Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Čeladná je vesnice se zběsilým tempem. Staví se v ní jako o život i v době krize

  1:00aktualizováno  1:00
Čeladná prošla rychlým a razantním rozvojem, který nemá nejenom v kraji obdoby. Ve středu tady společnost Conti Real Čeladná slavnostně zahájila provoz sto dvaceti nových bytů ve čtvrti nedaleko centra města, nazvané Farské lúky.

Nově postavené bytové domy ve čtvrti Farské lúky. Metr čtvereční bytu stojí okolo 42 tisíc korun | foto: Alexandr Satinský, MAFRA

Dohromady tu za několik posledních let vzniklo už přes dvě stě nových bytů, nové náměstí s obchody a restauracemi, chystá se stavba aquaparku a hotelu, vzniká nová víceúčelová sportovní hala.

Čeladná, obec v podhůří Beskyd, směrem od Frýdlantu, se mění k nepoznání. "Jistě, jsou tady i lidé, zejména starší usedlíci, kteří nevnímají rychlé a razantní změny tak pozitivně. Ale další obyvatelé obce zase přiznávají, že díky novým službám se jim tady žije lépe," připouští manažer Conti Realu Jakub Bernady.

Pravdou je, že kdo hledal v Čeladné především klid a přistěhoval se sem v době stavby prvních bytů, toho asi rozvoj obce spojený s další výstavbou překvapil.

Realitní server - Reality.iDNES.cz 

Jako například jednoho z majitelů bytu na náměstí, který si tu pořídil nové bydlení před více než pěti lety. "Přišel jsem tady za klidem a poslední dobou, kdy se postavila nová radnice s kancelářemi a byty na náměstí a vznikly další domy hned naproti a dalších sto dvacet bytů nedaleko kostela, už je to s tím klidem trochu horší."

Jakub Bernady ale tvrdí, že stavba nových čtvrtí v centru Čeladné končí. "Respektujeme rozvojové plány obce, která se chce soustředit na turistiku a služby," říká Jakub Bernady.

Přesto ještě přes čtyřicet větších bytů pro náročnější klientelu v Čeladné vznikne. "Nepůjde ale už o stavbu nových bytových domů, využijeme dva objekty v centru města, které zbouráme a postavíme tam nové byty," říká Bernady.

Čeladná, developerský projekt Farské lúky

Manažer společnosti Conti Real Čeladná u developerského projektu Farské lúky.

Čeladná je výjimečná destinace

Další plány má developerská společnost hned vedle nyní nově postavených bytových domů ve čtvrti Farské lúky. Do podzimu 2012 tady má vzniknout aquapark s vnitřním i menším venkovním bazénem, wellnes programem, obchody, restauracemi a s dalšími službami. Součástí aquaparku bude také hotel a apartmánové bydlení pro tři sta hostů.

Farské lúky jsou jedním z mála dokončených developerských projektů v kraji, například projekt Karolina v Ostravě byl pozastaven. "Ale i my pociťujeme jistou opatrnost bank. Chtěli jsme totiž zároveň s Farskými lúkami stavět i zmíněné nové velké byty, ale banka nám řekla, že jakmile dokončíme jedno, půjčí nám na druhé," říká Bernady.

Conti Real Čeladná jako jeden z mála developerů v zemi neprodával nové byty se slevou, ale naopak dvakrát jejich cenu zvýšil. "Čeladná je prostě výjimečná destinace, jinde bychom si asi v době krize nemohli dovolit zvýšit cenu bytů dvakrát o tři procenta."

Čeladná, developerský projekt Farské lúky

Interiér bytového domu v nové čtvrti v Čeladné - Farské lúky.

Čeladná, developerský projekt Farské lúky

Bytový projekt Farské lúky v době krize svou cenu dvakrát zvýšil.

Metr čtvereční bytu na Farských lúkach stojí okolo čtyřiceti dvou až čtyřiceti tří tisíc korun. Menší byt tady přijde na milion a tři sta tisíc korun, ty největší byty s terasou a garážovým stáním pak stojí i čtyři miliony korun.

"Samozřejmě se s dobou mění i zákazníci. Nestává se už, jak tomu bývalo například v některých pražských lokalitách, že developer měl prodáno osmdesát procent bytů, aniž ještě kopnul do země," říká Bernady. Ve čtvrti Farské lúky je zatím prodáno zhruba osmdesát ze sto dvaceti bytů.

