Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Chytré řešení pro malý třípokojový byt

aktualizováno 
Čtenářka si přála upravit stávající návrh vnitřní dispozice bytu s tím, že je nutné zachovat obvodové stěny. Byt se bude nacházet v obytném parku, který se teprve začne stavět, a tak mají majitelé ještě čas a možnost případné změny interiéru řešit. Vzhledem k tomu, že zadavatelka nemá velké výhrady, připravila jsem pouze ne příliš zásadní změny.

Malý třípokoják | foto: Kateřina MlejnkováiDNES.cz

Článek je součástí poradny
Jak zařídit byt

Co si přála čtenářka změnit ve svém bytě - ZDE

Myslím si, že z hlediska komfortu by neměla být koupelna tak daleko od ložnic, jak je navrhována. Zároveň umístění kotle a bojleru do koupelny se mi nezdá jako ideální řešení v nově postaveném byt.

Koupelna se vymění s WC
Z navrhované koupelny jsem zanechala pouze malou část, dostačující pro WC s malým umývadlem a prostorem pro kotel a bojler. Ty jsem ještě oddělila prosklenými dveřmi, aby byly odděleny od WC, ale zároveň dostatečně přístupné.

Zbytek prostoru tak bude dostačovat pro kuchyňskou linku, která v původním návrhu nebyla nijak oddělená od společenské části. Takto je nejen oddělená tím, že je ve výklenku, ale je možné ji také opticky oddělit ještě například jídelním stolem. Vzniká tak více úložných prostor a zároveň není zrušen kontakt s obývací částí.

Dveře z chodby do pokoje jsem posunula na shodnou osu jako dveře vstupní, tak lze využít prostor u jedné stěny chodby k umístění vestavné skříně, v níž bude vytvořen průchod na WC. 

Původní místnost pro WC situovanou mezi obě ložnice, jsem tedy rozšířila na úkor jednoho pokoje, tak aby se vytvořila dostatečně velká místnost pro zabudovanou vanu, umývadlo, pračku a také úložný prostor.

Bylo by ideální umístit zde popřípadě ještě druhé WC a pračka by byla vestavná v kuchyňské lince. Nicméně si myslím, že přes všechna pro a proti, je lepší varianta s WC ve vstupní chodbě.

Větší pokoj bude pro děti
Větší ložnici jsem upravila pro dětský pokoj, kde by měly být dvě děti a menší jako ložnici zadavatelů,  jejichž požadavkem je pouze dvojlůžko a úložný prostor pro šatstvo. Šatní skříň tedy opět tvoří stěnu s průchodem ke dveřím a ve zbylé části je jen postel s nočními stolky.

Dětský pokojíček je se základním vybavením pro dvě děti, tak aby mělo každé z nich svůj pracovní a úložný prostor. Samozřejmě je možné umístění každé postele do jiného rohu místnosti, nicméně tím se pak snižuje prostor u okna, kam je lepší situovat pracovní stoly.

Tmavá podlaha bude v celém bytě
Z navrhovaných požadavků zadavatelů jsem považovala za stěžejní, vytvoření podlahy v tmavším dřevě. Podlahová krytina je tak stejná v celém bytě, kromě WC a koupelny.

Myslím si, že v případě zájmu zadavatelů by mohla být i v kuchyňské části, ale použitím shodného materiálů se kuchyň zateplí a nebude se nijak oddělovat od zbytku prostoru.

V pokoji pro děti je možné zvážit variantu pokrytí celé místnosti kobercem, nebo použití jen samostatných menších koberečků. Od barvy podlahy jsem odvíjela barevné provedení nábytkového vybavení, které je téměř všude v tmavém dřevě.

Tmavý nábytek v kombinaci s vanilkovou
V obývací části se jedná o TV stolek a dvě komody, jež jsem ještě kombinovala s bílými dvířky, aby zase celý interiér nebyl zaplněn tmavým nábytkem.

