Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Byty v Praze: co nás čeká?

aktualizováno 
V metropoli letos začne výstavba tisíců nových bytů. Už teď jsou jasné lokality, známé jsou i ceny za metr čtvereční. Lidé, kteří se chystají pořídit si nové bydlení, si v Praze budou moci vybírat ze tří tisíc nově postavených bytů. Plánují je postavit jedny z největších tuzemských developerských společností.

První projekt s názvem Nová Harfa celkem se dvěma tisícovkami bytů má vyrůst ve Vysočanech, v druhém případě to bude tisíc dvě stě bytových jednotek s názvem Nové Zahradní Město.

„Prodej bytů v projektu Nová Harfa bude zahájen na podzim letošního roku, předpokládáme, že většinu bytů budeme klientům nabízet v cenové relaci nižší než třicet tisíc korun za metr čtvereční,“ uvedl ředitel obchodního oddělení společnosti FINEP Pavel Rejchrt.

Předpokládaná výše celkové investice do projektu Nová Harfa je přibližně 2 miliardy korun. Nová Harfa bude vznikat ve čtyřech etapách, kompletní dokončení všech bytů předpokládá společnost FINEP v horizontu tří nebo čtyř let. V nabídce budou byty o velikostech od 1+kk po 4+kk. Většina bytů, zhruba 65 procent, bude o velikosti 2+kk.

Vysočany se stanou centrem
Vysočany tak procházejí velkou proměnou, která se dá přirovnat ke „zmrtvýchvstání“ Smíchova. Stejně jako Vysočany, i Smíchov byl dlouhou dobu vnímán především jako průmyslová čtvrť. Nyní je jednou z nejvyhledávanějších částí Prahy.

„Musíme si uvědomit, že v Praze 8 a 9 za posledních deset let zcela vymizel těžký průmysl, který zde ovládal velké oblasti. Tato nesmírně perspektivní část Prahy, která je přímo navázána na centrum a je spojena metrem i s ostatními dopravními stavbami, by se měla rozvíjet v kontextu potenciálu, který opravdu má,“ uvedl náměstek primátora Jan Bürgermeister.

AKTUÁLNÍ CENY BYTŮ


Z Vysočan se má stát během dvou let jedno z významných městských center. Na téměř dvou stech padesáti hektarech zde vyroste několik rozsáhlých bytových i obchodně-administrativních projektů. Z dříve průmyslové lokality se tak podle urbanistického záměru města stane atraktivní městská čtvrť s dvěma tisíci nových bytů.

Území, které projde velkou proměnou, je vymezeno dvěma osami Kolbenovou a Poděbradskou ulicí, celou oblastí protéká potok Rokytka. Jádrem výstavby se stane náměstí OSN a oblast v okolí stanice metra BKolbenova. Továrny ČKD a další průmyslové stavby postupně nahradí víceúčelové centrum Zelený ostrov.

„Pro Vysočany postavíme bytový projekt Nová Harfa. Přibližně dva tisíce bytů na sedmi hektarech zastavěné plochy znamená, že jde o dosud největší bytový projekt v Praze po roce 1989,“ tvrdí Michal Kocián, předseda představenstva společnosti FINEP, s tím, že se z této čtvrti stává atraktivní lokalita.

„Pro srovnání - za celý rok 2003 se v Praze začalo stavět 5702 bytů,“ dodal Michal Kocián.

Do města, či za město?
Projekt Nové Zahradní Město nabídne byty o dispozicích 1+kk až 4+kk, od 27 do 136 metrů čtverečních. Ceny začnou na 27 900 korunách za metr čtvereční, nejlevnější byt přitom přijde zhruba na 872 tisíc korun.

Výstavba počítá se třemi fázemi - už v prosinci příštího roku má být předáno prvních 528 bytů.

