Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Češi chtějí bydlení v Chorvatsku, zaplatí nejméně dva miliony

aktualizováno 
Česko sice nemá moře, ale vlastník domu či bytu poblíž pláže už v tuzemsku není tak vzácným tvorem. Jak Češi bohatnou, stávají se pro ně přímořské apartmány dostupnějšími. A to především v jihovýchodní Evropě.

Díky dobré dostupnosti kraluje žebříčku oblíbených lokalit Chorvatsko | foto: Profimedia.cz

Za čtyři i za osm milionů
"Protože trend koupě nemovitostí v zahraničí je v Česku celkem nový, zájem stoupá přibližně o sto procent ročně," hodnotí Jan Rejcha z realitní společnosti Rellox. Češi nakupují nemovitosti u moře za ceny mezi čtyřmi a osmi a půl miliony korun.

Čtěte také: Pořiďte si apartmán či vilku s výhledem na moře

"Lidé shánějí nemovitosti i za méně než tři miliony v oblastech, kde je lze takto levně pořídit, ale samozřejmě jsou ochotni dát i více, i desítky milionů korun. Za nejvíce se prodal dům v Itálii, za který kupec dal několik milionů eur," říká Rejcha.

To však ještě není nic ve srovnání například s ruskými zájemci. "Nakupují i v řádu desítek milionů eur. Nejdražší nákup, o kterém vím, byl za 40 milionů eur, tedy 1,1 miliardy korun," říká mezinárodní realitní konzultant Vít Klíma.

Češi jako problémoví sousedé?
Často se však stává, především na západ od českých hranic, že českým kupcům místní lidé nevěří. "Bohužel, obdobně jako se díváme my na bohaté Rusy a Ukrajince, na nás tamější lidé pohlížejí s nedůvěrou. Mnohdy nás zařazují i mezi mafii," vysvětluje Vít Klíma.

Kdo chce koupit nemovitost v prestižní čtvrti, musí se co nejrychleji této nálepky zbavit. "Jinak se může stát, že vám dům neprodají, protože nechtějí mít problémové sousedy," varuje Klíma. Připravte si proto raději věrohodnou verzi, jak jste k penězům přišli.

Chorvatsko je bestseller
Češi to k moři nechtějí mít daleko. Z devadesáti procent si proto nemovitosti pořizují v Evropě, u Středozemního a Jaderského moře. "Jedním ze základních požadavků většiny klientů je přitom blízkost k moři," přisazuje Jan Rejcha.

Díky dobré dostupnosti proto žebříčku oblíbených lokalit kraluje Chorvatsko. "Místní překladatelé, kteří musí být u každé smlouvy, odhadují, že v Chorvatsku si už koupilo nemovitost pět až deset tisíc Čechů," říká Vít Klíma.

Zájem je o střední Dalmácii s ostrovy Hvar, Brač a Čiovo. "Například na Omišské riviéře je možné koupit starý dům k rekonstrukci už za dva miliony korun," říká David Kahofer z realitní společnosti Mediterránea R. E. I.

Druhé v pořadí je nově Bulharsko, které díky nízkým cenám předstihlo populární Španělsko. Ceny nemovitostí v Bulharsku jsou oproti cenám v Chorvatsku i Španělsku přibližně poloviční. Vít Klíma zde odhaduje počet nákupů nemovitostí na zhruba pět tisíc, ve Španělsku mezi třemi a pěti tisíci. V těsném závěsu se drží Řecko, kde se ceny nemovitostí pohybují na stejné úrovni jako v Chorvatsku.

Zájem o další země už je menší. Ti bohatší nakupují v Itálii, Toskánsku a na Sardinii, podobně také na francouzské Riviéře nebo ve španělské Andalusii. Střední příjmové vrstvy čím dál tím častěji vyhledávají Černou Horu, která je levnějším sousedem Chorvatska, anebo Rumunsko.

Kolik stojí bydlení u moře
Bulharsko
- byt od 1,3, dům od 2,5 milionu Kč Rumunsko - byt od 1,3, dům od 2,7 milionu Kč
Jižní Itálie - byt od 1,4, dům od 4,3 milionu Kč
Černá Hora - byt od 2, dům od 3,4 milionu Kč
Řecko - byt od 2, dům od 3,4 milionu Kč
Chorvatsko - byt od 2,2, dům od 4,5 milionu Kč Portugalsko - byt od 2,8, dům od 5,6 milionu Kč Španělsko - byt od 3,4, dům od 6,2 milionu Kč
Kanárské ostrovy - byt od 3,4, dům od 6,2 milionu Kč Severní Itálie - byt od 4,3, dům od 7,9 milionu Kč
Francie - byt od 4,3, dům od 8,5 milionu Kč
Sardinie - byt od 5,1, dům od 7,9 milionu Kč

Autoři:




Nejčtenější

Hodně denního světla bylo podmínkou při návrhu dvojpodlažního duplexu. Stejně...
Předělali stoletý dům v Praze. Obrazovou galerii mají i na schodišti

Paříž, Londýn, New York, Indie, Nový Zéland, Vietnam, to není žádná nabídka cestovní kanceláře, ale města a země patřící k životům Moniky a Michaela...  celý článek

Třiatřicetiletý řemeslník pracoval na přeměně šest měsíců.
Starý box na přepravu koní přestavěl na bydlení se záchodem a sprchou

Dean Crago předělal třicet let používaný box na přepravu koní na plnohodnotné bydlení. Třiatřicetiletý řemeslník pracoval na přeměně šest měsíců. Nejvíc práce...  celý článek

Rastr policového systému probíhá celým bytem.
Ze dvou malých bytů vznikl velký obytný prostor s posuvnými stěnami

Udělat ze dvou menších bytů jeden větší. To bylo přání mladého páru, který měl k dispozici dva byty v horním ustoupeném patru pražského činžovního domu z 20....  celý článek

Villa S’Estaca stojí na západním pobřeží v Puerto Valldemossa. Komplex tvoří...
Michael Douglas prodává své útočiště na Mallorce z 19. století

Villa S’Estaca stojí na západním pobřeží v Puerto Valldemossa. Komplex tvoří sedm nemovitostí s deseti ložnicemi a deseti koupelnami. „Jde o unikátní...  celý článek

Další z rubriky

pes
Bydlím v nájmu s několika staršími psy. Správce domu se mi začal mstít

Nastěhovala jsem se do nájemního bytu v domě, který vlastní čtyři majitelé: matka a tři dospělé děti. O nic se nestarají, jen jim chodí na účet peníze. O vše...  celý článek

Třiatřicetiletý řemeslník pracoval na přeměně šest měsíců.
Starý box na přepravu koní přestavěl na bydlení se záchodem a sprchou

Dean Crago předělal třicet let používaný box na přepravu koní na plnohodnotné bydlení. Třiatřicetiletý řemeslník pracoval na přeměně šest měsíců. Nejvíc práce...  celý článek

Rozestavěný dům z litého betonu v Praze na Ladronce navrhli architekti ze...
Zvětšenina golfového míčku. Na Břevnově vyrůstá výjimečný rodinný dům

Manželé se dvěma dětmi se rozhodli pro netradiční novostavbu. Rodinný dům vyrůstá v koncové proluce starší zástavby v Břevnově na Praze 6. Originální stavbu...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.