Klávesové zkratky na tomto webu - základní­
Přeskočit hlavičku portálu

Pojistěte si vejminek, i nejmilejší vnuk vás může připravit o bydlení

  1:00aktualizováno  1:00
Darovat svůj byt či dům dětem či vnoučatům je velký risk, který by si senioři měli dobře rozmyslet. A to i v případě, že "výměnou" za nemovitost získají někoho, kdo by se o ně každodenně staral.

Chalupáři nemají žádný svaz a jejich dnešní počet se odhaduje jen těžko. | foto: Profimedia.cz

Češi považují za ideální, když jednotlivé generace žijí odděleně. Přesto v řadě rodin spolu žijí s rodiči a dětmi i babičky a dědečkové. Nejčastěji kvůli špatnému zdravotnímu stavu někoho z rodiny nebo vinou nedostatku peněz na samostatné bydlení. Jedinou výhodu, kterou mladší část rodiny na soužití více generací vidí, je možnost hlídání dětí. Což ovšem neplatí u starších lidí, kteří jsou odkázáni na pomoc svých blízkých. Právě ti jsou nejčastěji ohroženi nevýhodným převodem svého bydlení na někoho z rodiny.

Takže než nemovitost darujete, rozhodně udělejte:

Sepište smlouvu

Pokud darujete dům či byt dětem či jiným příbuzným a zároveň v něm ještě hodláte žít, u právníka či notáře definujte, za jakých podmínek. Je vhodné přesně vymezit, jak bude probíhat odebírání a placení plynu, elektřiny, vody, využívání zahrady, přístupových cest k domu a podobně. Ano, něco to stojí a může to vyvolat věty typu: Babičko, dědečku, copak nám nevěříte? 

Trvejte na břemenu

Čtěte v MF DNES

Ve středu 13. července vychází v příloze DOMA DNES kromě "Lexikonu ovoce" i zajímavá návštěva u rodiny, která se rozhodla bydlet na tvrzi, ale také návod, jak se ochránit před hamižnými příbuznými. 

Společně s darovací smlouvou je možné uzavřít smlouvu o břemenu. To může obsahovat například výlučné doživotní užívání nemovitosti pro vás i jiné osoby. Zaručí vám, že ač už nejste majitelem domu, nikdo vás z něj nemůže vystěhovat. Klidně se totiž může stát, že váš vnuk zkrachuje v podnikání, bude potřebovat peníze a rozhodne se dům prodat. A nový majitel by asi o seniorský pár ve svém domě nestál. Specifikujte, na co se břemeno vztahuje. Zda jen na určité prostory v domě, nebo na neomezené užívání celé nemovitosti.

Neručte nemovitostí

Ať za vámi přijde s žádostí ručit vaším bytem či domem za půjčku kdokoli z příbuzných, nedělejte to. Neručte ani nejmilovanějšímu vnoučeti. V případě problémů byste museli půjčku splácet vy, při nejhorší variantě byste o nemovitost přišli. Krizová situace, ze které byste se ve třiceti nějak dostali, vás v šedesáti položí.
 





Hlavní zprávy

Najdete na iDNES.cz



mobilní verze
© 1999–2017 MAFRA, a. s., a dodavatelé Profimedia, Reuters, ČTK, AP. Jakékoliv užití obsahu včetně převzetí, šíření či dalšího zpřístupňování článků a fotografií je bez souhlasu MAFRA, a. s., zakázáno. Provozovatelem serveru iDNES.cz je MAFRA, a. s., se sídlem
Karla Engliše 519/11, 150 00 Praha 5, IČ: 45313351, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl B, vložka 1328. Vydavatelství MAFRA, a. s., je členem koncernu AGROFERT.