I přes výstavbu tisíců nových bytů v Praze však roste zájem lidí o koupi parcely na stavbu rodinného domku na okraji hlavního města. Vyplývá to z odpovědí pražských realitních kanceláří pro ČTK. Poptávka po parcelách vzrostla proti minulému roku údajně až o pětinu.

Cena za metr čtvereční nového domku může být i o několik tisíc korun nižší než u nového bytu.

Nový domek se standardním vybavením o velikosti 80 metrů čtverečních s garáží a bez podsklepení přijde podle jednatele společnosti Akropolis Reality Daniela Krejči na okraji Prahy na 1,2 až 1,5 milionu korun. Zhruba pětisetmetrový pozemek může stát kolem 750 tisíc korun.

Domek včetně pozemku tak v některých okrajových lokalitách Prahy stojí kolem dvou milionů korun. Cena staršího panelového bytu 3+1 se přitom nyní podle realitních kanceláří pohybuje kolem 1,5 až 1,6 milionu korun.

V metropoli letos začne výstavba tisíců nových bytů.

Autor:




Nejčtenější

Drobné detaily dokázaly interiéru vtisknout „ženský princip“.
Drobné detaily proměnily byt 3+kk přesně podle přání majitelky

Byt s dispozicí 3+kk v novostavbě developerského projektu s krásným výhledem na Prokopské údolí vnímala majitelka jako strohý, ale nechtěla jej zahltit...  celý článek

1
Věčně opilý soused je vulgární a vše mu vadí. Z bytu se mu line zápach

Bydlím v brněnském činžáku, do kterého se před rokem nastěhoval starší soused, který chodí domů opilý, je vulgární a vadí mu vše, co je umístěné na společné...  celý článek

V obýváku zůstala zachovaná parketová podlaha, stačilo ji jen přebrousit a...
Byt pro rodiče, kterým se odstěhovaly děti: konečně mají pohodlí

Když se z bytu odstěhují dospělé děti, řada lidí se rozhodne pro totální rekonstrukci. Není divu, konečně si mohou dopřát bydlení pouze pro sebe, podle svých...  celý článek

Hned za vstupem je po pravé straně kuchyňská linka, vlevo šatní skříň, které...
Jak se žije v miniaturním bytě o velikosti vagonového kupé

Zařídit byt s plochou 16 metrů čtverečních pro dvě dospělé osoby byl doslova nadlidský úkol. Architekti se však tohoto úkolu zhostili se ctí.  celý článek

Hotel Sook Station je otevřený od začátku léta. Noc za mřížemi vyjde pro...
Úzké cely, kovové mříže a palandy. Thajsko láká na zážitky z vězení

Tematický hostel Sook Station nabízí klientům pobyt ve vězení. Netradiční ubytování v thajském Bangkoku je vybavené úzkými celami, kovovými mřížemi a...  celý článek

Další z rubriky

Firma vlastní dům od roku 1994. Náklady na projekt dosahují podle společnosti...
Hotovo, parcela je volná. Z domu na Václavském náměstí nic nezůstalo

Na rohu Václavského náměstí a Opletalovy ulice v Praze už skončila demolice nadzemní části rohového domu č. 47. Parcela se připravuje k stavbě skleněného...  celý článek

Design a vyznění moderní dřevostavby určil pozemek a orientace ke světovým...
Postavili si dřevostavbu přezdívanou hausbót. Bydlení si v ní užívají

Místo, na němž dnes stojí moderní dům z modřínového dřeva architekta Michaela Malysy a jeho rodiny, o sobě dalo vědět zhruba před šesti lety zcela náhodou...  celý článek

Dům stojí v obci Trefor na severním pobřeží velšského poloostrova Lleyn ve...
Kouzelná chalupa má oblázkovou pláž, lesy a pastviny. Vše je na prodej

K romantickému stavení ze 17. století patří pozemek s rozlohou 4,5 hektaru a také vlastní soukromá oblázková pláž. Dům stojí v obci Trefor na severním pobřeží...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.