Linku jsem vytvořila ve vanilkové barvě, která se používá jak na lakovaná dvířka, tak i foliová, takže si může zákaznice vybrat materiál aniž by musela měnit barvu. Detaily jsou pak v provedení kov či sklo.

Aby byl pokojíček pro děti veselejší kombinovala jsem opět tmavé dřevo se žlutou vanilkovou barvou a ostatní doplňky jako koberce, jiné textilie a čalounění také ve žluté, navíc ještě v oranžové a červené.

Ložnice je řešena ve shodném barevném provedení – opět tmavé dřevo, pro odlehčení jsem použila raději kovovou postel.

Bílá mosaika v koupelně
Koupelnu a WC  jsem úmyslně řešila ve stejných barvách. Myslím si, že nemá smysl je barevně odlišovat, naopak při použití stejných materiálů, se tak celý interiér sjednocuje do stejných barevných odstínů.

Jako obklad jsem použila obdélníkovou mosaiku v čistě bílé barvě, aby oba malé prostory spíše opticky zvětšila nejen barvou, ale i horizontálním motivem mozaiky. Z důvodu údržby a také kontrastu s bílou barvou jsem volila na dlažbu barvu černou, rozměr dlaždic je větší.

Nábytkové vybavení obývacího pokoje je s minimem nábytku. Pohovku a křesla si zadavatelé ponechají a pouze je nechají opravit a přečalounit novou potahovou látkou. Je nutné je tedy doplnit pouze konferenčním stolkem a TV stolkem pro přístroj, který vlastní.

Komody, které jsem tam ještě umístila, nejsou nutností, je na zvážení, zda by byly využity. Konferenční stolek by měl být raději ve stejném stylu jako jídelní stůl, který bude stát hned vedle.

Kuchyň s vestavnými spotřebiči
Kuchyňská linka je s vestavnou chladničkou kombinovanu s mrazákem, vedle níž jsem umístila výsuvnou potravinovou skříň. Včele výklenku je varná zóna. Mikrovlnná trouba může stát na pracovní ploše, nebo ji lze zabudovat do horních skříněk.

Je také možnost pořízení pečící trouby s vlastnostmi, které mikrovlnnou troubu nahradí a v kuchyni již nemusí být další spotřebič. Dřez a vestavná myčka nádobí jsou umístěny vedle sebe.

Zbytek je využit jako úložný prostor, pravá část linky je s menší hloubkou 45 cm, a je „rozbita“ skleněnými poličkami, aby i na druhé straně nevznikal zbytečně výrazný bok skříně oddělující oba prostory.

Vstupní chodba je využita především pro vestavnou sestavu, určenou jako úložný prostor pro boty, čistící přípravky a jiné úklidové předměty, ale i jako věšák, kde se vše hned schová.

Prostor zbývá i na malý botník s možností si sednout. Bylo by ideální ještě umístění dostatečně velkého zrcadla.

Nyní je byt určen pouze pro dvě osoby, takže dětský pokoj může zatím posloužit i jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Nebo oba pokoje prohodit a ve větším zatím vytvořit ložnici, aby byla více vzdálena společenskému pokoji.

ORIENTAČNÍ ROZPOČET

Předsíň – vestavná skříň a botník   
Koupelna – obklady a dlažba, sanitární vybavení,
pračka, úložné prostory
WC – obklady a dlažba, WC, umývadlo, dveře sklo
(bez kotle a bojleru)
Kuchyň – kuchyňská linka vč. spotřebičů,
montáže a dopravy 
Obývací pokoj – nové čalounění pohovky a křesel,
konferenční stolek, TV stolek, komody, jídelní stůl
a židle, koberec
Ložnice – dvoulůžková postel vč. matrace a roštu,
noční stolky, vestavná skříňová stěna 
Dětský pokoj – dvě jednolůžkové postele,
dva pracovní stoly, dvě rostoucí pracovní židličky, 
poličky závěsné na zeď, komody, šatní skříně
a knihovnička     

CELKEM
   

35 000 Kč
45 000 Kč

20 000 Kč

150 000 Kč

55 000 Kč

 
55 000 Kč

65 000 Kč




425 000 Kč


Už příští pátek 12. května si budete moci přečíst o dalším bytě čtenáře, který si bytová designérka vybrala k proměně.

