Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Diskuse k článku

Ceny bytů v metropoli trhají rekordy

Bydlení v hlavním městě trhá rekordy, ceny nových bytů v případě luxusních lokalit přesahují i stovku tisíc korun za metr čtvereční. Ale i nejlevnější bydlení ve starých panelácích na okrajových sídlištích stojí skoro tolik jako nové byty v Českých Budějovicích či Hradci Králové.

Upozornění

Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

Zobrazit příspěvky: Všechny podle vláken Všechny podle času

richi77

Chce to jedno ....
Stavební firmy ted hodně staví protože do roku 2007 mají výjimku na DPH, což bude mít zákonite za důsledek přebytek bytů už v roce 2006, chce to jenom jedno: dočasně bojkotovat koupi bytu, počkat do roku 2006-2007 a stavební firmy které mají dnes rabat na novém bydlení 200%  budou nuceni snížit ceny aby byty rozprodali
Lidi nebojte se vyčkat, velké problémy rozprodávat už ted mají největší developeři jako Skanska, Central Group nebo IPB Real a jsou nuceni nabízet různé slevy, "výhody" a garáže zdarma.
0/0
14.3.2005 7:08

Tinkywinkydipsypolaalaa

Re: Chce to jedno ....
Jak to víš, že mají rabat na novém bydlení 200%? Dík za odpověď.
0/0
14.3.2005 14:40

richi77

Re: Re: Chce to jedno ....
Jsem v jedný takový dělal na projektech a vím kolik jsou reálné náklady na výstavbu m2 v Praze. Stačí taková odpověd?
0/0
14.3.2005 15:50

VITA11

Re: Re: Re: Chce to jedno ....
Možná,že marže jsou 200%,ale něco stojí provoz. Musí platit reklamu a darmožrouty jako jseš Ty .
0/0
15.3.2005 0:21

richi77

Re: Re: Re: Re: Chce to jedno ....
úžasný postřeh
0/0
16.3.2005 23:30

Vaclav Hanus

Re: Re: Re: Re: Re: Chce to jedno ....
VITA11 je obecne znamy blb...
0/0
18.3.2005 12:40

hh

Re: Re: Re: Re: Re: Re: Chce to jedno ....
11
 
0/0
7.4.2005 13:06

nebydlící

Nechť jsou povoláni k zodpovědnosti patřiční lidé
A Paroubek jenž vesele úřaduje a spolu s vládou již 5 let neglektuje rozhodnutí Ústavního soudu, nechť ze svého zaplatí 50.000.000.000,- Kč,  které bude stát kompenzace po žalobě ve Strasbourgu, rozsudek, jenž bude následovat precedenční rozhodnutí ohledně Polska.
0/0
13.3.2005 13:01

nebydlící

Levný byt v Praze
3+1 v Praze za 200.000? Není problém! Stačí být jen regulovanou nájemní pijavicí a byt je váš! Můžete si beztrestně ždímnout z obecního majetku (jakby ne, když to tak dělají zastupitelé, kteří si to sami odhlasují). Že pak nebudou peníze na školky a na hřiště a zvýší vám za to daně, to už nikoho nezajímá. Hlavně si nahrabat co nejvíc bytů z dekretů rozepsaných na celou rodinu a obratem je buď střelit na trhu za destinásobek nebo šup pronajmout za 15.000 mladé rodině. Jsou to ale buržousti ti majitelé, že by chtěli deregulovat nájemné - ať si trhnou, my regulovčíci už na tom inkasujem a ti co si byty nenakradli a třeba měli prarodiče, kteří to postavili a teď tam mají regulovanýho parazita, ti nám můžou políbit .....
0/0
13.3.2005 12:58

Amanda

Karlín
Karlín miluju a cikáni,kteří tam kdysi nebyli,se přestěhují výhledově jistě na Jižní Město.
0/0
11.3.2005 19:30

Tinkywinkydipsypolaalaa

Re: Karlín
ona je nevzala voda?.-)
0/0
14.3.2005 14:36

qwert12

Stačí být jenom
být zku*venej regulovčík s dekretem co pořád nadává jak je všechno drahý, potom dostane byt 3+1 v Michli  70m2  od města za 50k a je za vodou. Těm co kupujou byty za 30k+ za m2 se může jenom tlemit do ksichtu když má m2 za cca 714 Kč a stejně bude furt s nostalgií vzpomínat jak to bylo za bolševika OK.
0/0
11.3.2005 18:00

