Diskuze

Jak obstojí panelákové byty po vstupu do EU?

Byty v panelových domech se stále dobře prodávají, a to i ty staré. Po Novém roce začaly jejich ceny dokonce neúměrně stoupat. Mnozí se ptají, jak to bude s cenami bytů po vstupu do Evropské unie. A jak obstojí konkrétně ty staré panelákové byty?
Litujeme, ale tato diskuse byla uzavřena a již do ní nelze vkládat nové příspěvky.
Děkujeme za pochopení.

as

16. 5. 2003 14:56
Davam jeden zajimavý postreh co se panelaků týce. Asi uz je bytový problém vyresen, kdyz se o tom stale tak diskutuje. Osobne mohu potvrdit, ze problém s pronajmem a jeho cenou je pouze v Praze. Sám bezuspesne nabízím pronajem paneloveho 70 mct. 30 km od Prahy v krasném prostredí, chci pro sebe jen 1000 Kč navíc nad náklady a je to nepronajmutelné. Z toho mi vychází bud absolutní nepohyblivost Cechů, nebo uz i prudké snízení cen pronajmu v Praze nebo proste to, ze lidé by chteli bydlet , ale proste nemají uz ani na nájmy , které vycházejí z tech regulovaných. Oni jsoutotiž drahé i energie
0 0
možnosti

sperk

30. 4. 2003 13:55
Jsem stastna
Jsem stastna, že v paneláku budu bydlet již jen rok. Při rozhodování zda si za dva miliony koupím byt v paneláku nebo domek za 2,700.000 jsem se rozhodla pro domek kdy mě cesta k mému pracovišti v centru trvá 40 minut, i když si musím vzít úvěr a asi chcípnu hlady. Myslím si, že jen blbec dá takovou spoustu peněz za pitomou králíkárnu v paneláku, která se stejně bude cca 20 let bourat, co si budeme povídat a dopadne to nakonec stejně jako v Německu.... Tak mě držte palce.   
 
0 0
možnosti

lurtz

2. 5. 2003 17:05
Re: Jsem stastna
Preji hodne stesti. Asi dobra volba, i kdyz nevim jestli tech 2,7m za domek bude koncova cena. A co pozemek. Zrejme pises o Praze. Co jsem si zjistoval, tak rozdily byvaji vetsi (a to hlavne pokud je to s pozemkem).
0 0
možnosti

Papaya

30. 4. 2003 9:27
Zbytecny zmatek
Ja si osobne myslim, ze kolem prodeje bytu se zacalo az moc silet. Vypada to, ze realitky vyuzily neinformovanosti obyvatelstva a zacaly hlasat stoupajici ceny bytu po vstupu do EU, aby se jim zvysila trzba. Smutne ale je, ze mladi lidi, kteri chteji opravdu bydlet moc sanci nemaji. Priklad z realu - na Rajske zahrade se dostavuje Hradek. Vystavba zacala na zacatku brezna, prez internet bylo mozne si prohlednout byty - 2+kk, cca 50 m2 bylo za 1,5 mio Kc. Rikala jsem si supr - poslala mail na zaslani blizsich informaci, abych se mohla "zapsat do poradniku". Tyden se nic nedelo, zvedla jsem telefon, zavolala a EJHLE - ceny bytu se zvedly skoro na 2 mio. A to uz je bohuzel velky rozdil v uveru, nehlede na to, ze se pozaduje 30% slozene castky. Usmala jsem se s ironii a nadale budu bydlet v Pribrami, v malem bytecku 1+kk i s pritelem a budeme cekat na pominuti tohoto silenstvi.
0 0
možnosti

vita

30. 4. 2003 0:49
možnosti v Praze
že by šly ceny dolů???Asi těžko když cena starého bytu se častečne odvozuje od nového.to ,že v Praze pod 30000.-/m2 nového je jen přízemí na sever je realita a slevovat se asi zatim nebude.Jestli mate rodinu tak potřebujete 3kk cca 80m2 no a je to jen a jen o peněžence. Starý panel cca 1600000.-, nový 2200000.-   -   8000000.- . Stačí si vybrat lidí co si můžou koupit jsou spousty . No a proto je uplně mimozní myšlenka že panel v Praze je by měl stat 1M a ne 2M. kolik ,že někdo dole spokojeně platí za 3kk ???8000.- = 90000.-/rok no a to je realna cena 1800000.- jednoduchá kalkulace.Nebo si někdo myslí ,že najem 3kk bude 4000.-?????
 
0 0
možnosti

Admin

29. 4. 2003 11:09
Budoucnost panelových sídlišť? Prstenec chudoby
, K "likvidaci" sídliště stačí skutečně pár "problémových" rodin, vysoká fluktuace ostatních bydlících a nefunkční policie. To vše je u nás splněno. Přidáme-li korupci v cizinecké policii, snahu pomoci "trpícím" z celého světa, nečeká sídliště žádná světlá budoucnost. Jak budou vypadat panelová sídliště za 20 let se můžete jet podívat do Francie a Británie. Mimochodem, dost dobře nechápu, jak může někdo uvěřit "chudým" přistěhovalcům. K tomu je podle mne třeba slušné dávky naivity, protože k přepravě do ČR je třeba cca 200 tisíc úplatků a různých "služeb". Pro ty "chudé přistěhovalce" představuje imigrace do ČR velkou investici. V lepším, ale málo častém případě, ji zaplatí celá rodina a obdarovaný ji pak splácí, v horším, o to častějším, "investici" zaplatí budoucí "zaměstnavatel" - respektive zadavatel zakázek v oblasti mimo zákon.
0 0
možnosti

