt, koupený na hypotéku, v jedné vesnici na kraji Prahy, kousek do města i na cyklovýlety do přírody a naprostá POHODA.
0/0
6.3.2006 14:32

GL

Re: Moje zkušenost s centrem
Muj kamarad ma byt v jedne z ulic soubeznou s Parizskou. Nekolikrat jsme tam byli s pritelkyni na navsteve a zdrzeli se pres noc. Absolutni pohoda a klid. Tak paradne jsem se uz dlouho nevyspal. A okna mistnosti, kde jsem spal, nebyla rozhodne do "dvora" !
0/0
6.3.2006 17:51

Bob

Re: Re: Moje zkušenost s centrem
švédská trojka?
0/0
6.3.2006 19:21

pepec

Kšeft s blbostí
Jednou jsem viděl nabídku jakési realitní kanceláře, která hlásala: v ceně bytu je i nááádhernáááá vyhlídka na Zlatou Prahu. A tak jsem na to zíral, a nějak jsem nechápal, proč má někdo platit i nááádherýýýý výhled na romanticky zasmogované velkoměsto. Ano, pohled na rachotící Prahu v kouřové sloně a nejlépe za inverze,skutečně stojí za fšechny peníze   
0/0
6.3.2006 14:20

petr

Re: Kšeft s blbostí
predpokladam, ze se jednalo o vyhled na Nove/Stare Mesto. pokud znas jen vyhled z panelaku na sidliste, tak se nediv, ze nic nechapes.
0/0
6.3.2006 16:25

Tom

Luxus
Termin "luxus" je pro mne eufemismem pro pojem predrazeny. Vsimnete si, ze vyrobci a prodejci skutecne luxusnich veci jejich luxusnost nebo nadstandardnost nepotrebuji zduraznovat. Luxusem vetsinou operuje nekdo, kdo se snazi nalakat par hejlu na predrazeny sunt nebo kyc.
 
Takze troska terminologie:
luxusni = predrazeny
utulny byt = maly byt
nadstandardni vybaveni bytu = prece jen trosku lepsi nez 20 let stary panelak
atraktivni = sakra neco tam musime napsat kdyz zadna konkretni fakta uvest nemuzeme
terasa = draho prodana strecha, za kterou bychom jinak nic nedostali (a kam vam nekolikrat polezeme opravovat izolaci kterou tece k tem pod vami)
zaridime vam vyhodnou hypoteku = zkasirujeme vas nejen za cenu bytu, ale dostaneme i provizi od banky, ktera si ji vybere od vas na poplatku za vyrizeni uveru a urokove marzi
0/0
6.3.2006 12:36

SiSi

Re: Luxus
krásně napsáno  doplním slunný byt - přehřátý panelák kde se v létě jeden upeče.
0/0
6.3.2006 12:39

Dr. Fe1

Další pojmy
bydlení v zeleni = v okruhu 100 metrů se najdou jeden až dva seschlé stromečky
bus na metro 10 minut = to je pravda, akorát je potřeba vynásobit časový údaj dvěma
20 minut autem od Prahy = platí v případě že jedete rychlostí 200 km/h pouze k ceduli Praha
 
 
0/0
6.3.2006 13:23

SiSi

Re: Další pojmy
joooo ty vzdálenosti jsou také krásné, 15 min do centra apod.
0/0
6.3.2006 13:42

Tom

Re: Re: Další pojmy
Jeste jsem si vzpomnel na dalsi:
- po rekonstrukci = nejvetsi vady jsme zamaskovali
- po luxusni rekonstrukci = na zemi laminat z vyprodeje v Hornbachu, vyzdene jadro s nevkusnymi obkladackami
- udrzovany = predloni vymalovano
- potrebuje rekonstrukci = neobyvatelne (jedna li se o dum potom je inzerovana parcela kde ale musite investovat do likvidace zboreniny abyste z toho parcelu udelali)
- v sirsim centru mesta = na kraji mesta, ale ne vylozene v polich
- byt v rekonstruovanem dome = barak obalili polystyrenem, pocitejte s moznosti plisne
0/0
6.3.2006 14:11

erben3

Re: Re: Re: Další pojmy
 Tak tenhle slovník fakt nemá chybu
0/0
6.3.2006 14:20

SiSi

Re: Re: Re: Re: Další pojmy
Výhodná koupě, popř. výhodná investice = budou to vyhozené peníze, protože byt má drobné "právní nedostatky"
0/0
6.3.2006 14:25

Dr. Fe1

Re: Re: Re: Re: Re: Další pojmy
Ještě jsem si vzpomněl na jeden termín, kterej mě vždycky pobaví:
byt je před rekonstrukcí = byt v dezolátním stavu
0/0
6.3.2006 15:28

Bubák

jsme světoví
to jsou názvy.King´s view, Sarka valley, Zizkov plazza, Hradsana castle, Frantiszek garden city. Ale prdel nám všem smrdí stejně.
0/0
6.3.2006 12:05





Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.