Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Bývalý hotel v Praze přestavěli na levné byty, které jdou na dračku

  1:00aktualizováno  1:00
Chcete-li levně koupit nemovitost v Praze, pořiďte si hotelový pokoj přestavěný na byt. Na nákup vám obvykle stačí pouhý milion korun. Za tuto částku získáte většinou garsoniéru o ploše kolem dvaceti metrů čtverečních.

V Praze-Libuši zaplatíte za garsonku v bývalém hotelu Legner milion korun | foto: RE/MAX

Není to nikterak velký prostor, ale pokud žijete sami nebo ve dvou a byt budete mít především k přespávání, pak to bohatě stačí. A jak vypadá vybavení takového bytu? Předsíňka, kuchyňská linka, sprchový kout a vestavěné skříně.

Co můžete od bytu za milion čekat?

Milion není žádná závratná suma. V luxusních bytech by vám nemusel stačit ani na vybavení kuchyně. Nebude takový hotelový byt za milion korun jen holobytem?

To zase ne, ale připravte se pouze na "light" verzi rekonstrukce. Také zařízení - kuchyňská linka, sanitární vybavení a podobně - bude jen nejzákladnější.

Bývalý hotel Legner, Praha 4-Libuš

Součástí bytů v hotelu v Libuši je i postel včetně povlečení, křeslo či skříně

"Dosáhnout prodejních cen pod milion korun je možné u garsoniér a bytů 1+kk. Takové bydlení nenajdete ve vnitřní Praze ani v centrech krajských měst. Výjimkou by mohl být Severočeský a Severomoravský kraj," tvrdí Jiří Fajkus ze společnosti Real Spektrum.

V Libuši ještě 23 garsonek

Aktuálně nyní nabízejí realitní kanceláře byty v bývalém hotelu Legner v Praze-Libuši. Nyní je v nabídce ještě třiadvacet jednopokojových bytů, bar v přízemí a kancelářské prostory v sedmém patře.

BYDLENÍ V HOTELOVÉ NOVOSTAVBĚ

Třicetimetrový byt v bývalém hotelu ve Voticích na Benešovsku stojí necelých 700 tisíc korun.

Ceny bytů jsou velmi zajímavé. "Jednopokojové byty se nabízejí za 1 050 000 korun. Mají rozlohu okolo dvaceti metrů čtverečních, což dělá asi 50 tisíc korun za metr," říká Daniela Šrajhansová, majitelka realitní kanceláře RE/MAX Maximum. V nabídce bylo celkem 40 bytů, šest dvoupokojových, po kterých se doslova zaprášilo, a 34 jednopokojových, z nichž jedenáct je již pryč.

Plně vybavený byt

Všechny byty mají koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlo a WC. Jsou také kompletně vybaveny nábytkem, to znamená, že zde najdete postel s matrací a povlečením, noční stolek, vestavěnou skříň, psací stůl i křeslo. A také kuchyňský kout.

Realitní server - Reality.iDNES.cz 

Proč se rozhodl majitel hotel předělat na byty? Může za to hospodářská krize, která hodně poznamenala cestovní ruch. Prodej hotelu jako takového tudíž není jednoduchý.

"Banky pozastavily poskytování úvěrů na nemovitosti tohoto druhu a nabídka hotelových zařízení převyšuje poptávku, což může vést ke snižování ceny. Majitel tedy hledal jiné možnosti a zrodil se nápad přeměnit hotel na bytový dům a upravit pokoje na byty," vysvětluje Šrajhansová.