Připravili jsme pro vás novou poradnu - Jak si zařídit byt. Na e-mailnebo na adresu iDNES - Reality, Karla Engliše 519/11, 150 00  Praha 5 – Smíchov můžete posílat plánky svých bytů či pouze jednotlivých pokojů (pokud budete chtít například poradit jen s obývacím pokojem či koupelnou), které se chystáte nově zařídit, fotografii původního stavu bytu a své požadavky na změnu, finanční možnosti apod.

Jeden týden představíme vybraný byt a druhý týden návrh architektky nebo bytové designérky na změnu podle přání čtenáře. V článku o proměně se dozvíte i zajímavé informace a rady o zařizování bytu, přiložena bude rovněž vizualizace bytu.

Autoři:




Nejčtenější

Rozlehlý a luxusně zařízený West Creek Ranch na hranicích Utahu a Colorada je...
Přepychový ranč s observatoří je na prodej za 3,4 miliardy korun

Rozlehlý a luxusně zařízený West Creek Ranch na hranicích Utahu a Colorada je na prodej za 149 milionů dolarů, v přepočtu 3,4 miliardy korun. Autorem...  celý článek

Ponorka. Budka pro sýkorky koňadry, sýkorky lužní i sýkorky babky....
Garsonek ve městě není nikdy dost. Ani těch pro ptáky

Oceňované koncepty Matúše Opálky svědčí nejen o jeho talentu, ale také o empatickém přístupu k lidem a prostředí. Jak říká: designem chce lidem ulehčit i...  celý článek

Koupelna po rekonstrukci: sprchový kout s odtokem do stěny, velké umyvadlo s...
Když si majitel sám zrekonstruuje koupelnu, dohlédne si na kvalitu

Kámen patří k nejstarším přírodním materiálům spojeným s koupelí, v interiéru působí luxusně. Tmavě šedý keramický obklad s kamenným designem, k nerozeznání od...  celý článek

Malý pařížský byt proměnila Carla Lopezová a Margaux Meza z pařížského...
Proměna za milion korun. Z nemožné špeluňky je bydlení k nakousnutí

Mladý pár si v Paříži koupil byt velký 36 metrů čtverečních, do kterého dvacet let nikdo neinvestoval. Zanedbanou špeluňku si vzaly do parády dvě...  celý článek

1
Problém v domě. Předseda SVJ chce dluhy neplatičů uhradit z fondu oprav

Na shromáždění majitelů bytů vystoupil předseda společenství vlastníků jednotek (SVJ) podporovaný dvěma členy výboru s návrhem, aby dluhy neplatičů, byly...  celý článek

Další z rubriky

Z vily je výhled na Jaderské moře a centrum Splitu.
Středomořská kamenná vila z 30. let v centru Splitu je na prodej

Vilu Mediterraneo si v roce 1935 v centru Splitu postavil zámožný obchodník s vínem z italského Terstu. Tradiční dalmáckou kamennou stavbu nyní vlastní...  celý článek

Dům dvou tváří. Jednoduchá severní strana funkcionalistické vily v ulici U...
Břevnov. Skvělá pražská čtvrť, ze které se nikdo dobrovolně nestěhuje

Můj kamarád se na Břevnov přistěhoval v 90. letech. Vyprávěl nám, že si první měsíce při šplhání do strmých schodů za hospodou Drinopol udýchaně zpíval:...  celý článek

Povědomí o domech ze dřeva už dvanáct let rozšiřuje výstava Salon dřevostaveb a...
Jedenáct nejlepších dřevostaveb. Podívejte se, jak se staví v Česku

Povědomí o domech ze dřeva už dvanáct let rozšiřuje výstava Salon dřevostaveb a její katalog Ročenka dřevostaveb. Inspirujete se výběrem jedenácti nejlepších...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.