Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Bydlení v rybářské osadě v Modřanech

aktualizováno 
Atmosféru starých Modřan by mohl oživit nový bytový areál šesti domů Modřany Centrum, který vyroste v těsném sousedství staré modřanské školy. Specifický je projekt už v tom, že se nenachází na takzvané zelené louce, nebo někde na okraji Prahy, ale přímo uprostřed stávající zástavby a měl by tuto část metropole dotvořit a pozvednout.

Modřany Centrum | foto: archiv České nemovitosti

Tato část Modřan, která se nachází poblíž Modřanské rokle, u Obchodního náměstí, byla kdysi rybářskou osadou. Starší rodinné domky jí dodávaly poklidný ráz, pak ale v druhé polovině dvacátého století vyrostly v blízkosti lokality panelové domy a do starší zástavby nikdo neinvestoval, takže v současné době působí velmi neutěšeným dojmem.

To by se ale mělo podle developerské společnosti České nemovitosti, která je členem skupiny Sekyra Group, změnit. Na území, které je osově napojené na pobřežní promenádu u Vltavy, na stávající in-line a cyklostezku a na přístaviště, rozhodně nevyrostou žádné výškové budovy, žádné mrakodrapy. S ničím podobným projekt Modřany Centrum nepočítá.

Naopak bytové domy s mansardovými střechami, které se začnou stavět na začátku příštího roku a měly by být dokončeny ve 3. čtvrtletí roku 2008, vkusně propojí nádraží s historickou památkou Modřan - kostelem a vzniklá cesta, která bude roubená stromořadím, vytvoří jakousi novou promenádu, nejen pro nové obyvatele 175 nových bytů, ale i pro starousedlíky a návštěvníky Modřan.

Spolupráce, která se vyplatí všem
Developer spolupracuje s místní městskou částí, a tak škola, která s projektem sousedí a která nemá dlouhá léta tělocvičnu, na novém bytovém areálu vydělá. Dostane prostor, který bude dětem sloužit jako tělocvična, a obyvatelům Modřan jako velká společenská a kulturní místnost s jevištěm.

Tělocvična bude propojená přímo se školou a umístěna v bytovém domě D. Ten má 3 suterény umístěné ve svahu (výšku 2 suterénů tvoří právě tělocvična), dále 3 nadzemní podlaží, kde poslední je podkroví.

Architektura lokality a domů
Celému projektu nahrává také fakt, že nevyroste na rovině. Pozemek má vlastně terasovitý charakter a do hry se dostává i zmíněný kostel, který vytvoří jakousi přirozenou dominantu nového areálu. „K náměstíčku před kostelem povedou nové schody a vzniklé průčelí bude jakýmsi přirozeným zakončením hlavní osy areálu,“ uvedl akademický architekt Vlastislav Rubek ze společnosti ARC Studio, který je pod návrhem Modřany Centrum podepsán.

Náměstíčko před kostelem nebude jediné, v areálu vznikne ještě zcela nové vnitřní náměstí, které by mělo sloužit jako odpočinková část s posezením. Důraz je kladen také na výběr zeleně, stromů a keřů, které by měly hlavní chodníky v areálu lemovat.

Samotná architektura jednotlivých šesti objektů je podle architekta moderní, soudobá, která však své okolí citlivě respektuje. „Působí spíše subtilnějším dojmem, který by měl zaručit příjemné bydlení,“ řekl architekt stavby. Jednotlivé budovy budou hodně členité, k čemuž přispějí zajímavě řešené balkony a mansardové střechy.

Atmosféru bývalé rybářské osady připomenou také použité materiály - sokly domů obložené keramikou, střechy budou z pálených tašek, okna budou dřevěná, také barevnost střech a fasády bude ryze přírodní - ráz nebudou rušit ani kovové či nerezové prvky.

Mansardové střechy skrývají ještě jeden bonus - vzniknou tam také zimní zahrady a terasy, které nabídnou majitelům podkrovních bytů naprosté soukromí. „Z teras budou mít jejich majitelé pěkný výhled,“ uvedl vedoucí přípravy společnosti České nemovitosti Martin Víšek.

Nárožní kulatý dům lokalitu ozvláštní
O mansardových střechách, chystané tělocvičně i promenádním stylu okolí domů jsme si již řekli, je však třeba zmínit ještě jeden specifický prvek celého projektu, a tím je dům A s půlkruhovým nárožím, jediný, který si vzal inspiraci spíše z funkcionalistických staveb 30. let minulého století, a to i svou barevností, bude totiž v příjemném cihlově červeném odstínu.

V jeho parteru a stejně tak v parteru domů vedoucích do Komořanské ulice budou umístěny nové obchůdky a služby.

K bytům budou náležet garážová stání
Byty ve všech šesti nových domech budou ve velikostech od 1+kk až po 5+kk, všechny budou jednoúrovňové, k bytům budou náležet garážová stání (celkem jich bude 181), která se nacházejí v suterénech objektů.

Autoři:




Nejčtenější

Rastr policového systému probíhá celým bytem.
Ze dvou malých bytů vznikl velký obytný prostor s posuvnými stěnami

Udělat ze dvou menších bytů jeden větší. To bylo přání mladého páru, který měl k dispozici dva byty v horním ustoupeném patru pražského činžovního domu z 20....  celý článek

Kromě „hlavního“ domu si nechala rodina postavit i saunový domek a také dům pro...
Recept na stres z práce? Víkendový dům v lese s výhledem na jezero

Srubový dům si nechal postavit úspěšný helsinský manažer Tuomas na venkově, aby mohl se svoji rodinou trávit volné chvíle v přírodě. Pojal jej pouze jako druhé...  celý článek

Tenká dlažba se po pěti letech používání „loupe“ jako perník.
Kdo šetří na dlažbě do exteriéru, může se pěkně spálit. Podívejte se

Kupovat levné věci se nevyplácí, o tom se bohužel přesvědčil i čtenář Lubor. Se svým příběhem se tak alespoň přihlásil do naší soutěže Léto na nové terase či s...  celý článek

1
Soused má pocit, že ho sledujeme, postavil kolem plotu zástěny

Před pěti lety jsme koupili zahrádku s chatkou a rozpadlým plotem. Časem jsme se rozhodli, že plot postavíme nový, při stavbě jsme museli ale vysekat roští u...  celý článek

Villa S’Estaca stojí na západním pobřeží v Puerto Valldemossa. Komplex tvoří...
Michael Douglas prodává své útočiště na Mallorce z 19. století

Villa S’Estaca stojí na západním pobřeží v Puerto Valldemossa. Komplex tvoří sedm nemovitostí s deseti ložnicemi a deseti koupelnami. „Jde o unikátní...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.