Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Bydlení v přírodě s dostupností do centra

aktualizováno 
Blízko Ladronky, v terasovitém terénu bývalé vinice, vzniká nové rezidenční zahradní městečko, které developerská společnost Finep nazvala Rezidence Císařka. Do konce letošního roku vyroste v uzavřeném areálu 207 nových bytů a čtyři vily. Všechny byty nabízejí krásný výhled na zalesněný kopec Skalka nebo na panoráma Prahy.

"Jde vlastně o malé město v zeleni, v jedné z nejhezčích a nejčistších částí hlavního města. Luxus nového bydlení pak ještě podtrhuje architektonické zpracování (architektem projektu je Petr Bouřil z ateliéru ABM architekti) v moderním funkcionalistickém stylu a výběr kvalitních materiálů, z nichž jsou domy stavěny," představuje Císařku projektová manažerka společnosti Finep Pavla Frabšová.

Kompozicí a celkovým řešením vytváří projekt několik variant obytného prostředí, parkovým uspořádáním a koncepcí zeleně pak bezprostředně navazuje na přirozené plochy zeleně vrchu Skalka a Pobělohorské stráně.

Do luxusních domů se stěhují rodiny manažerů
Zájem o bydlení v rezidenčních čtvrtích není v Praze o nic menší než o bydlení v nových malometrážních bytech. Zatímco takzvané startovací byty velikosti garsoniér a 1+kk si kupují většinou mladí lidé bez dětí, o bydlení v Rezidenci Císařka mají především zájem rodiny úspěšných manažerů.

"Zájem je především o větší byty 3+kk až 5+kk, protože tito lidé již mají děti nebo je v nejbližší době plánují a malé byty by jim nestačily. Celá lokalita a především areál nového zahradního města nabízí ideální prostor pro bydlení a trávení volného času," uvedla Pavla Frabšová.

Viladomy s terasami a zahrádkami
Rezidence vznikne ve dvou etapách. První v západní části pozemku, který svým terasovitým uspořádáním nabízí vzdušnost a otevřený výhled na Prahu z nejníže i nejvýše umístěných domů, byť žádný z nich nemá více než čtyři patra, nabídne 207 bytů (od 1+kk po 5+kk v cenovém rozmezí od 35 000 do 53 000 korun za čtvereční metr) a čtyři vily. Druhá etapa ve východní části se stovkou bytů bude dokončena přibližně o 2 roky později.

Čtyřpatrové viladomy (čtyři luxusní vily v dolní části areálu budou třípatrové a jejich obyvatelé mají zajištěno, že budou mít již navždy výhled do údolí -před jejich pozemky již nikdy žádná další stavba nevznikne, protože je v této lokalitě sportovní hřiště) s ustupujícími podlažími umožní doplnit řadu bytů nadstandardními terasami, přízemní byty mají vlastní zahrádky, ostatní byty (a to i ty nejmenší) mají balkony nebo lodžie.

"O atypické přízemní byty je velký zájem především díky soukromému vchodu a také velikosti zahrady, jsou to v podstatě rodinné domy v domech bytových," uvedla tisková mluvčí společnosti Finep Pavla Temrová. Mezonetové byty v nejvyšších patrech mají zase jinou specialitu, jejich majitelé získají zelené střešní terasy, opět o velikosti klasické zahrady u řadového domu.

Procházka lokalitou zavede i do lesoparku
Lokalita mezi ulicemi Podbělohorská a Pod Kotlářkou na jihu přímo navazuje na zalesněný vrch přírodní památky Skalka - lesopark vhodný pro klidné procházky, a na severu na park Ladronka.

Mnoho lidí zjistilo, že každodenní dojíždění z okraje Prahy či míst za Prahou může být únavné. A především pracovně vytížení manažeři požadují od bydlení nejen klid a soukromí, ale také veškeré výhody - přírodu a kulturu na dosah, a vynikající dostupnost do centra metropole i na výpadovky směrem ven.

Velmi dobře přístupná Plzeňská a také Bělohorská ulice, propojené ulicí Podbělohorskou, zajišťují nejdůležitější dopravní spojnice jak s centrem Prahy, tak se všemi hlavními výpadovkami mířícími na západ, ať už jde o Plzeň, Karlovy Vary, nebo o Pražský okruh s návazností na Slaný a letiště v Ruzyni.

