Diskuze
Zvýší se ceny bytů po vstupu do EU?
Očekávaný vstup do Evropské unie s sebou přináší řadu otázek z oblasti bydlení. Jedna z nejčastějších zní zvednou se tržní ceny bytů, domů a pozemků? Mnozí lidé si s obavami odpovídají sami - stoprocentně. A ne o málo! Avšak odborníci nejsou tak skeptičtí.
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.
Děkujeme za pochopení.
Pavel
27. 2. 2003 9:03
Zlevňovat se určitě nebude
Ceny po vstupu do EU určitě neklesnou a to ani u panelových domů v Praze. Ceny nového bytu pod 30000 Kč za m2 je už dnes v Praze jen vyjímka a to se ještě jedná skoro vždy o byt do ulice a v nejnižším patře. Běžná cena rozumného bytu v rozumné i okrajové lokalitě Prahy je nad 30-ti tisíci za m2 a dále poroste minimálně o inflaci, ale spíše tak o 5-10% ročně. Byty ve slušně udržovaných panelových domech v oblasti dobře dostupné MHD také jistě klesat nebudou a budou kopírovat inflaci a růst platů obyvatel, který po vstupu do EU přijde. Jako příklad je možno vyjít z cen bytů v Porugalském Lisabonu, který je co do velikosti a počtu obyvatel srovnatelný s Prahou a kde průměrný třípokojový byt na předměstském sídlišti v dosahu MHD (pokud nejde zrovna o čtvrť turků nebo arabů) stojí okolo třech miliónů a to v plně tržním prostředí.
0
0
možnosti
Ivánek
27. 2. 2003 10:00
Re: Zlevňovat se určitě nebude
Ceny nového bytu pod 30 000 Kč v Praze zas taková výjimka není. Ale myslím, že zde příliš nadějí na nějaké snižování není, protože nových bytů se v Praze už zas moc stavět nebude, ono moc není kde...
U panelových domů si jist nejsem. V ředě případů teď platí, že v místech, kde lze získat nový byt, jsou ty staré a často i panelové za prakticky stejné ceny, což je přehané.
0
0
možnosti
Mira Vlach
23. 2. 2003 19:19
Najemne v USA - NEW YORK CITY
Najemne v USA je opravdu silene, extrem najdeme pak v New Yorku, kde napr. 4+1 vyjde mesicne na 4,5 - 10 tisic USD. Bez sance jsou pak ti, kteri nedostavaji od firmy priplatky na bydleni... Mira
0
0
možnosti
kvik
23. 2. 2003 0:35
Najem v USA
http://www.rentals.com" target="_blank" rel="nofollow">http://www.rentals.com
Zde se muzete podivat kolik stoji najem v US. Staci vybrat stat a napsat mesto. Je to velmi snadne, atlas urcite mate.
Prumerna cena drevene boudy na bydleni je ve Statech $ 155 000 , v Kalifornii pres $ 300 000.
Minimalni mzda je $ 5.15/ hodina hrubeho. Pres 30% amiku pracuje za $ 8/ hodina hrubeho.
0
0
možnosti
kvik
23. 2. 2003 0:41
Re: Najem v USA
State = stat, napriklad California
City = mesto, napriklad San Francisco nebo Los Angeles
Select = vyber, napriklad California nebo kterykoliv jiny stat v ramecku
0
0
možnosti
Dan
22. 2. 2003 21:45
Ceny paneláků půjdou dolů
ty totiž vůbec nemají žádný reálný ekonomický důvod. Hodně se staví a bude se stavět a ty chytráci, co dnes kupují byty v panelákách za 30tis./m2 v Praze, tak na tom prodělají. Tyhle byty mají nejlepší za sebou a nějaké zateplení není žádná rekonstrukce, navíc každý moc dobře ví, jak "kvalitně" byly postaveny. Prošel jsem x smradlavých zničených bytů, které byly nabízeny za takové ceny, že bych takové jednání označil jako "trestný čin". Bohužel jsou hňupové, kteří na to skočí.