HOTELOVÉ BYTY

Bývalý hotel Praha 4-Libuš

1+kk, 20,25 m2

Cena: 1 050 000 Kč

Dům je po kompletní rekonstrukci: je zateplený, má nová plastová okna, nové rozvody, výtah. Byt je částečně zařízený: nová kuchyňská linka se dřezem, předsíň s vestavěnou skříní, koupelna se sprchovým koutem a WC. Na prodej je i restaurace.

www.remax-czech.cz/maximum; www.realitnidum.cz a další realitní kanceláře

Nově postavený hotel Byty Votice II

1+kk, 30,4 m2

Cena: 697 107 Kč

2+kk, 44 m2

Cena: 989 379 Kč

Nově postavený hotel, který se investor rozhodl přeměnit na bytový dům. Z 24 bytů je 16 volných. Vybavení: dřevěná okna, vstupní dveře s požárním atestem, na WC a v koupelně dlažba, jinde PVC, vana či sprchový kout, připraveno pro napojení kuchyňské linky, centrální vytápění. Možnost klientských změn, kupující uhradí jen rozdíl v ceně vybavení.

www.benereal.cz

Dřívější přestavby hotelů na byty

Hotel Sol v Praze 8-Troji předělaný v roce 2002 na bytový dům s 260 byty. Přebudování hotelu Zálesí v Praze 4-Krči v roce 2000 na dům se 450 byty.
Přestavba hotelu Arnica na dům s 260 byty v Praze 10-Zahradním Městě roku 1999.

www.bussmark.cz

(oča)

Autoři:




Nejčtenější

Emauzy. Na klášter a kostel dopadly tři ničivé zápalné pumy, každá o váze 227...
Zmizelá krása Česka. Když záhuba stavebních skvostů bolí

Když v srpnu 1881 vyhořelo Národní divadlo, matka malířky Zdenky Braunerové napsala Antonínu Chittussimu: „Plakala jsem jako dítě. V Čechách bylo v té chvíli...  celý článek

Uvnitř třípodlažního domu se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami je kromě...
Rodinné sídlo se utápí v borovém lese. Snový domov je dokonalým úkrytem

V lesích nedaleko litevského Kaunasu stojí vila s bazénem. Oázu z lakované oceli si nechali postavit manželé se třemi dětmi. Uvnitř domu má rodina prostorný...  celý článek

Prostor v rodinném domě zatím majitelé používají jako sklad.
Ze skladu, jehož dispozice vypadá jako porce pizzy, vznikne garsonka

Malý, ale šikovný. Tak by si představovala své bydlení dvaadvacetiletá Katka. Chce si zrekonstruovat nebytový prostor, který je součástí rodinného domu....  celý článek

Mlýn pochází už z roku 1767. Původně dvoupodlažní stavba se během doby...
Unikátní mlýn funguje jako za starých časů, stojí už 250 let

Novou atrakcí pro turisty se v Krkonoších stává Janatův mlýn v Buřanech na Semilsku. Letos slaví 250 let od první zmínky o jeho stavbě, patří mezi národní...  celý článek

Předpěstovaná vegetační rohož urychluje a usnadňuje pokládku.
Zelené střechy chrání domy před horkem, lze na ně získat i dotaci

Zelené střechy už dávno nejsou ničím výjimečným. Ve svých návrzích je mívají architekti stále častěji, používají se však i při rekonstrukcích a zateplení...  celý článek

Další z rubriky

Dominantu odpočivného prostoru tvoří nádherný dřevěný trámový strop ze starého...
Pořídili si k rodinnému domu wellness ze dřeva starého mlýna

Když si manželé pořídili typový dům nedaleko Hradce Králové, byli spokojeni. Ale jen na chvíli, zjistili, že by mohli bydlet lépe. A tak s architektem stavbu...  celý článek

Náměstí OSN je hlavním veřejným prostranstvím Vysočan, ale jeho současná podoba...
Centrum Vysočan. Pražské náměstí OSN se dočká zásadní proměny

S rekonstrukcí tramvajové tratě mezi zastávkou Na Břehu a odbočkou k vozovně Hloubětín se promění i náměstí OSN, které by se mělo stát centrem pražských...  celý článek

Na londýnské Euston Road vznikne tři metry úzká budova, kterou navrhlo...
Luxusní dům bude mít šířku jen tři metry, postaví jej totiž v uličce

Boj o pozemky ve velkých městech končívá i použitím parcel a proluk, kde by ještě před pár lety nikoho nenapadlo stavět. To je i případ domu se šířkou tři...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.