Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Bydlení v rybářské osadě v Modřanech

aktualizováno 
Atmosféru starých Modřan by mohl oživit nový bytový areál šesti domů Modřany Centrum, který vyroste v těsném sousedství staré modřanské školy. Specifický je projekt už v tom, že se nenachází na takzvané zelené louce, nebo někde na okraji Prahy, ale přímo uprostřed stávající zástavby a měl by tuto část metropole dotvořit a pozvednout.

Modřany Centrum | foto: archiv České nemovitosti

Tato část Modřan, která se nachází poblíž Modřanské rokle, u Obchodního náměstí, byla kdysi rybářskou osadou. Starší rodinné domky jí dodávaly poklidný ráz, pak ale v druhé polovině dvacátého století vyrostly v blízkosti lokality panelové domy a do starší zástavby nikdo neinvestoval, takže v současné době působí velmi neutěšeným dojmem.

To by se ale mělo podle developerské společnosti České nemovitosti, která je členem skupiny Sekyra Group, změnit. Na území, které je osově napojené na pobřežní promenádu u Vltavy, na stávající in-line a cyklostezku a na přístaviště, rozhodně nevyrostou žádné výškové budovy, žádné mrakodrapy. S ničím podobným projekt Modřany Centrum nepočítá.

Naopak bytové domy s mansardovými střechami, které se začnou stavět na začátku příštího roku a měly by být dokončeny ve 3. čtvrtletí roku 2008, vkusně propojí nádraží s historickou památkou Modřan - kostelem a vzniklá cesta, která bude roubená stromořadím, vytvoří jakousi novou promenádu, nejen pro nové obyvatele 175 nových bytů, ale i pro starousedlíky a návštěvníky Modřan.

Spolupráce, která se vyplatí všem
Developer spolupracuje s místní městskou částí, a tak škola, která s projektem sousedí a která nemá dlouhá léta tělocvičnu, na novém bytovém areálu vydělá. Dostane prostor, který bude dětem sloužit jako tělocvična, a obyvatelům Modřan jako velká společenská a kulturní místnost s jevištěm.

Tělocvična bude propojená přímo se školou a umístěna v bytovém domě D. Ten má 3 suterény umístěné ve svahu (výšku 2 suterénů tvoří právě tělocvična), dále 3 nadzemní podlaží, kde poslední je podkroví.

Architektura lokality a domů
Celému projektu nahrává také fakt, že nevyroste na rovině. Pozemek má vlastně terasovitý charakter a do hry se dostává i zmíněný kostel, který vytvoří jakousi přirozenou dominantu nového areálu. „K náměstíčku před kostelem povedou nové schody a vzniklé průčelí bude jakýmsi přirozeným zakončením hlavní osy areálu,“ uvedl akademický architekt Vlastislav Rubek ze společnosti ARC Studio, který je pod návrhem Modřany Centrum podepsán.

Náměstíčko před kostelem nebude jediné, v areálu vznikne ještě zcela nové vnitřní náměstí, které by mělo sloužit jako odpočinková část s posezením. Důraz je kladen také na výběr zeleně, stromů a keřů, které by měly hlavní chodníky v areálu lemovat.

Samotná architektura jednotlivých šesti objektů je podle architekta moderní, soudobá, která však své okolí citlivě respektuje. „Působí spíše subtilnějším dojmem, který by měl zaručit příjemné bydlení,“ řekl architekt stavby. Jednotlivé budovy budou hodně členité, k čemuž přispějí zajímavě řešené balkony a mansardové střechy.

Atmosféru bývalé rybářské osady připomenou také použité materiály - sokly domů obložené keramikou, střechy budou z pálených tašek, okna budou dřevěná, také barevnost střech a fasády bude ryze přírodní - ráz nebudou rušit ani kovové či nerezové prvky.

Mansardové střechy skrývají ještě jeden bonus - vzniknou tam také zimní zahrady a terasy, které nabídnou majitelům podkrovních bytů naprosté soukromí. „Z teras budou mít jejich majitelé pěkný výhled,“ uvedl vedoucí přípravy společnosti České nemovitosti Martin Víšek.

Nárožní kulatý dům lokalitu ozvláštní
O mansardových střechách, chystané tělocvičně i promenádním stylu okolí domů jsme si již řekli, je však třeba zmínit ještě jeden specifický prvek celého projektu, a tím je dům A s půlkruhovým nárožím, jediný, který si vzal inspiraci spíše z funkcionalistických staveb 30. let minulého století, a to i svou barevností, bude totiž v příjemném cihlově červeném odstínu.

V jeho parteru a stejně tak v parteru domů vedoucích do Komořanské ulice budou umístěny nové obchůdky a služby.

K bytům budou náležet garážová stání
Byty ve všech šesti nových domech budou ve velikostech od 1+kk až po 5+kk, všechny budou jednoúrovňové, k bytům budou náležet garážová stání (celkem jich bude 181), která se nacházejí v suterénech objektů.

Autoři:




Nejčtenější

Šárka s Michalem potřebovali dům, který nezabere na parcele příliš místa.
Šárka s Michalem vyměnili byt za dům se zahradou. Prahu mají za rohem

Manželé s dvěma dětmi snili o vlastním domě se zahradou, kde si budou potomci bez neustálého dozoru hrát. Nebyl to však jediný motiv, proč vyměnit byt v...  celý článek

Zákazníci mají hned po ruce umyvadla pro rychlou očistu, ve skřínkách s klíčky...
Unikátní restaurace, kde číšníkovi odevzdáte místo účtu špejle

„Platím čtyři špejle.“ Tato věta, pronášená v přízemí někdejší budovy Československé televize v Jindřišské ulici, se mění jen pokud jde o číslovku. Unikátní...  celý článek

Chátrající vily. Uprostřed je vila slavného českého architekta Kamila Roškota.
Zdevastované vily v Bubenči zbořte, vyzval developer Prahu 6

Britský developer Lordship v otevřeném dopise vyzval Prahu 6 k demolici zchátralých historických vil v Bubenči. Domy stojí v ulici Milady Horákové, kousek od...  celý článek

Saunu od studia H3T Architekti před Galerií Jaroslava Fragnera mohou...
Na výstavu s ručníkem. Sauna se ukazuje jako architektura požitků

Sociologický fenomén, místo pro požitky i specifický segment architektonické tvorby. I to jsou sauny. Rozdílnou typologii saun z různých koutů světa a různých...  celý článek

Řešení stavby do tvaru písmene V zabezpečuje soukromí rodiny i ochranu před...
Dům pro rodinu se čtyřmi dětmi aneb splněný sen má podobu písmene V

Zatímco Praha se začíná chlubit mrakodrapem V Tower, na Moravě šli jinou cestou: vznikla zde jednopodlažní rodinná vila právě v podobě písmene V. Má úctyhodnou...  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je součástí koncernu AGROFERT ovládaného Ing. Andrejem Babišem.