Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Co nám (ne)prozradí průměrná cena za čtvereční metr bytů

Komerční sdělení   0:01aktualizováno  0:01
V současné době ekonomické krize je rozhodujícím faktorem pro prodej nového bytu v Praze jeho cena. Zájemce o koupi si může vybírat z velkého množství volných bytů v mnoha developerských projektech a jako srovnávací kritérium nejčastěji využívá průměrnou cenu za metr čtvereční.

Komerční sdělení

Toto jsou komerční sdělení. iDNES.cz neovlivňuje jejich obsah a není jejich autorem. Více

Komerční sdělení je speciální inzertní formát. Umožňuje inzerentům oslovit čtenáře na ploše větší, než je klasický banner, hodí se tedy například ve chvíli, kdy je potřeba popsat vlastnosti nového produktu, představit společnost nebo ukázat více fotografií.

Aby bylo na první pohled odlišitelné od redakčních textů, obsahuje jasné označení „Komerční sdělení“ v záhlaví článku.

Pro komerční sdělení platí podobná pravidla jako pro další formy inzerce na iDNES.cz. Nesmí tedy být v rozporu s dobrými mravy a zásadami poctivého obchodního styku, nesmí porušovat práva třetích osob a poškozovat něčí dobrou pověst. Na rozdíl od bannerové reklamy je z komerčních sdělení vyloučena politická inzerce.

Komerční sdělení, jejich titulky a tvrzení v nich obsažená nesmějí být lživá a klamavá.

Ceník komerčních sdělení včetně kontaktů na obchodní oddělení najdete zde.

2Barevné Letňany | foto: Trigema a.s.

Praxe však ukazuje, že tyto údaje nemusí být srovnatelné a uváděné číslo tak může klamat. Zejména je nutné si zjistit, zda uváděná cena bytu zahrnuje také cenu za garáž, sklep a jiné příslušenství a také zda je s DPH.

V praxi se používá nejméně pět různých metod výpočtu průměrné ceny za čtvereční metr bytu. Každá z metod pochopitelně vede k jinému výsledku. Výpočty provedené různými metodami u téhož bytu se tak mohou lišit až o 23 tisíc korun za čtvereční metr.

Některé výpočty mohou průměrnou cenu extrémně deformovat. Stačí, aby byl malý byt vybaven rozsáhlou terasou nebo zahradou a cena vypočtená pomocí některých vzorců může klesnout o třetinu, v krajních případech až o polovinu.

Společnost Trigema proto jako první na trhu přichází s novou službou pro potenciální zákazníky. Na stránkách projektu 2Barevné Letňany nabízí přímo v ceníku interaktivní srovnání, kde jsou popsány všechny používané metody výpočtu průměrné ceny za metr čtvereční a takto vypočtené ceny jsou u každého bytu uvedeny v přehledné tabulce.

Zájemce o byt má tak snazší úlohu při porovnávání cen s konkurenčními projekty. Může také snáze porovnávat, zda této ceně odpovídají další vlastnosti bytu, jako poloha, kvalita materiálů, úroveň vybavení, dopravní dostupnost, občanská vybavenost v okolí atd. Neobvykle nízká cena u některých jiných totiž obvykle vyvažuje jejich handicap - například sousedství rušného dopravního tahu, skládky, průmyslového komplexu, špatné spojení nebo levné materiály použité při stavbě.

2Barevné Letňany naproti tomu představují kvalitní nové byty v dostupné lokalitě s výtečnou občanskou vybaveností, za velmi přijatelné a odpovídající ceny.

Nové byty v Letňanech patří k nejžádanějším

2Barevné Letňany se nacházejí se při ulici Beranových, přímo u zastávky městských autobusů Staré Letňany. V první etapě vzniká novostavba tří pětipodlažních domů, v každém je umístěno 23 bytů.

V současné době je výstavba na úrovni druhého nadzemního podlaží. Přes tuto ranou fázi výstavby již je prodáno 30 % bytů. Nové byty v Letňanech patří k nejžádanějším.

Skladba bytů napovídá, že 2Barevné Letňany jsou ideálním bydlením pro aktivní rodiny s dětmi. Napomáhá tomu i specialita projektu - u domů je ohrazená zelená zóna, ve které mohou rodiče nechat děti hrát, aniž by se museli strachovat, zda nevyběhnou na ulici.

Dominantní barvou fasád je zelená, která je vždy doplněna druhou, neutrální barvou. Zelená symbolizuje spojení s přírodou - a to nejen se zelení u domů - vždyť nově založený letňanský lesopark je nedaleko.

Zelená je barva naděje. U 2Barevných Letňan je to barva jistoty.





Nejčtenější

Drobné detaily dokázaly interiéru vtisknout „ženský princip“.
Drobné detaily proměnily byt 3+kk přesně podle přání majitelky

Byt s dispozicí 3+kk v novostavbě developerského projektu s krásným výhledem na Prokopské údolí vnímala majitelka jako strohý, ale nechtěla jej zahltit...  celý článek

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer postavili dům z 800 vyřazených...
Geniální ve své jednoduchosti. Na domek stačilo 800 vyřazených palet

Architekti Gregor Pils a Andreas Claus Schnetzer vzali osm set dřevěných palet a postavili z nich plnohodnotný dům. Experimentální projekt je zdarma k vidění...  celý článek

1
Věčně opilý soused je vulgární a vše mu vadí. Z bytu se mu line zápach

Bydlím v brněnském činžáku, do kterého se před rokem nastěhoval starší soused, který chodí domů opilý, je vulgární a vadí mu vše, co je umístěné na společné...  celý článek

Hotel Sook Station je otevřený od začátku léta. Noc za mřížemi vyjde pro...
Úzké cely, kovové mříže a palandy. Thajsko láká na zážitky z vězení

Tematický hostel Sook Station nabízí klientům pobyt ve vězení. Netradiční ubytování v thajském Bangkoku je vybavené úzkými celami, kovovými mřížemi a...  celý článek

Novou fasádu si ÚPMD opravdu zasloužil. Výměna oken a střechy již proběhla.
Z luxusního sanatoria je největší porodnice. Ale mohl zde být hotel

Impozantní komplex budov pod hradbami Vyšehradu může někomu připomínat luxusní hotel, jinému palác. Sídlí zde však Ústav pro péči o matku a dítě, kde...  celý článek

Další z rubriky

Dům stojí v obci Trefor na severním pobřeží velšského poloostrova Lleyn ve...
Kouzelná chalupa má oblázkovou pláž, lesy a pastviny. Vše je na prodej

K romantickému stavení ze 17. století patří pozemek s rozlohou 4,5 hektaru a také vlastní soukromá oblázková pláž. Dům stojí v obci Trefor na severním pobřeží...  celý článek

Předpěstovaná vegetační rohož urychluje a usnadňuje pokládku.
Zelené střechy chrání domy před horkem, lze na ně získat i dotaci

Zelené střechy už dávno nejsou ničím výjimečným. Ve svých návrzích je mívají architekti stále častěji, používají se však i při rekonstrukcích a zateplení...  celý článek

Vzorová individuální pasivní dřevostavba firmy Lucern v Levíně u Berouna má...
Konec zmatků v dřevostavbách aneb jednoduchá vysvětlení složitých pojmů

Chcete-li se něco dozvědět o technologii dřevostavby, která se vám líbí, zavalí vás lavina technických pojmů. Abyste se v ní neudusili, pomůže vám slovník těch...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.