Mírně svažitý pozemek
Rovina to není, ale svah by neměl mít sklon více než pět stupňů, takže horolezeckou výstroj nepotřebujete a auto po něm bez problémů vyjede.
Inženýrské sítě v dosahu
Parcela není zasíťovaná, rozvody nejsou ani na hranici, ale desítky či stovky metrů daleko. "Mohou být v ulici nebo u sousedního pozemku. Zeptejte se na vzdálenost makléře, protože finanční rozdíly mohou být velké," radí David Černík z Maxima Reality.
Možnost napojení na kanalizaci či vodovod
Na parcele sítě nejsou, takže je budete muset dotáhnout, anebo si nechat vyvrtat studnu a vykopat jímku.
Možnost půdní vestavby
Dům má půdu, na níž lze bez větších úprav a nákladů vybudovat další byt či pokoj. Nemusí to však vždy znamenat, že je na to prostor už připravený a že jsou v něm například udělané rozvody.
Byt v původním stavu
Nic se v něm nezměnilo. Připravte se na umakartové jádro, PVC na podlahách a starou kuchyňskou linku. Chcete-li mít moderní bydlení, počítejte s další investicí. "Výhodou je, že si můžete byt předělat podle svého," dodává Miroslav Jonáš z firmy M&M reality holding.
Byt v udržovaném stavu
Majitel v něm pravidelně maluje, opravuje závady a uklízí, takže investice bude o něco menší.
Byt po částečné rekonstrukci
Něco v bytě bylo rekonstruováno - třeba jádro, kuchyň, podlahy či rozvody. Ptejte se, co ještě zbývá dodělat a kolik to bude stát.
Prostorný byt
Byt o něco větší, než je v dané kategorii obvyklé. Můžete si v pokojích rozmístit nábytek podle svých představ a nebudete o něj stále zakopávat.
Výborná dopravní dostupnost
Stanice metra či zastávka autobusu nebo vlaku by měly být nedaleko od domu, anebo byste k nim měli dojít za pár minut pěšky.
Dobrá občanská vybavenost
Doktora zřejmě budete mít tak blízko, že tam dojdete i s chřipkou, děti můžete posílat do školy či školky samotné, protože je to přes ulici, supermarket je za rohem a restaurace hned vedle.
Bezproblémové parkování
Večer pravděpodobně zaparkujete přímo před domem, aniž byste museli hodinu kroužit kolem bloku.
Klidná část města či obce
"V okolí není magistrála ani čtyřproudá silnice," překládá Aleš Budín z firmy AAAbyty.cz. Ale pozor, aby to nebylo místo na konci světa, kde sice není hluk, ale ani nic jiného.
Bydlení v zeleni
"Alespoň z jedné části bytu je výhled do parku či do lesa," nabízí možnost Miroslav Jonáš. Může to ale znamenat i to, že před domem stojí jeden strom.
Pěkný výhled
Máte jistotu, že byt má okna a že z nich neuvidíte jen zeď protějšího domu. "Ale třeba park, les, pěší zónu či centrum města," doplňuje Aleš Budín.
Výborná investice
"Většinou bydlení v horším stavu, ale v dobré lokalitě, jehož cena poroste," nabízí výklad David Černík. Další možností je, že je to byt s nájemníkem, či jiným "problémem".
Cena od... korun
Cena, za niž se nabízí nejlevnější byt v projektu. Většinou bývá prodaný jako první, takže na tuto částku zapomeňte.