K investicím soukromých developerů se v Čeladné přidává také obec. Ta nechala v Čeladné postavit nové víceúčelové hřiště, začala se stavbou sportovní haly a plánuje tu postavit i společenské a kongresové centrum. V plánu developerů je pro změnu stavba bobové dráhy a příprava nových sjezdovek.

Čeladná, developerský projekt Farské lúky

Čeladná, developerský projekt Farské lúky.

"Naše představa je, že tu budou lákadla k celoročnímu vyžití. Je tady bydlení, golfové hřiště s mezinárodním turnajem, náměstí s obchody, restauracemi, službami i lékařskými ordinacemi a lékárnou, vznikne zde aquapark, hotel i bobová dráha," říká Jakub Bernady.

Čtvrť Farské lúky má i vlastní recepci

To, co je běžné v některých jiných lokalitách, například v okolí Prahy, mají zatím v Moravskoslezském kraji k dispozici pouze majitelé bytů a nájemníci na Farských lúkach.

Jde o recepci u vjezdu do čtvrti, kde si obyvatelé bytů mohou domluvit řadu služeb, například úklid bytu, hlídání dětí, jejich doprovod do školy či zájmových kroužků, praní prádla, ale i naplánování víkendového výletu v obci a okolí.

"Pracovník recepce také na přání majitele bytu sežene do jeho prostor, když bude například nějakou dobu v zahraničí, nájemníky," říká Jakub Bernady.





Nejčtenější

Osvětlení jídelního stolu zajišťuje ikonická lampa Tolomeo (Artemide),...
Ve vile z 20. let vznikl podkrovní byt. Boj s trámy nebyl jednoduchý

Do Řevnic se Barbora vracela, dříve tu bydlela. S manželem Janem teď měli štěstí, koupili zde dvoupodlažní podkrovní byt s plochou 150 metrů čtverečních v nově...  celý článek

Pokud se na pánvi smaží, plocha s patentovanou  úpravou SensoRed je pouze...
Kuchyňské trendy opisují od profesionálů, někdy jde ale jen o módu

Evropa propadla euforii z domácího vaření a pečení. A také nutnosti dodržování pitného režimu. Jen tak si lze vysvětlit letošní nabídku únorového veletrhu...  celý článek

Koupelna je vizitkou udržovanosti bytu a v palermských obydlích bývá pro Čecha...
Palermo podruhé. Koupelna je kamenem úrazu, pračku najdete na balkoně

Neznalost místních poměrů a jazyková bariéra jsou při pronájmu bytu v sicilském Palermu citelným problémem. Město má pověst odpadky zapáchajícího mafiánského...  celý článek

1
Děsím se protikuřáckého zákona. Už teď nemohu kvůli kavárně větrat

Bydlím v centru Prahy v domě se dvěma podniky. Okna do dvora téměř neotvírám, hosté u stolků hlučí a kouří. Další stojí na ulici a také kouří. Bojím se, že...  celý článek

Stropní závěsné svítidlo - inspirace továrními svítidly je zcela zřejmá.
Staré industriální lampy nevyhazujte. Patří k módním trendům

Ani svítidlům se nevyhnula vlna industriálního nadšení. Různé industriální prvky se v poslední době uplatňují v architektuře, ale také v nábytku. Některé jsou...  celý článek

Další z rubriky

Hogany stavěl kmen Navajo ze dřeva a hlíny.
Jak bydlel Vinnetou a jeho rudí bratři. Realita se od filmu liší

Filmy s nejslavnějším rudým bratrem Vinnetouem a jeho věrným přítelem Old Shatterhandem mají své kouzlo, ale od skutečné historie indiánských domovů jsou hodně...  celý článek

Vila Hermína je zasazena do svažitého terénu, neobvyklou fasádu tvoří...
Majitelé růžové stavby to vzdali: vila s šikmou podlahou je na prodej

Češi se nebojí experimentovat ani na poli architektury. Důkazem toho může být netradiční rodinná vila v obci Černín nedaleko Prahy. Je postavena v prudkém...  celý článek

Dům je navržený a postavený jako klasická chalupa.
Postavili novou roubenku s jezírkem. Vytápí ji kachlová kamna s ležením

Na počátku bylo golfové hřiště. A když nazrál čas a vyvstala potřeba ubytování, vyrostla poblíž roubenka. Sálá z ní pohoda a pohostinnost jako z chalup ze...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.