Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Chytré řešení pro malý třípokojový byt

Čtenářka si přála upravit stávající návrh vnitřní dispozice bytu s tím, že je nutné zachovat obvodové stěny. Byt se bude nacházet v obytném parku, který se teprve začne stavět, a tak mají majitelé ještě čas a možnost případné změny interiéru řešit. Vzhledem k tomu, že zadavatelka nemá velké výhrady, připravila jsem pouze ne příliš zásadní změny.

Malý třípokoják | foto: Kateřina MlejnkováiDNES.cz

Článek je součástí poradny
Jak zařídit byt

Co si přála čtenářka změnit ve svém bytě - ZDE

Myslím si, že z hlediska komfortu by neměla být koupelna tak daleko od ložnic, jak je navrhována. Zároveň umístění kotle a bojleru do koupelny se mi nezdá jako ideální řešení v nově postaveném byt.

Koupelna se vymění s WC
Z navrhované koupelny jsem zanechala pouze malou část, dostačující pro WC s malým umývadlem a prostorem pro kotel a bojler. Ty jsem ještě oddělila prosklenými dveřmi, aby byly odděleny od WC, ale zároveň dostatečně přístupné.

Zbytek prostoru tak bude dostačovat pro kuchyňskou linku, která v původním návrhu nebyla nijak oddělená od společenské části. Takto je nejen oddělená tím, že je ve výklenku, ale je možné ji také opticky oddělit ještě například jídelním stolem. Vzniká tak více úložných prostor a zároveň není zrušen kontakt s obývací částí.

Dveře z chodby do pokoje jsem posunula na shodnou osu jako dveře vstupní, tak lze využít prostor u jedné stěny chodby k umístění vestavné skříně, v níž bude vytvořen průchod na WC. 

Původní místnost pro WC situovanou mezi obě ložnice, jsem tedy rozšířila na úkor jednoho pokoje, tak aby se vytvořila dostatečně velká místnost pro zabudovanou vanu, umývadlo, pračku a také úložný prostor.

Bylo by ideální umístit zde popřípadě ještě druhé WC a pračka by byla vestavná v kuchyňské lince. Nicméně si myslím, že přes všechna pro a proti, je lepší varianta s WC ve vstupní chodbě.

Větší pokoj bude pro děti
Větší ložnici jsem upravila pro dětský pokoj, kde by měly být dvě děti a menší jako ložnici zadavatelů,  jejichž požadavkem je pouze dvojlůžko a úložný prostor pro šatstvo. Šatní skříň tedy opět tvoří stěnu s průchodem ke dveřím a ve zbylé části je jen postel s nočními stolky.

Dětský pokojíček je se základním vybavením pro dvě děti, tak aby mělo každé z nich svůj pracovní a úložný prostor. Samozřejmě je možné umístění každé postele do jiného rohu místnosti, nicméně tím se pak snižuje prostor u okna, kam je lepší situovat pracovní stoly.

Tmavá podlaha bude v celém bytě
Z navrhovaných požadavků zadavatelů jsem považovala za stěžejní, vytvoření podlahy v tmavším dřevě. Podlahová krytina je tak stejná v celém bytě, kromě WC a koupelny.

Myslím si, že v případě zájmu zadavatelů by mohla být i v kuchyňské části, ale použitím shodného materiálů se kuchyň zateplí a nebude se nijak oddělovat od zbytku prostoru.

V pokoji pro děti je možné zvážit variantu pokrytí celé místnosti kobercem, nebo použití jen samostatných menších koberečků. Od barvy podlahy jsem odvíjela barevné provedení nábytkového vybavení, které je téměř všude v tmavém dřevě.

Tmavý nábytek v kombinaci s vanilkovou
V obývací části se jedná o TV stolek a dvě komody, jež jsem ještě kombinovala s bílými dvířky, aby zase celý interiér nebyl zaplněn tmavým nábytkem.

Linku jsem vytvořila ve vanilkové barvě, která se používá jak na lakovaná dvířka, tak i foliová, takže si může zákaznice vybrat materiál aniž by musela měnit barvu. Detaily jsou pak v provedení kov či sklo.

