Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Byty v Praze podražily za rok až o pětinu

  11:31aktualizováno  11:31
Ceny bytů v Praze se od začátku loňského roku zvýšily až o pětinu. Jedním z důvodů je i obava veřejnosti ze zvýšení DPH na stavební práce, a tedy i ceny bytů, od ledna 2008.
Dům, byt, nemovitost

Dům, byt, nemovitost | foto: Jan StrouhalMF DNES

Trend výrazného zvýšení cen nemovitostí nejen v hlavním městě potvrdili i odborníci z oblasti realitního trhu na konferenci Realita Realit – principy úspěchu v nemovitostech.

Podle některých účastníků konference, například Aleše Cechela a Moniky Rutland z White & Case sice Evropská unie umožňuje výjimky, mezi které Česká republika snaží zahrnout i tzv. sociální bydlení, zatím však takový dokument nebyl v parlamentu ani schvalován, ani navržen.

Zvýšení DPH ovšem podle Arnošta Hejduka, ředitele agentury Rooney&Bennett, není ani jediným, ani nejdůležitějším důvodem zvýšeného zájmu lidí o tento typ investice: „Dalších příčin je několik. Například nastávající postupné uvolňování nájemného. Nebo vyrovnávání cen v europrostoru. Když porovnáváme ceny nemovitostí ve srovnatelných lokalitách Evropy- Mnichově, Londýně, Vídni, Berlíně a dalších, ceny v Praze jsou nižší. Je pravda, že nesrovnatelná je zatím i ekonomická situace u nás a v těchto zemích, ale poroste-li životní úroveň v Česku dále tempem, který potvrzují ekonomické odhady a statistiky, můžeme se úrovni vyspělé Evropy brzy přiblížit.“

Podle Hejduka je skokový vývoj cen nemovitostí zcela přirozený a málokdy ho ovlivní jen jeden faktor - například právě zvýšení DPH na stavební práce. To může být motivace pro maximálně 15% kupujících.

Zvýšené DPH z 5 na 19 % teprve trh ovlivní, pravděpodobně v létě tohoto roku: „Nejprve ovšem musí někdo přesně definovat datum a princip změny DPH. Bude se zvýšení cen týkat nemovitostí, u kterých se podepíše kupní smlouva do konce roku 2007? Nebo bude důležité datum vložení bytu či domu do Katastru nemovitostí, alespoň v Praze zoufale nepružného? Na tyto otázky nám musí odpovědět vláda.“

Ani stávající zvýšení cen není pro kupující důvodem ke ztrátě zájmu o vlastnické bydlení. Potvrdil to i Bedřich Skalický z Realitní společnosti České spořitelny: „Podle odhadů zhruba 7% lidí uvažuje o tom, že si do dvou let pořídí nové bydlení. Rozhodující je pro ně vždy cena, lokalita a její okolí a dispoziční řešení bytu a domu.“

„V nejbližších letech bude pro kupujícího například styl architektury jeho bydlení stejně důležitý, jako styl oblékání nebo image, kterou vyjadřuje typem svého auta," říká Ing. arch. Milan Veselý ze společnosti Loxie.

Autor:




Nejčtenější

Dům a zahrada Steffena Modracha v německém Naundorfu je něco mezi perníkovou...
Nadšenec si za sedm let postavil v Německu dům, který se všemu vymyká

Dům a zahrada Steffena Modracha v německém Naundorfu je něco mezi perníkovou chaloupkou a zjevením. Tento barevný dům je pokrytý tisíci kameny z duhových skel,...  celý článek

Unikátní zdvihací systém myček ComfortLift, který umožňuje pohodlné nadzvednutí...
Myčka nádobí je lepší než služka: nereptá, šetří vodu a nic nerozbije

Úspora přibližně 60 procent vody a přibližně stejně energie na její ohřev v porovnání s ručním mytím nádobí pod tekoucí vodou. To je jeden z hlavních...  celý článek

1
Žijí 60 let v klidu na vsi. Soused agresor je začal týrat šíleným hlukem

Rodiče sousedí se švagrem mé matky, který jim začal nadávat, vyhrožovat a je vulgární i na příbuzné a návštěvy. Poslední rok k tomu přidal týrání hlukem. Do...  celý článek

Některé příčky nebylo možné odstranit.
Jak se staví sen pro dvě děti: musel se vybourat strop až do krovu

Radek a Jindřiška žijí v pěstounské péči u babičky a dědy v domě starém více než sto let. Jenže dům ani jeho vybavení s dětskými pokoji nepočítal, sourozenci...  celý článek

Další z rubriky

Všechny stavebně cenné prvky v domě zůstaly zachovány a byly pečlivě...
Rekonstrukci historického domu oživila přístavba v moderním duchu

Každoročně se u nás provádí velké množství rekonstrukcí starších nemovitostí, ovšem jen málo z nich je tak koncepčně i technicky zvládnutých jako rekonstrukce...  celý článek

V Tower na pražské Pankráci (stav v lednu 2017)
Z původního Véčka na Pankráci zbyl jen obrys, říká Martin Jaroš

Nálepce pan Véčko se brání s tím, že na výstavbě nejvyššího a prvního českého obytného mrakodrapu na pražské Pankráci se podílí tým lidí. Martin Jaroš,...  celý článek

1
Soused přivrtal na náš dům dětské hřiště. Skluzavky odmítá odstranit

Na pozemku máme postavenou a řádně kolaudovanou zděnou technickou budovu. Soused si ze zadní strany této stavby, bez našeho vědomí, navrtal konstrukce dětského...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.