VITA11

Re: Stačí být jenom
No tlemit se můžou,ale sice levně koupí "1,5mega rozkradou od státu" a budou z nich stejný socky jako teď. Protože jim zůstane    ta mrzká výplata . To mě hřeje. Jinak nappadlo už někoho žalovat stát . Privatizace bytů za 1/10 ceny je rozkrádání státního majetku . Kde je ten slaný ombusman?
0/0
12.3.2005 0:16

silkal

Re: Re: Stačí být jenom
Mluvis mi z duse. Me to napadlo kdyz radni z Prahy 1 rozprodali 2000 bytů. Kdo umí jenom trošku počítat tak se zhrozí.Nechápu že za to někdo ještě nesedí
0/0
12.3.2005 11:28

VITA11

Re: Re: Re: Stačí být jenom
Já myslím ,že na Malé Straně na privatizaci čekají asi všichni "investi...kua to je zamotané slovo" novináři. Jinak nechápu ,že to nikoho nezajímá!!!! V MF-příloha Praha otiskli rozhovor s nějakým radním. Povídali a povídali a pán ouřada povídal ,že byty budou dražší  ,že na Novém Světě budou i více než 10000kč/m2  a to 12k-13k/m2 . Nepadla jediná otázka na zpochybnění celé frašky .mě to připomíná "topné oleje" ,všude o tom psali a 4 roky jezdili vagony s LTo.....
0/0
12.3.2005 23:22

Forn

Holešovice
A Holešovice? :-) Proč všichni zapomínají na Holešovice??
0/0
11.3.2005 13:42

Suprmen

Jižní Město
Koukal jsem na S-reality -> nejlevnější 3+1 na Hájích = Jižní Město tam stojí 1,75 mil - 77 metru čtverečnich takže přešplhá 20 tisíc za metr o necelý 3 tisíce.
0/0
11.3.2005 13:02

Tinkywinkydipsypolaalaa

Re: Jižní Město
Nevěř všemu, co se píše na sreality, zvláště pokud to tam napíší realitní kanceláře, které nejsou v asociaci realitek.
0/0
14.3.2005 14:38

nebydlící

Regulovaný bytový apartheid
Nejvýnostnější na světě je být regulovaným nájemním parazitem. Nejdřív skuhrat, že regulace musí být, že majitelé jsou buržousti a vychcánci a chtějí jen okrádat slušné lidi. Pak si byt na Malé Straně odkoupit od obce za 400.000,- Kč, ušetřit na poplatcích a úrocích z hypotéky - obec přece na privatizaci nabízí bezůročné půjčky. Po odkoupení si nechat do bytu nalít desetitisíce od obce - výnosy z privatizace věnované na rekonstrukce. Další miliardy si ždímnout od státu ze SFRB na revitalizaci domu. Nakonec se přestěhovat do novostavby a zprivatizovaný byt pronajmout za 30.000,- Kč měsíčně studentům, kteří tam budou žít po třech na pokoji, aby to utáhli. A nadosmrti chrochtat blahem a blahořečit Paroubka a jemu podobné, jenž konzervují stav a garantují odekretovancům zcela beztrestné okrádání zbytku republiky....
0/0
11.3.2005 12:51

mateusik

naprosto mimo
Jako vzdy tvrdi REALITNI agent (a budme uprimni jsou to z 99% naprosti mimonove obecni) ze ceny bytu neporostou. Tak tady jsou opet na polovicni ceste od blbosti k pravde. Neporostou samozrejme (pokud nepocitam stav po deregulaci a inflaci) lokality prave jako Jizni mesto a dalsi sidlistni centra, ale naopak porostou byty lepsi kvality (pocitano 80m a vice + kvalita zpracovani interieru) v dobry zonach. Je to trend ve vsech mestech (velkych mestech...pardon :) Brno). Cim dal tim vic si v centru snazi udelat "bytecek" bohaty cizinech ktery ma v CR nejaky bussines. Nerikam ze to budou razantni skoky, ale cca 6-8 procent rocne takovy byt stoupne urcite. Doufam ze to tak bude a po deregulaci se jeste trochu vic nastavi normalni podminky vyvoje trhu s nemovitostmi..protoze ted jsou nektere mensi byty zbytecne levne a naopak..takze hura na Paroubka jeho partu lemplu.
0/0
11.3.2005 10:21

Tinkywinkydipsypolaalaa

Re: naprosto mimo
plný souhlas  a též doufám, že Paroubek se svými nesmysly, které šíří,  brzy skončí. A také doktor Křeček
0/0
11.3.2005 11:39

Zwerg

Re: naprosto mimo
Brno naopak zaznamenává trvalý odliv z centra do okrajových čtvrtí.
 
Mimochodem, může mi někdo vysvětlit, co je na bydlení v centru vlastně tak prestižního?
 
