Chtějí luxus a soukromí, zvolili rodinný dům v Průhonicích

  9:14
Dobře situovaní lidé, kteří jsou ve svém povolání silně pracovně vytížení, hledají pro svůj domov zázemí, v němž se bude snoubit určitý luxus s intenzivním soukromím, které jim zaručí tolik potřebný odpočinek. Proto developeři stavějí velké, moderní rodinné domy v oblíbených rezidenčních lokalitách v těsné blízkosti hlavního města.

Článek je součástí přílohy Nové bydlení, ve které pro vás budeme sledovat průběh výstavby nového domu v Průhonicích. Poradíme vám, na co si dát při stavbě rodinného domu pozor, nebo například z čeho nové bydlení financovat.

Pro nový typ luxusního rodinného domu 6+1 v Průhonicích, jehož výstavbu a zařizování budeme v Realitách MF DNES a iDNES podrobně sledovat, se rozhodli manželé, kteří v současné době bydlí v obci zhruba třicet kilometrů od hlavního města.

Pan Richard, který se pro bydlení v Průhonicích rozhodl, je ženatý a pracuje jako jednatel české pobočky zahraniční farmaceutické společnosti. Od nového domova vyžaduje, aby byl dostatečně reprezentativní, architektonicky zajímavě řešený, v soukromé rezidenční čtvrti a hlavně velký a vzdušný.

Proto se při jednání s developerem rozhodl pro nový typ rodinného domu, který se právě začíná stavět. Při jeho rozhodování tedy nehrála hlavní roli cena domu, ale především dobrá adresa.

Jak bude nový dům vypadat
Rodinný dům, nazvaný Progres 8, má 238 m² podlahové plochy, šest místností, kuchyň a dvougaráž. Jde o nejluxusnější stavbu z nabídky typových domů tohoto developera a jako takový je nadstandardně pojatý.

Oproti standardnímu provedení nabízí Richardova varianta krb, saunu a další drobné úpravy. V koupelnách budou dlažby a obklady italského designu, zrcadla nad umyvadly, nerezové sifony, rohové vany a velmi kvalitní umyvadla.

Ve všech obytných místnostech bude plovoucí podlaha, v kuchyni, chodbě a komorách dlažba. Samozřejmostí jsou také vysoce kvalitní interiérové dveře a bezpečnostní vchodové dveře.

Co by mělo klienta, který kupuje luxusní dům, před podpisem smlouvy u developera také zajímat:

* zda každý nový dům prochází interní kontrolou kvality,
* zda kvalita staveb je garantována certifikáty jakosti nezávislé, státem akreditované zkušebny ÚSZ (Ústav stavebního zkušebnictví),
* zda jsou navíc pro klienty vystavovány certifikáty na kvalitu provedení od dodavatelů hlavních stavebních materiálů,
* zda díky těmto kontrolním mechanismům může developer nabídnout prodlouženou záruku na kvalitu svých staveb.

Odborníci, kteří se na stavbu rodinných domů specializují, tvrdí, že kromě nadstandardního bydlení přináší svým majitelům rodinný dům i další výhody, a to i v podobě investice do budoucna.

Fyzické osoby jsou osvobozeny od daně z nemovitosti a na dům dostávají tří až pětiletou záruku. Navíc jde vždy o investici, protože zatímco neudržovaný starší rodinný dům nebude v hodnotě stoupat, novostavba v sobě díky stále rostoucím cenám nemovitostí skrývá velký potenciál růstu ceny.

Proč právě Průhonice
Pro Průhonice se Richard rozhodl především proto, že jde o atraktivní místo rezidenčního bydlení v těsné blízkosti Prahy. Napojením na dálnici D1 se Richard pohodlně autem dostane nejen do hlavního města, ale také do ostatních míst České republiky.

Bude-li chtít ale odpočívat, nebude ho rušit ani ruch velkoměsta, ani nevítané pohledy sousedů. Průhonický park a okolí navíc nabízí příjemné místo pro relaxaci, ať už aktivní, či pasivní.

Nevíte, co vlastně chcete? Poraďte se s developerem

Zhruba polovina klientů přichází k developerovi se zájmem o konkrétní nemovitost. Druhá polovina přichází většinou „jen“ s představou o typu bytu, případně lokalitě nebo cenové hladině a vlastní výběr nemovitosti se vytříbí teprve po schůzce. Prvotní jednání je věnováno především výběru nemovitosti. Dalším, dost možná nejdůležitějším faktorem je pak zvolení nejvhodnějšího typu financování. A teprve pak přicházejí na řadu úpravy interiéru na přání klienta a další podrobnosti.

Typový dům Progres 8

Autor:
  • Nejčtenější

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Jak v panelákovém bytě 3 + 1 vytvořit třígenerační bydlení. Inspirujte se

22. března 2024

I v panelákovém bytě lze pro jeho obyvatele vytvořit soukromí. Přesto následující zakázka byla pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům na magickém místě Jizerských hor je stabilní a bezpečný i díky konstrukci

21. března 2024

Tak osamělý, jak je to jen možné, a tak společenský, jak je to nutné. Přesně takový je dům v...

Generátor od souseda řve celý den. On si vyrábí elektřinu a my trpíme

22. března 2024

Premium Bydlím s rodinou v menší obci v rodinném domě. Soused začal v poslední době používat velmi hlučný...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nejlepší čas na pořízení chaty či chalupy je teď. Co je v Česku na prodej

26. března 2024

Chaty a chalupy obklopené přírodou a vzrostlými stromy jsou v nabídkách realitních kanceláří stále...

Z ostudného vstupu a nevyhovující koupelny je teď pýcha domu

28. března 2024

Občas je nutné předělat jen část domu, důvody bývají různé. Někdy finanční, často se řeší jen...

Koupili rozpadlý zámek Hošťálkovy. I přes tragédii mu vracejí barokní krásu

28. března 2024

Jako mnoho jiných památek u nás měl i zámek Hošťálkovy v Moravskoslezském kraji to štěstí, že se ho...

Starou lesní chatu nahradila nová, má půvab a nabízí i teplo domova

27. března 2024

Lesní chatu k demolici nedaleko Prahy měla nahradit nová, regulace však byly jasné: plocha musí být...

Herečka Špindlerová bydlí ve vysněném bytě v centru Prahy s dětmi i zvířaty

27. března 2024

Herečka Petra Špindlerová bydlí s dětmi a zvířaty v centru hlavního města. Na místě oceňuje plnou...

Rána pro britskou monarchii. Princezna Kate má rakovinu, chodí na chemoterapii

Britská princezna z Walesu Kate (42) se léčí s rakovinou. Oznámila to sama ve videu na sociálních sítích poté, co se...

Smoljak nechtěl Sobotu v Jáchymovi. Zničil jsi nám film, řekl mu

Příběh naivního vesnického mladíka Františka, který získá v Praze díky kondiciogramu nejen pracovní místo, ale i...

Rejžo, jdu do naha! Balzerová vzpomínala na nahou scénu v Zlatých úhořích

Eliška Balzerová (74) v 7 pádech Honzy Dědka přiznala, že dodnes neví, ve který den se narodila. Kromě toho, že...

Pliveme vám do piva. Centrum Málagy zaplavily nenávistné vzkazy turistům

Mezi turisticky oblíbené destinace se dlouhá léta řadí i španělská Málaga. Přístavní město na jihu země láká na...

Kam pro filmy bez Ulož.to? Přinášíme další várku streamovacích služeb do TV

S vhodnou aplikací na vás mohou v televizoru na stisk tlačítka čekat tisíce filmů, seriálů nebo divadelních...