Aby byl pokojíček pro děti veselejší kombinovala jsem opět tmavé dřevo se žlutou vanilkovou barvou a ostatní doplňky jako koberce, jiné textilie a čalounění také ve žluté, navíc ještě v oranžové a červené.

Ložnice je řešena ve shodném barevném provedení – opět tmavé dřevo, pro odlehčení jsem použila raději kovovou postel.

Bílá mosaika v koupelně
Koupelnu a WC  jsem úmyslně řešila ve stejných barvách. Myslím si, že nemá smysl je barevně odlišovat, naopak při použití stejných materiálů, se tak celý interiér sjednocuje do stejných barevných odstínů.

Jako obklad jsem použila obdélníkovou mosaiku v čistě bílé barvě, aby oba malé prostory spíše opticky zvětšila nejen barvou, ale i horizontálním motivem mozaiky. Z důvodu údržby a také kontrastu s bílou barvou jsem volila na dlažbu barvu černou, rozměr dlaždic je větší.

Nábytkové vybavení obývacího pokoje je s minimem nábytku. Pohovku a křesla si zadavatelé ponechají a pouze je nechají opravit a přečalounit novou potahovou látkou. Je nutné je tedy doplnit pouze konferenčním stolkem a TV stolkem pro přístroj, který vlastní.

Komody, které jsem tam ještě umístila, nejsou nutností, je na zvážení, zda by byly využity. Konferenční stolek by měl být raději ve stejném stylu jako jídelní stůl, který bude stát hned vedle.

Kuchyň s vestavnými spotřebiči
Kuchyňská linka je s vestavnou chladničkou kombinovanu s mrazákem, vedle níž jsem umístila výsuvnou potravinovou skříň. Včele výklenku je varná zóna. Mikrovlnná trouba může stát na pracovní ploše, nebo ji lze zabudovat do horních skříněk.

Je také možnost pořízení pečící trouby s vlastnostmi, které mikrovlnnou troubu nahradí a v kuchyni již nemusí být další spotřebič. Dřez a vestavná myčka nádobí jsou umístěny vedle sebe.

Zbytek je využit jako úložný prostor, pravá část linky je s menší hloubkou 45 cm, a je „rozbita“ skleněnými poličkami, aby i na druhé straně nevznikal zbytečně výrazný bok skříně oddělující oba prostory.

Vstupní chodba je využita především pro vestavnou sestavu, určenou jako úložný prostor pro boty, čistící přípravky a jiné úklidové předměty, ale i jako věšák, kde se vše hned schová.

Prostor zbývá i na malý botník s možností si sednout. Bylo by ideální ještě umístění dostatečně velkého zrcadla.

Nyní je byt určen pouze pro dvě osoby, takže dětský pokoj může zatím posloužit i jako pracovna nebo pokoj pro hosty. Nebo oba pokoje prohodit a ve větším zatím vytvořit ložnici, aby byla více vzdálena společenskému pokoji.

ORIENTAČNÍ ROZPOČET

Předsíň – vestavná skříň a botník   
Koupelna – obklady a dlažba, sanitární vybavení,
pračka, úložné prostory
WC – obklady a dlažba, WC, umývadlo, dveře sklo
(bez kotle a bojleru)
Kuchyň – kuchyňská linka vč. spotřebičů,
montáže a dopravy 
Obývací pokoj – nové čalounění pohovky a křesel,
konferenční stolek, TV stolek, komody, jídelní stůl
a židle, koberec
Ložnice – dvoulůžková postel vč. matrace a roštu,
noční stolky, vestavná skříňová stěna 
Dětský pokoj – dvě jednolůžkové postele,
dva pracovní stoly, dvě rostoucí pracovní židličky, 
poličky závěsné na zeď, komody, šatní skříně
a knihovnička     

CELKEM
   

35 000 Kč
45 000 Kč

20 000 Kč

150 000 Kč

55 000 Kč

 
55 000 Kč

65 000 Kč




425 000 Kč


Už příští pátek 12. května si budete moci přečíst o dalším bytě čtenáře, který si bytová designérka vybrala k proměně.