"V samotném areálu, který bude mít vjezd s hlídanou vrátnicí, přitom okolní doprava nebude majitele bytů a domů absolutně obtěžovat. Automobily budou parkovat v podzemních garážích. Hlukovou bariéru navíc zajistí také vzrostlé stromy a přírodní val.

"Lokalita Rezidence Císařka byla jedním z posledních pozemků k nové výstavbě, který nabízí veškeré výhody bydlení v zeleni s perfektní dostupností do centra města a na opačné straně na letiště," řekla Pavla Frabšová.

Už nyní se lidé dostanou do deseti minut autem i autobusy na metro, ale atraktivnost lokality ještě zvýrazní prodloužení trasy metra A. "Pak budou lidé v Rezidenci Císařka bydlet nejen v souladu s přírodou a na zdravém vzduchu, ale i na metro si dojdou pěšky," uvedla projektová manažerka Frabšová.

Další výhodou je blízká základní škola Na Homolce a snadná dosažitelnost nemocnic Na Homolce a Motole. Blízko to budou mít obyvatelé rezidence také za nákupy na Nový Smíchov a do Zličína.

S interiéry většinou pomáhají bytoví architekti
Domy z železobetonových sloupových skeletů mají stěny vyzdívané z cihel. Fasády domů jsou navrženy v odstínech teplých barev, což ještě umocní sluneční paprsky, jež na jižní svah dopadají od rána do večera. A také použité dřevo, keramika a další přírodní materiály.

"Konstrukce domu v podstatě umožňuje, aby se neopakoval stejný interiér - téměř každý byt bude originál," vysvětluje Pavla Frabšová. S výběrem zařizovacích předmětů a finální úpravou bytů většinou klientům pomáhají jejich bytoví designéři a developer je předem připraven, že se dispozice mohou podle požadavků klientů měnit.

Ceny bytů

Nejlevnější byt: 1+kk o velikosti 35,8 m2 za 1 854 773 Kč (včetně DPH), v ceně bytu je zahrnut balkon 0,5 m2.

Nejdražší byt: 5+kk o velikosti 145,6 m2 za 9 730 586 Kč (včetně DPH), v ceně bytu je zahrnuta garáž a terasa 98,9 m2.

Vizualiace projektu Rezidence Císařka

Vizualiace projektu Rezidence Císařka

Vizualiace projektu Rezidence Císařka

Vizualiace projektu Rezidence Císařka

Vizualiace projektu Rezidence Císařka

Autoři:




Nejčtenější

Legionářské vlaky se používaly v letech 1918 - 1920 na transsibiřské magistrále...
Bydlí ve vagonu z legiovlaku. Stavba přišla na milion, vydrží 60 let

Michala, který rád cestuje, nelákalo klasické bydlení. Řešení však rozhodně neviděl v mobilheimu z plastu, na jehož výrobu se používá spousta chemie. Zvolil...  celý článek

Jde sice zatím jen o plány, ale jsou brány tak vážně, že prezident Le...
Jedinou stavbu Le Corbusiera v Moskvě ohrožuje 58 metrů vysoká věž

Budova Centrosojuzu v Moskvě je symbolem moderní architektury a první velkou veřejnou zakázkou, kterou získal Le Corbusier, jeden z nejznámějších architektů...  celý článek

Katedrála Nejsvětější Trojice je kostel polské pravoslavné církve v Hajnůvce v...
Lopaty a míchačky. Poláci za socialismu postavili sami tisíce kostelů

Výstava s názvem Architektura VII. dne v pražském Centru současného umění DOX ukazuje historii kostelů, které byly v Polsku postaveny mezi roky 1945 a 1989....  celý článek

Původní obývací pokoj byl již „spojený“ s kuchyní.
Z odpudivě vypadajícího panelákového bytu má vzniknout pohodové 4+kk

Byt 3+1 nenabízí právě ideální dispozici, přesto má mladý pár štěstí. Má totiž„ideální“ sousedy. Dali po vyjádření statika souhlas nejen k vybourání nenosných...  celý článek

Pohled na celkové uspořádání domu na pozemku
Koupili srub, ten jim shořel. Na jeho místě si postavili vysněný dům

Při jednom z velkých lesních požárů v roce 2010 v americkém Coloradu lehl popelem i srub čtyřčlenné rodiny, který si manželé koupili pouhé dva roky před tím....  celý článek

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.