Podle mě má tento způsob bydlení řadu nevýhod oproti bydlení na klidném okraji v blízkosti přírody... Vždyť v centru města nebývá kvalitní vzduch, děti není v podstatě kam vypustit, i večer je neustálý hluk (MHD, turisti, restaurace, bary,...). Pro řadu lidí (aspoň podle mě) byt/dům znamená určitou zónu klidu, oddělení se od pracovního shonu... a tohle (opět - podle mě) bydlení v centru nemůže nikdy poskytnout. Na bydlení v centru já vidím výhodu prakticky jedinou - z města mohu jít okamžitě do svého bytu a nemusím se zdržovat žádnou cestou domů. I takhle výhoda je ovšem značně pofidérní, protože dnes není žádný problém dojet těch 20-30km na klidný okraj města autem....
0/0
11.3.2005 11:57

Inana

Re: Re: naprosto mimo
Má to výhodu pro určitou skupinu lidí.Já bydlím 20 km od Brna a dokud byly děti malé,nikam jsme nechodili,běhaly po venku bez dozoru-pohoda.Pak už je to jen o dojíždění.Do práce,do školy.Závislost na autobusu,nebo autem.Teď je jim 20,na přírodu doma kašlou,jedou do školy a pak do města.A pak se zas nějak dopravit domů.Třeba až budou mít svoje rodiny,způsob života zas budou mít jiný.Když si jdem s manželem sednout,jeden z nás si nemůže dát skleničku.Není problém dojíždět,jsme zvyklí celý život,ale někdy to otravuje.Úplné centrum ne,mě by se líbil dům třeba v Jiráskové čtvrti,v Královo pole nebo Černá pole-někde v bočních uličkách.Pochopitelně i dál, ale v dosahu MHD,to je ideální,jako na dědině,přitom šalina nebo autobus za rohem,co jede každou chvíli.Mimochodem - 20 nebo 30 km není klidný okraj města, ale vesnice,bez MHD.
0/0
11.3.2005 15:52

Zwerg

Re: Re: Re: naprosto mimo
20-30km je opravdu moc. To jsem trochu přehnal. Já měl na mysli  sice okrajové části, ale stále dobře dostupné pomocí MHD - hlavně sever Brna - např. Žebětín, Kníničky, Jehnice, Ořešín, Ivanovice, Soběšice, Útěchov..... Podle mě je bydlení v těchto částech Brna mnohem lepší, než bydlení v centru. Je to totiž stále poměrně blízko centra, ale na druhé straně tam už nedoléhá ruch města.....
0/0
11.3.2005 19:58

eddie123

Ach, zas ten průměr
Kdy si už konečně autoři některých článků, kde se uvádějí např. ceny bytů či metrů, uvědomí, že aritmetický průměr je veličina naprosto zcestná. Když už, tak by měli počítat s váženým průměrem a doplnit ho o medián a modus. Jinak je vypovídací hodnota naprosto nulová.
Navíc si doplňte do tabulky s cenami za metr čtvereční údaj o tom, že je to metr čtvereční, nikoliv běžný metr. Metr čtvereční se označuje tak, že se za "m" napíše číslice "2" jaho horní index.
Musím však souhlasit s tím, že dneska si pořídit byt v Praze není žádna sranda, psal jsem o tom zrovna včera v souvislosti se stavebníma spořitelnama (zde).
0/0
11.3.2005 10:10

XXX_hacker

Dobrý den,
Jmenuji se Stanislav Gross a tyto ceny bytů se mi zdají směšně nízké!
0/0
11.3.2005 9:39

XXXSize

Karlín
Je zajímavé, že Karlín je v tabulce výš než Jižní město. Bydlím na Jižnáku, kamarád v Karlíně a podle toho co vypraví, bych s ním rozhodně neměnil. Mnohem větší kriminalita, hlavně od našich romských spoluobčanů a navíc je to povodňová oblast (na Jižnáku hrozí snad jen Botič :-)) Když přejedou dvě tramvaje proti sobě, tak mu cinkají v kuchyni skleničky. Všude je samá zastavárna, nebo bar s automaty a normálních obchodů je málo. Karlín je dobrý tak firmy, ale né pro běžné bydlení. Neříkám, že Jižnák je v tomto směru ideální, ale rozhodně ho řadím před Karlín!
0/0
11.3.2005 9:37

eddie123

Re: Karlín
Narozdíl od jižáku (nic proti němu) má Karlín daleko větší rozvojový potenciál. Jezdím tam tak jednou za 3 měsíce a pozoruju, jak se mění k lepšímu. Bude to dobrá lokalita a ti spoluobčané, o kterých se zmiňujete, se budou muset postupně přemístit a ustoupit movitějším občanům.
0/0
11.3.2005 10:13

mateusik

Re: Re: Karlín
S tim nazorem ze Karlin ma obrovske moznosti plne souhlasim... uz ted se tam cpou velke investice a to sakra zvedne ceny bytu... Karlin jestli vse pujde jako ted bude jednou VELMI lukrativni oblasti.. (odhaduji tak za 15 let...)
0/0
11.3.2005 10:22







Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.