0
0
možnosti
Filipes
24. 2. 2003 7:59
Re: Ceny paneláků půjdou dolů
Pokud dneska někdo koupí byt ve starém paneláku za 30 000 Kč za metr, když se staví nové cihlové baráky, které stojí to samé či méně, tak je to čistě jeho problém. Ale to je věc každého. Jenže v době, kdy je min. 10x více zájemců o byty v Praze, než těch, kteří je nabízejí, se prostě prodá prakticky cokoliv... A proto není příliš důvodu očekávat nějaký pokles. Prostě v Praze je takový převis poptávky, že se těžko vyrovná stavbou pár tisíc nových bytů, když navíc v Praze už není kde stavět. Věřit že převis poptávky se vyrovná deregulací je hezké, ale já bych na to nesázel... Protože v poslední době naopak nejvíce rostou ceny paneláků v Praze...
0
0
možnosti
Direct Shooter
21. 2. 2003 13:03
Nejdříve je třeba zlikvidovat regulovaný nájemní parazitismus jako základní deformaci trhu s byty.
Nikde není psáno, že regulovaní nájemní příživníci musí nutně bydlet jen a pouze v Praze
Vždy existují minimálně dvě řešení : Do Mostu nebo pod most
0
0
možnosti
antiparazit
22. 2. 2003 16:21
Re: Nejdříve je třeba zlikvidovat regulovaný nájemní parazitismus jako základní deformaci trhu s byty.
Spravne
0
0
možnosti
Michal ,Usa
21. 2. 2003 1:11
do stanu
co treba stan? za 4 pet tisic kacek si myslim lze poridit platno na tyckach ne? tak co resit ....zivot je kratkej na to abych si bral na 30 let uver a kazdej mesic premyslel jestli na to budu mit ...takze to bude ten stan...
0
0
možnosti
tom
25. 2. 2003 13:12
Re: do stanu
Zní to jako sranda,ale v dnešní době kdy člověk nemá horentní příjmy nebo se nechce delit o prostor s dalšíma,má člověk bydlení ve stanu jako příležitost ušetřit tak 8000,-Kměsíčně a to už je sakra znát,praktikovali jsme to takhle pár let vždycky tak od května do října a ta sumička kterou jsme ušetřili a nemuseli při tom rejt drškou v zemi byla opravdu zajímavá.Samozřejmě po vstupu do EU nám všechny tyhle věci s tábořením a rozdeláváním ohně tak zpřísněj že se z toho lidi který to takhle ještě praktikujou asi po...A tak spolu s dalšími voláme LIDI PROBUĎTE SE A HLASUJTE V REFERENDU PROTI VSTUPU ČR DO EU protože to co nám tahle partička nabízí zdaleka nevyváží to o co přijdeme.
0
0
možnosti
Roman
20. 2. 2003 18:33
realitní kancelář = překupníci
co je to standartní byt? kolik má koupelen? kolik záchodů? atd.. zase se pustili novináři do něčeho o čem nemají páru :(
btw... podle výzkumu na stavební fakultě se dá běžný r.d. z klasických stavebních systémů postavit za cca 14000Kč/m .. bouhužel překupníci neboli realitní kanceláře takové domy prodávají za 20000 - 30000Kč/m ..dokonce jsem videl skoro za 50000Kč/m .. přitom vybavení bylo naprosto normální (zase težko srovnávat, ale orientačně se to dá brát)
Do té doby dokud lidé budou nakupovat přes překupníky, tak to bude drahé.
0
0
možnosti
marcela
21. 2. 2003 18:25
Re: realitní kancelář = překupníci
A od koho bys to chtěl kupovat? Pokud dům staví stavební firma, pak musí mít nějaký zisk! Rohlíky si taky nekupuješ za výrobní cenu! Aby se dále dům prodal, musí se investovat do propagace, právního zastoupení atd. To taky něco stojí. Na internetu je spousta nabídek na výstavbu domů, kdy zaplatíš18.000 za m2. Tedy zisk těchto "překupníků" je zhruba 30%. Je to úplně stejné, jako u jiných druhů zboží. Ovšem, můžeš si dům stavět sám. Jako si můžeš sám péct rohlíky, vyrobit si svou vlastní televizi atd... Tak uvažuj!
