Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Bývalý hotel v Praze přestavěli na levné byty, které jdou na dračku

  1:00aktualizováno  1:00
Chcete-li levně koupit nemovitost v Praze, pořiďte si hotelový pokoj přestavěný na byt. Na nákup vám obvykle stačí pouhý milion korun. Za tuto částku získáte většinou garsoniéru o ploše kolem dvaceti metrů čtverečních.

V Praze-Libuši zaplatíte za garsonku v bývalém hotelu Legner milion korun | foto: RE/MAX

Není to nikterak velký prostor, ale pokud žijete sami nebo ve dvou a byt budete mít především k přespávání, pak to bohatě stačí. A jak vypadá vybavení takového bytu? Předsíňka, kuchyňská linka, sprchový kout a vestavěné skříně.

Co můžete od bytu za milion čekat?

Milion není žádná závratná suma. V luxusních bytech by vám nemusel stačit ani na vybavení kuchyně. Nebude takový hotelový byt za milion korun jen holobytem?

To zase ne, ale připravte se pouze na "light" verzi rekonstrukce. Také zařízení - kuchyňská linka, sanitární vybavení a podobně - bude jen nejzákladnější.

Bývalý hotel Legner, Praha 4-Libuš

Součástí bytů v hotelu v Libuši je i postel včetně povlečení, křeslo či skříně

"Dosáhnout prodejních cen pod milion korun je možné u garsoniér a bytů 1+kk. Takové bydlení nenajdete ve vnitřní Praze ani v centrech krajských měst. Výjimkou by mohl být Severočeský a Severomoravský kraj," tvrdí Jiří Fajkus ze společnosti Real Spektrum.

V Libuši ještě 23 garsonek

Aktuálně nyní nabízejí realitní kanceláře byty v bývalém hotelu Legner v Praze-Libuši. Nyní je v nabídce ještě třiadvacet jednopokojových bytů, bar v přízemí a kancelářské prostory v sedmém patře.

BYDLENÍ V HOTELOVÉ NOVOSTAVBĚ

Třicetimetrový byt v bývalém hotelu ve Voticích na Benešovsku stojí necelých 700 tisíc korun.

Ceny bytů jsou velmi zajímavé. "Jednopokojové byty se nabízejí za 1 050 000 korun. Mají rozlohu okolo dvaceti metrů čtverečních, což dělá asi 50 tisíc korun za metr," říká Daniela Šrajhansová, majitelka realitní kanceláře RE/MAX Maximum. V nabídce bylo celkem 40 bytů, šest dvoupokojových, po kterých se doslova zaprášilo, a 34 jednopokojových, z nichž jedenáct je již pryč.

Plně vybavený byt

Všechny byty mají koupelnu se sprchovým koutem, umyvadlo a WC. Jsou také kompletně vybaveny nábytkem, to znamená, že zde najdete postel s matrací a povlečením, noční stolek, vestavěnou skříň, psací stůl i křeslo. A také kuchyňský kout.

Realitní server - Reality.iDNES.cz 

Proč se rozhodl majitel hotel předělat na byty? Může za to hospodářská krize, která hodně poznamenala cestovní ruch. Prodej hotelu jako takového tudíž není jednoduchý.

"Banky pozastavily poskytování úvěrů na nemovitosti tohoto druhu a nabídka hotelových zařízení převyšuje poptávku, což může vést ke snižování ceny. Majitel tedy hledal jiné možnosti a zrodil se nápad přeměnit hotel na bytový dům a upravit pokoje na byty," vysvětluje Šrajhansová.