Připravili jsme pro vás novou poradnu - Jak si zařídit byt. Na e-mailnebo na adresu iDNES - Reality, Karla Engliše 519/11, 150 00  Praha 5 – Smíchov můžete posílat plánky svých bytů či pouze jednotlivých pokojů (pokud budete chtít například poradit jen s obývacím pokojem či koupelnou), které se chystáte nově zařídit, fotografii původního stavu bytu a své požadavky na změnu, finanční možnosti apod.

Jeden týden představíme vybraný byt a druhý týden návrh architektky nebo bytové designérky na změnu podle přání čtenáře. V článku o proměně se dozvíte i zajímavé informace a rady o zařizování bytu, přiložena bude rovněž vizualizace bytu.

Autoři:
  • Nejčtenější

Parkoviště na sídlišti obsadily karavany, dodávky a teď tu zakotvila loď

19. dubna 2024

Premium Po zavedení placených zón u nás ve městě se majitelé aut rozhodli, že budou využívat naše sídlištní...

Roubený dům ve strmém svahu si vyžádal roky práce, zařizování a trpělivosti

18. dubna 2024

Sen o novém bydlení vznikl ve chvíli, kdy se děti rozlétly do světa a Petr s Janou zůstali v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zpěvačka Rezková bydlí v Letňanech. Překonala tragédii a život nevzdává

17. dubna 2024

Jako na houpačce žije svůj život zpěvačka Šárka Rezková, prožila několik lásek a jednu životní...

V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout

22. dubna 2024

Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Montovaná chata se převlékla zvenčí i uvnitř do skandinávského stylu

21. dubna 2024

Malou montovanou chatu sice majitelé před pár lety vylepšili o malou verandu, vše ostatní je však v...

Nová česká miss bude bydlet v bývalém zámečku Schwarzenbergů

24. dubna 2024

Po úspěchu rodačky z Třince, půvabné Krystyny Pyszkové, nové Miss World 2024, bude o finále už...

Zpěvák Osička proměnil dům na Slovácku ve vyhledávanou hospodu s ubytováním

24. dubna 2024

V samém srdci jihomoravského Lanžhotu patří jedno ze stavení do rodiny zpěváka Břetislava Osičky....

Dům bez pergoly vypadal jako kšiltovka bez kšiltu, směje se fotograf Třeštík

23. dubna 2024

Cílem bylo, aby se v rodinném, na pohled neokázalém domě bydlelo stejně komfortně jako v pražském...

Rodiče nikdy nic nevyhodili. Potomek sedmdesátkový dům úspěšně pronajímá

23. dubna 2024

Nostalgičtí turisté si mohou užít bydlení v 70. letech minulého století. Stačí se ubytovat v...

Manželé Babišovi se rozcházejí, přejí si zachovat rodinnou harmonii

Podnikatel, předseda ANO a bývalý premiér Andrej Babiš (69) s manželkou Monikou (49) v pátek oznámili, že se...

Sexy Sandra Nováková pózovala pro Playboy. Focení schválil manžel

Herečka Sandra Nováková už několikrát při natáčení dokázala, že s odhalováním nemá problém. V minulosti přitom tvrdila,...

Herečka Hunter Schaferová potvrdila románek se španělskou zpěvačkou

Americká herečka Hunter Schaferová potvrdila domněnky mnoha jejích fanoušků. A to sice, že před pěti lety opravdu...

Největší mýty o zubní hygieně, kvůli kterým si můžete zničit chrup

Možná si myslíte, že se v péči o zuby orientujete dost dobře, přesto v této oblasti stále ještě existuje spousta...

Tenistka Markéta Vondroušová se po necelých dvou letech manželství rozvádí

Sedmá hráčka světa a aktuální vítězka nejprestižnějšího turnaje světa Wimbledonu, tenistka Markéta Vondroušová (24), se...