Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Chtějí luxus a soukromí, zvolili rodinný dům v Průhonicích

  9:14aktualizováno  9:14
Dobře situovaní lidé, kteří jsou ve svém povolání silně pracovně vytížení, hledají pro svůj domov zázemí, v němž se bude snoubit určitý luxus s intenzivním soukromím, které jim zaručí tolik potřebný odpočinek. Proto developeři stavějí velké, moderní rodinné domy v oblíbených rezidenčních lokalitách v těsné blízkosti hlavního města.

Článek je součástí přílohy Nové bydlení, ve které pro vás budeme sledovat průběh výstavby nového domu v Průhonicích. Poradíme vám, na co si dát při stavbě rodinného domu pozor, nebo například z čeho nové bydlení financovat.

Pro nový typ luxusního rodinného domu 6+1 v Průhonicích, jehož výstavbu a zařizování budeme v Realitách MF DNES a iDNES podrobně sledovat, se rozhodli manželé, kteří v současné době bydlí v obci zhruba třicet kilometrů od hlavního města.

Pan Richard, který se pro bydlení v Průhonicích rozhodl, je ženatý a pracuje jako jednatel české pobočky zahraniční farmaceutické společnosti. Od nového domova vyžaduje, aby byl dostatečně reprezentativní, architektonicky zajímavě řešený, v soukromé rezidenční čtvrti a hlavně velký a vzdušný.

Proto se při jednání s developerem rozhodl pro nový typ rodinného domu, který se právě začíná stavět. Při jeho rozhodování tedy nehrála hlavní roli cena domu, ale především dobrá adresa.

Jak bude nový dům vypadat
Rodinný dům, nazvaný Progres 8, má 238 m² podlahové plochy, šest místností, kuchyň a dvougaráž. Jde o nejluxusnější stavbu z nabídky typových domů tohoto developera a jako takový je nadstandardně pojatý.

Oproti standardnímu provedení nabízí Richardova varianta krb, saunu a další drobné úpravy. V koupelnách budou dlažby a obklady italského designu, zrcadla nad umyvadly, nerezové sifony, rohové vany a velmi kvalitní umyvadla.

Ve všech obytných místnostech bude plovoucí podlaha, v kuchyni, chodbě a komorách dlažba. Samozřejmostí jsou také vysoce kvalitní interiérové dveře a bezpečnostní vchodové dveře.

Co by mělo klienta, který kupuje luxusní dům, před podpisem smlouvy u developera také zajímat:

* zda každý nový dům prochází interní kontrolou kvality,
* zda kvalita staveb je garantována certifikáty jakosti nezávislé, státem akreditované zkušebny ÚSZ (Ústav stavebního zkušebnictví),
* zda jsou navíc pro klienty vystavovány certifikáty na kvalitu provedení od dodavatelů hlavních stavebních materiálů,
* zda díky těmto kontrolním mechanismům může developer nabídnout prodlouženou záruku na kvalitu svých staveb.

Odborníci, kteří se na stavbu rodinných domů specializují, tvrdí, že kromě nadstandardního bydlení přináší svým majitelům rodinný dům i další výhody, a to i v podobě investice do budoucna.

Fyzické osoby jsou osvobozeny od daně z nemovitosti a na dům dostávají tří až pětiletou záruku. Navíc jde vždy o investici, protože zatímco neudržovaný starší rodinný dům nebude v hodnotě stoupat, novostavba v sobě díky stále rostoucím cenám nemovitostí skrývá velký potenciál růstu ceny.

Proč právě Průhonice
Pro Průhonice se Richard rozhodl především proto, že jde o atraktivní místo rezidenčního bydlení v těsné blízkosti Prahy. Napojením na dálnici D1 se Richard pohodlně autem dostane nejen do hlavního města, ale také do ostatních míst České republiky.

Bude-li chtít ale odpočívat, nebude ho rušit ani ruch velkoměsta, ani nevítané pohledy sousedů. Průhonický park a okolí navíc nabízí příjemné místo pro relaxaci, ať už aktivní, či pasivní.

Nevíte, co vlastně chcete? Poraďte se s developerem

Zhruba polovina klientů přichází k developerovi se zájmem o konkrétní nemovitost. Druhá polovina přichází většinou „jen“ s představou o typu bytu, případně lokalitě nebo cenové hladině a vlastní výběr nemovitosti se vytříbí teprve po schůzce. Prvotní jednání je věnováno především výběru nemovitosti. Dalším, dost možná nejdůležitějším faktorem je pak zvolení nejvhodnějšího typu financování. A teprve pak přicházejí na řadu úpravy interiéru na přání klienta a další podrobnosti.

Typový dům Progres 8

Autor:




Nejčtenější

Nová koupelna je mnohem světlejší a působí elegantně.
Za tři dny a čtyři tisíce korun proměnila starou koupelnu k nepoznání

Barbora se vrhla na proměnu koupelny, která byla celá obložena dlaždicemi zvanými kůže. Ty prostoru vládly téměř 30 let. Byly na podlaze, vaně i všech stěnách...  celý článek

Nadzemní dráha vede šestým až osmým patrem domu.
Vlak jede středem 19patrového bytového domu. Obyvatelé jsou nadšeni

V Čchung-čchingu na jihovýchodě Číny vyřešili nadzemní dráhu po svém. Nezastavil je ani dům o 19 patrech stojící v cestě a vlakovou tratí ho prostě...  celý článek

Kodaňská číslo 41: neobaroko, průčelí s věží s neorenesančním štítem a gotickou...
Noblesní Vršovice nejsou falešné Vinohrady. Čtvrť má velkoměstský šarm

Kodaňská ulice v pražských Vršovicích vytváří širokou a krásnou promenádu s velkoměstským rozletem a elegancí. Najdeme tu přepychové činžovní domy ze začátku...  celý článek

Lamely z kvalitního kompozitu mívají záruku až 25 let. Nevadí jim ani výkyvy
Podvodníci falšují i materiál na terasy. Jak nenarazit

Jaro, slunce, pohoda. Kdo má dům, užívá si ji hlavně na zahradě a pak také na terase u domu. Při jejím pořizování je třeba zvážit výběr materiálů i ochotu...  celý článek

Dostatek přirozeného denního světla a propojení interiéru s exteriérem celý...
Kuchyň z černého dubu, stůl z betonu. Moderní byt je přesto útulný

Nestává se často, aby byt v novostavbě dispozičně odpovídal individuálním nárokům investorů. A už vůbec není běžné, že i když jejich hlavní požadavek zní...  celý článek

Další z rubriky

Dřevěné dubové podlahy jsou příjemné na dotek i na pohled. Konferenční stolky...
Byt v podkroví, kde nejdražším kouskem je sporák. Manžel rád vaří

Klára s manželem mají rádi město s kavárnami, divadly a místy, kam lze zajít s dětmi. Proto když se naskytla možnost koupit podkrovní byt s terasou v...  celý článek

Dům s doškovou střechou stojí v městě Zoetermeer.
Střešní tašky rázně odmítli. Na střechu moderní novostavby dali došky

Rotterdamský architekt Arjen Reas postavil ve spolupráci se studiem Martijna van Voordena novostavbu, ve které moudře skloubil tradiční došky s moderní...  celý článek

1
Soused neplatič se jen veze. Dluhy v domě hradíme my, jeho ručitelé

Bydlím v bytě v osobním vlastnictví, kde někteří sousedé přestali platit například společnou spotřebu vody a fond oprav. SVJ jejich dluhy vždy rozpočítá mezi...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.