HOTELOVÉ BYTY

Bývalý hotel Praha 4-Libuš

1+kk, 20,25 m2

Cena: 1 050 000 Kč

Dům je po kompletní rekonstrukci: je zateplený, má nová plastová okna, nové rozvody, výtah. Byt je částečně zařízený: nová kuchyňská linka se dřezem, předsíň s vestavěnou skříní, koupelna se sprchovým koutem a WC. Na prodej je i restaurace.

www.remax-czech.cz/maximum; www.realitnidum.cz a další realitní kanceláře

Nově postavený hotel Byty Votice II

1+kk, 30,4 m2

Cena: 697 107 Kč

2+kk, 44 m2

Cena: 989 379 Kč

Nově postavený hotel, který se investor rozhodl přeměnit na bytový dům. Z 24 bytů je 16 volných. Vybavení: dřevěná okna, vstupní dveře s požárním atestem, na WC a v koupelně dlažba, jinde PVC, vana či sprchový kout, připraveno pro napojení kuchyňské linky, centrální vytápění. Možnost klientských změn, kupující uhradí jen rozdíl v ceně vybavení.

www.benereal.cz

Dřívější přestavby hotelů na byty

Hotel Sol v Praze 8-Troji předělaný v roce 2002 na bytový dům s 260 byty. Přebudování hotelu Zálesí v Praze 4-Krči v roce 2000 na dům se 450 byty.
Přestavba hotelu Arnica na dům s 260 byty v Praze 10-Zahradním Městě roku 1999.

www.bussmark.cz

(oča)

Autoři:




Nejčtenější

Tenká dlažba se po pěti letech používání „loupe“ jako perník.
Kdo šetří na dlažbě do exteriéru, může se pěkně spálit. Podívejte se

Kupovat levné věci se nevyplácí, o tom se bohužel přesvědčil i čtenář Lubor. Se svým příběhem se tak alespoň přihlásil do naší soutěže Léto na nové terase či s...  celý článek

Křehkost geometrické industriální stavbě dodávají subtilní prvky kovových...
Sedm rodin na 235 metrech čtverečních. V Japonsku žádný problém

Japonský hudebník Katsuhiro Honda získal starý dům ve městě Saitama na ostrově Honšú. S pomocí architektonického studia Eureka nemovitost přestavěl na moderní...  celý článek

Rastr policového systému probíhá celým bytem.
Ze dvou malých bytů vznikl velký obytný prostor s posuvnými stěnami

Udělat ze dvou menších bytů jeden větší. To bylo přání mladého páru, který měl k dispozici dva byty v horním ustoupeném patru pražského činžovního domu z 20....  celý článek

Villa S’Estaca stojí na západním pobřeží v Puerto Valldemossa. Komplex tvoří...
Michael Douglas prodává své útočiště na Mallorce z 19. století

Villa S’Estaca stojí na západním pobřeží v Puerto Valldemossa. Komplex tvoří sedm nemovitostí s deseti ložnicemi a deseti koupelnami. „Jde o unikátní...  celý článek

Kromě „hlavního“ domu si nechala rodina postavit i saunový domek a také dům pro...
Recept na stres z práce? Víkendový dům v lese s výhledem na jezero

Srubový dům si nechal postavit úspěšný helsinský manažer Tuomas na venkově, aby mohl se svoji rodinou trávit volné chvíle v přírodě. Pojal jej pouze jako druhé...  celý článek

Další z rubriky

1
Soused má pocit, že ho sledujeme, postavil kolem plotu zástěny

Před pěti lety jsme koupili zahrádku s chatkou a rozpadlým plotem. Časem jsme se rozhodli, že plot postavíme nový, při stavbě jsme museli ale vysekat roští u...  celý článek

Přestavba garáže na domek vyšla v přepočtu na 383 tisíc korun.
Díky šikovnosti se vyhnula hypotéce. Ze staré garáže má dům za 400 tisíc

Nadaná designérka Stephanie Bertenshawová si v západním Yorkshiru postavila ze staré nepoužívané garáže rodičů domek. Přestavba ji vyšla v přepočtu na 383...  celý článek

pes
Bydlím v nájmu s několika staršími psy. Správce domu se mi začal mstít

Nastěhovala jsem se do nájemního bytu v domě, který vlastní čtyři majitelé: matka a tři dospělé děti. O nic se nestarají, jen jim chodí na účet peníze. O vše...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.