Clarice

29. 4. 2003 9:31
Bydlení v Praze? V paneláku?
Celý svůj život žiji v Praze v paneláku. Nepatřím mezi ty šťastné, kterým babičky a dědové přenechali svůj byt a ani můj partner nemá byt. Bydlíme již třetím rokem v nelegálně pronajatém obecním bytě. Nemůžeme si stěžovat, neplatíme moc. Ale jednou vás přestane bavit bydlet v cizím. Hledáte možnost, jak si pořídit své vlastní bydlení. A začnete sledovat nabídku nemovitostí. A ouha. Zjistíte, že nejlevnější možnost bydlení je 1) za odstupné jít bydlet k soukromému majiteli, kde ale nevíte, zda budete stále platit regulované nájemné, nebo jestli vám napaří nájem astronomické výše. 2) Můžete se zúčastnit tzv. fiktivní výměny obecního bytu, kdy vás realitka (ty solidní to nedělají) přihlásí k trvalému pobytu k soukromému majiteli a vy měníte tento byt za ten obecní, který chcete. Podstupujete riziko, že bytový odbor výměnu zamítne a jste na začátku. 3) Můžete koupit byt v osobním nebo družstevním vlastnictví. A jsme u toho. Není to tak dávno, co pár našich tehdejších a možná i současných politiků vystoupili na Proseku z Mercedesů a prohlásili: "A tohle jediný ti komunisti dokázali - stavět králíkárny." Chachá, dnes se tyto králíkárny prodávají za ceny od 1,5 milionu výše!!! Co mne na tom opravdu neuvěřitelně štve, že toto je uměle vyvolaná panika před vstupem do EU, vlastníci bytů a realitní kanceláře na této panice jen vydělávají a lidé? Kupují a kupují, ze strachu, že po vstupu do EU už žádný byt nebude... A taky možná v naději, že když ten byt koupí teď za 1,5 milionu, po vstupu byt střelí za trojnásobek cizincům, jejichž příchod očekáváme. Odcházíme z Prahy. Jdeme bydlet do menšího města na chalupu. Nehodláme podporovat a přeplácet majitele bytu - ten byt, který nabízí za např. 2 miliony, má hodnotu sotva polovinu. A jen blázen si ho koupí a pak 20 let splácí 15ti tisícovou hypotéku...           
0 0
možnosti

xbert

29. 4. 2003 9:49
Re: Bydlení v Praze? V paneláku?
Pohled z jiné strany na ceny bytů po vstupu do EU - Praha nebude již tak lákavá, EU podporuje málo rozvinuté regiony, venkov, takže Praha "zchudne" - podobné se stalo v Portugalsku - vím to od známého. Jak to bude probíhat v praxi, to je otázka. V Praze má velký počet firem sídla - díky chybějící infrastruktuře, 5-hvězd hotelů, špatné úrovni služeb jinde. S tím souvisí stěhování za prací a atraktivita/cena bytů.
0 0
možnosti

Honza 8

29. 4. 2003 9:25
není panelák jako panelák
Já jsem rok bydlel v paneláku ze sedmdesátých let v Mnichově - a myslím, že to bylo lepší bydlení (architektura, materiály, technické provedení), než nejlepší dnes stavěné "bytové domy" v Praze.
7 metrů dlouhá hluboká terasová lodžie lemovaná širokým korytem, kde rostla kleč, kytky a zelenina, prosklené stěny odzdola až nahoru, mahagonové dveře s prosklením "nad zárubní", podlahové topení,  shoz odpadků na patře, udržované koberce na společných chodbách, podzemní garáže samozřejmostí, okolo "zahradní architektura"...
Kéž bych tak někdy u nás ještě v životě bydlel, v púodobném paneláku. Ať žije dobrý panelák.
0 0
možnosti

Petr.

29. 4. 2003 7:17
Proti panelákům nejvíc brojí ti ,co v nich nikdy nebydleli.
Bydlím v paneláku už 20 let a nemohu si stěžovat. Ale nejsem pražák, bydlím v okresním městě. V paneláku se bydlí podle toho, jací jsou nájemníci. Když jsou čuňata, tak bydlí jako v prasečáku, ale takoví u nás v baráku nejsou.
0 0
možnosti

Aleš

29. 4. 2003 7:31
Re: Proti panelákům nejvíc brojí ti ,co v nich nikdy nebydleli.
Souhlas.Záleží na lidech.Nám vyhovuje panelák v týdnu.Škola,práce, nákupy nezaberou tolik času.V pátek (a část dovolené)jedeme na chalupu(15 km).Tam relaxujeme prací i odpočinkem.Ale každý dle svého gusta.Někdo má rád fofr,někdo klid.To ale neznamená,že se nemůžeme jako lidi snášet. Naopak.Někdo činný pro nás něco zařídí,my ho potom uvítáme na chalupě.Tak jde život a líbí se nám.O politice nemluvím,byl bych zavřen za nafackování některým politikům.
0 0
možnosti

hujer

29. 4. 2003 7:15
Jsou a budou
tady naše paneláky. Aspoň do té doby než budou sběrny druhotných surovin vykupovat beton. A závěr ať si udělá každý sám.
0 0
možnosti

Mareček

29. 4. 2003 8:03
Re: Jsou a budou
Hujer metelesku blesku
0 0
možnosti

xd

29. 4. 2003 2:44
panelaky
Stydim se za ty hnusne sede krabice co se tyci v nasi zemi. Je to ostuda.
0 0
možnosti
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...