Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Češi chtějí bydlení v Chorvatsku, zaplatí nejméně dva miliony

aktualizováno 
Česko sice nemá moře, ale vlastník domu či bytu poblíž pláže už v tuzemsku není tak vzácným tvorem. Jak Češi bohatnou, stávají se pro ně přímořské apartmány dostupnějšími. A to především v jihovýchodní Evropě.

Díky dobré dostupnosti kraluje žebříčku oblíbených lokalit Chorvatsko | foto: Profimedia.cz

Za čtyři i za osm milionů
"Protože trend koupě nemovitostí v zahraničí je v Česku celkem nový, zájem stoupá přibližně o sto procent ročně," hodnotí Jan Rejcha z realitní společnosti Rellox. Češi nakupují nemovitosti u moře za ceny mezi čtyřmi a osmi a půl miliony korun.

Čtěte také: Pořiďte si apartmán či vilku s výhledem na moře

"Lidé shánějí nemovitosti i za méně než tři miliony v oblastech, kde je lze takto levně pořídit, ale samozřejmě jsou ochotni dát i více, i desítky milionů korun. Za nejvíce se prodal dům v Itálii, za který kupec dal několik milionů eur," říká Rejcha.

To však ještě není nic ve srovnání například s ruskými zájemci. "Nakupují i v řádu desítek milionů eur. Nejdražší nákup, o kterém vím, byl za 40 milionů eur, tedy 1,1 miliardy korun," říká mezinárodní realitní konzultant Vít Klíma.

Češi jako problémoví sousedé?
Často se však stává, především na západ od českých hranic, že českým kupcům místní lidé nevěří. "Bohužel, obdobně jako se díváme my na bohaté Rusy a Ukrajince, na nás tamější lidé pohlížejí s nedůvěrou. Mnohdy nás zařazují i mezi mafii," vysvětluje Vít Klíma.

Kdo chce koupit nemovitost v prestižní čtvrti, musí se co nejrychleji této nálepky zbavit. "Jinak se může stát, že vám dům neprodají, protože nechtějí mít problémové sousedy," varuje Klíma. Připravte si proto raději věrohodnou verzi, jak jste k penězům přišli.

Chorvatsko je bestseller
Češi to k moři nechtějí mít daleko. Z devadesáti procent si proto nemovitosti pořizují v Evropě, u Středozemního a Jaderského moře. "Jedním ze základních požadavků většiny klientů je přitom blízkost k moři," přisazuje Jan Rejcha.

Díky dobré dostupnosti proto žebříčku oblíbených lokalit kraluje Chorvatsko. "Místní překladatelé, kteří musí být u každé smlouvy, odhadují, že v Chorvatsku si už koupilo nemovitost pět až deset tisíc Čechů," říká Vít Klíma.

Zájem je o střední Dalmácii s ostrovy Hvar, Brač a Čiovo. "Například na Omišské riviéře je možné koupit starý dům k rekonstrukci už za dva miliony korun," říká David Kahofer z realitní společnosti Mediterránea R. E. I.

Druhé v pořadí je nově Bulharsko, které díky nízkým cenám předstihlo populární Španělsko. Ceny nemovitostí v Bulharsku jsou oproti cenám v Chorvatsku i Španělsku přibližně poloviční. Vít Klíma zde odhaduje počet nákupů nemovitostí na zhruba pět tisíc, ve Španělsku mezi třemi a pěti tisíci. V těsném závěsu se drží Řecko, kde se ceny nemovitostí pohybují na stejné úrovni jako v Chorvatsku.

Zájem o další země už je menší. Ti bohatší nakupují v Itálii, Toskánsku a na Sardinii, podobně také na francouzské Riviéře nebo ve španělské Andalusii. Střední příjmové vrstvy čím dál tím častěji vyhledávají Černou Horu, která je levnějším sousedem Chorvatska, anebo Rumunsko.