0
0
možnosti
atom1962
20. 2. 2003 15:59
zdar z usa
zlata america..muj prvni dum sem koupil pred 6 lety za 5000 . musel sem ho trochu spravit ,to me stalo zhruba 3000.ted ho pronajimam za 500 mesicne.muj druhej dum me stal 11000 ve kterem bydlim.nejsou to zadny trailery ale normalni dreveny domy. na tom prvnim platim 70 dolaru dan kazdyho pulroku.na tom druhym 200 kazdyho pulroku.vydelavam 15 dolaru nahodinu.oby domy byly ale vyjimecne dobry nakup.musis vedet jak nakupovat a byt pripraven rychle vytahnout penize a koupit.
0
0
možnosti
Ivo
20. 2. 2003 18:58
Re: zdar z usa
To je super.
Tvuj prispevek do diskuze se mi libil. Jsou to zlodeji tady v CR. Zil jsem v USA 5 let,ale zadny takovy dum se mi nepostestilo koupit. Muzes mi to trochu podrobneji popsat?
Tvuj prispevek do diskuze se mi libil. Jsou to zlodeji tady v CR. Zil jsem v USA 5 let,ale zadny takovy dum se mi nepostestilo koupit. Muzes mi to trochu podrobneji popsat?A kde jsi?
Diky moc. 
0
0
možnosti
Sven
20. 2. 2003 12:43
Svedsko
Jen tak pro informaci:
Mam rodinny dum v hodnote asi tak 1 milion SEK a domovni dan je pres 10 000:- SEK rocne.
0
0
možnosti
Jarka
20. 2. 2003 11:21
Viden
162 000 EUR za druzstevni byt ( 68 m2 ) ve Vidni ? Velmi spatne a nepravdive informace. Za 160 000 EUR si ve Vidni koupite byt do osobn.vlastnictvi o velikosti 140 m2,v okoli Vidne si za tyto penize koupite velmi hezky dum.Muj pritel zaplatil za novy druzstveni byt ( 55 m2 ) ve Vidni 18 000 EUR, mes. najem vcetne vody a elektriny prijde ca na 350 EUR.V pripade vystehovani dostane najemnik penize zpet a to ve vysi ca 90 - 95 % !!! Ukazte mi v Praze novy byt ve stejne velkosti za 550 000 korun...
0
0
možnosti
Vaclav
21. 2. 2003 23:05
Re: Viden
Prosim Te napis mne adresu te realitky nebo spolecnosti, ktera prodava ve Vidni byt 55 m2 za 18000 eur. Jsem velmi vaznym zajemcem. Jenom se nevymlouvej, ze jsi zapomnela ne jednu nulu jako ten american.
0
0
možnosti
Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď
19. dubna 2024
Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...
Roubený dům ve strmém svahu si vyžádal roky práce, zařizování a trpělivosti
18. dubna 2024
Sen o novém bydlení vznikl ve chvíli, kdy se děti rozlétly do světa a Petr s Janou zůstali v...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
Byt si šikovná žena proměnila i bez bourání, stačily jí dobré nápady
16. dubna 2024
Karolina je manažerkou v obchodě s interiérovým vybavením. Bez větších stavebních zásahů, s pomocí...
Zpěvačka Rezková bydlí v Letňanech. Překonala tragédii a život nevzdává
17. dubna 2024
Jako na houpačce žije svůj život zpěvačka Šárka Rezková, prožila několik lásek a jednu životní...
{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}
{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}
V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout
22. dubna 2024
Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...
Dům bez pergoly vypadal jako kšiltovka bez kšiltu, směje se fotograf Třeštík
23. dubna 2024
Cílem bylo, aby se v rodinném, na pohled neokázalém domě bydlelo stejně komfortně jako v pražském...
Rodiče nikdy nic nevyhodili. Potomek sedmdesátkový dům úspěšně pronajímá
23. dubna 2024
Nostalgičtí turisté si mohou užít bydlení v 70. letech minulého století. Stačí se ubytovat v...
V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout
22. dubna 2024
Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...
Zelená hora je po proměně. Hroby jsou pryč a po 200 letech se vrátili andělé
22. dubna 2024
To není chyba, ani nedokončená práce, ale záměr. Část ambitu kolem kostela sv. Jana Nepomuckého na...
Prodej rodinného domu 142 m2, pozemek 655 m2
Těšetice, okres Znojmo
7 975 000 Kč