Kolik stojí bydlení u moře
Bulharsko
- byt od 1,3, dům od 2,5 milionu Kč Rumunsko - byt od 1,3, dům od 2,7 milionu Kč
Jižní Itálie - byt od 1,4, dům od 4,3 milionu Kč
Černá Hora - byt od 2, dům od 3,4 milionu Kč
Řecko - byt od 2, dům od 3,4 milionu Kč
Chorvatsko - byt od 2,2, dům od 4,5 milionu Kč Portugalsko - byt od 2,8, dům od 5,6 milionu Kč Španělsko - byt od 3,4, dům od 6,2 milionu Kč
Kanárské ostrovy - byt od 3,4, dům od 6,2 milionu Kč Severní Itálie - byt od 4,3, dům od 7,9 milionu Kč
Francie - byt od 4,3, dům od 8,5 milionu Kč
Sardinie - byt od 5,1, dům od 7,9 milionu Kč

Autoři:




Nejčtenější

1
Problém v domě. Předseda SVJ chce dluhy neplatičů uhradit z fondu oprav

Na shromáždění majitelů bytů vystoupil předseda společenství vlastníků jednotek (SVJ) podporovaný dvěma členy výboru s návrhem, aby dluhy neplatičů, byly...  celý článek

Bytem prochází motiv tartanové kostky, barvy jsou ve světlých přírodních...
Za slovo útulný se nestydí, byt zrekonstruovala v tomto duchu

Byt o velikosti 55 metrů čtverečních není velký, ale pro ženu středního věku, která zde žije sama, naprosto dostačující. I proto se pustila do rekonstrukce....  celý článek

Koupelna po rekonstrukci: sprchový kout s odtokem do stěny, velké umyvadlo s...
Když si majitel sám zrekonstruuje koupelnu, dohlédne si na kvalitu

Kámen patří k nejstarším přírodním materiálům spojeným s koupelí, v interiéru působí luxusně. Tmavě šedý keramický obklad s kamenným designem, k nerozeznání od...  celý článek

Rozlehlý a luxusně zařízený West Creek Ranch na hranicích Utahu a Colorada je...
Přepychový ranč s observatoří je na prodej za 3,4 miliardy korun

Rozlehlý a luxusně zařízený West Creek Ranch na hranicích Utahu a Colorada je na prodej za 149 milionů dolarů, v přepočtu 3,4 miliardy korun. Autorem...  celý článek

Ponorka. Budka pro sýkorky koňadry, sýkorky lužní i sýkorky babky....
Garsonek ve městě není nikdy dost. Ani těch pro ptáky

Oceňované koncepty Matúše Opálky svědčí nejen o jeho talentu, ale také o empatickém přístupu k lidem a prostředí. Jak říká: designem chce lidem ulehčit i...  celý článek

Další z rubriky

Dům postavila společnost Avanta Systeme na klíč za pět měsíců, má užitnou...
Pro sebe si postavili za pár měsíců dřevostavbu, pro psy zděný penzion

Někdo hledá pro svůj dům pozemek s nádherným výhledem na hory, jiný dává přednost rodnému městu. Manželé Dvořákovi mají své preference nastavené úplně jinak:...  celý článek

Dům se 150 m2 podlahové plochy je koncipován pro stálé bydlení, zatím jej však...
Roubenka z 21. století na Vysočině. Majitelé mají klid a skvělé klima

Roubenka na jihovýchodním okraji Vysočiny měla být původně tradiční, ale ještě předtím to měl být srub. Nakonec tu stojí ukázková masivní dřevostavba s mnoha...  celý článek

Modulární dřevostavba jako rekreační ubytování stojí v jihomoravských...
Dřevěné buňky z Česka i ze světa. Zajímavá možnost současného bydlení

Od stavební buňky k trendovému designu. Modulární domy poslouží k rekreaci, ale i k plnohodnotnému bydlení. Hodí se pro nomády, i když většinou je lidé...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.