Dvojdomek jako ideální řešení pro malý pozemek: soukromí mají všichni

V ulici s příznačným názvem Na vyhlídce získali majitelé praktického dvojdomku s krásným výhledem na město a ještědské hřebeny další cenný benefit, a to úsporný provoz.

Dvě spřátelené rodiny s dospělými dětmi projevily zájem o maximální využití poměrně malého pozemku (necelých 1 500 m²) na jižní stráni nad městem Libercem.

Další zajímavé návštěvy najdete v časopise Můj dům

Chtěly ryze praktické bydlení se zahradou, které zohledňuje občasné návštěvy dětí a zároveň není náročné na provoz a údržbu. Nakonec padla volba na dvojdomek, který bude celoročně sloužit rodičům a návštěvám bude poskytovat dostatečný komfort.

Ateliér ARK Pavla Janouška navrhl na základě tohoto zadání relativně skromný jednopodlažní malometrážní dům s lehkým nádechem prvorepublikového funkcionalismu, maximálně při tom využil danou polohu a zpracoval zajímavé a energeticky úsporné koncepční řešení.

Praktický dvojdomek stojí přímo u lesa, nabízí překrásný výhled na panoráma Liberce i na ještědský hřeben s jeho známou dominantou na horizontu, televizním vysílačem Ještěd.

Praktická a elegantní řešení

"Navržený dvojdomek se zahradou optimalizuje využití poměrně malého, ale dobře situovaného pozemku obdélníkového tvaru 43 × 35 m a respektuje předepsaný poměr zastavění," podotýká autor návrhu architekt Pavel Janoušek.

Obytné terasy jsou orientovány na jih, od severu je dům chráněn lesem.

Starší manželé měli podle jeho slov jasno i v oblasti energetických úspor. Nechtěli pasivní dům, ale požadovali správné koncepční řešení pro zajištění minimálních energetických nároků. Jižní stráň byla pro to ideální.

Dům je otevřený jižní prosklenou fasádou do zahrady a má relativně malé nároky na vytápění. Prosklená obytná část včetně teras je orientována na jih, což přináší v zimních měsících proslunění celé obytné části, a tím také pozitivní tepelné zisky.

V letních měsících se využívá běžné zastínění prosklených ploch a terasy a prostřednictvím velké betonové markýzy se výrazně omezuje přehřívání interiéru. Není zapotřebí žádného strojního chlazení.

 "Oproti výpočtovým předpokladům je realita provozování domu dokonce ještě mnohem lepší," dodává architekt.

Architektonické a stavební pojetí

Celý objekt působí nenápadně a důstojně, má jednoduchou bílou fasádu v kombinaci s decentními černými či tmavě šedými prvky. Projekt původně nabízel možnost obložení části ploch deskami (například Cembonit) pro vícebarevné rozlišení jednotlivých částí a pro případné další úspory energie.

Majitelé ještě nevylučují zhruba v horizontu pěti let další doplnění o fotovoltaiku. K soběstačnosti přispívá i zásobování pitnou vodou z vrtané studny na vlastním pozemku.

Z terasy se otvírá výhled na město a protější ještědský hřeben.

Vstupní severní strana má jednoduchou fasádu, stejně jako boční fasády, které jsou pojaty bez zbytečných členění, pouze s nezbytnými okenními otvory. Jižní fasáda propojuje velkou prosklenou plochou obytné prostory s terasou.

Domy bez podsklepení jsou zasazeny přímo do terénu a zajišťují tak bezprostřední kontakt mezi interiérem a zahradou. U každého domu je prostorná garáž. Výškové rozdíly na pozemku řeší ateliér ARK kamennou zídkou doplněnou živým plotem s převažujícím habrem.

Soulad materiálů je patrný nejen u architektonických prvků a obytné zahrady, ale také v případě vstupní vjezdové brány, která je navržena z univerzálních ocelových tenkostěnných profilů.

Technické údaje

Plocha parcely: 1 433 m²
Východní objekt: 158,5 m²
Západní objekt: 166,3 m²
Konstrukce a střecha: Kombinace nosného obvodového zdiva s železobetonovými stropními křížem armovanými deskami podpíranými v některých částech dispozice ocelovými sloupy. Plošné založení na základových pasech prostého, částečně železového betonu. Střední část a obvodové stěny tvoří nosné stěny ze zdiva Sendwix KM Beta. U části stropů s pohledovým betonem jsou použity speciální podvěšené akustické desky Ecophon.

Střecha: jednoplášťová, nepochozí s tepelnou izolací a s povlakovou hydroizolací.

Výplně otvorů: okna, dveře a prosklené stěny z hliníku v barvě tmavě šedé. Okna v rovném ostění s izolačním trojsklem U=0,7 W/m2K. Vnitřní dveře dřevěné, atypické s osazením do atypických bezfalcových obložkových zárubní se skrytými závěsy.
Podlahy: keramické dlažby, plovoucí dřevěné podlahy a textilní podlahy. V plochách je na tepelné izolaci proveden litý anhydritový potěr tloušťky 50 mm.
Vytápění: zajištěno plynovým kondenzačním kotlem, který slouží současně k ohřevu teplé užitkové vody. Topení je řešeno v celém domě teplovodním rozvodem v podlahách místností včetně topného žebříku na stěně koupelny pro dosušování ručníků. Větrá se přirozeně okny nebo nuceně pomocí rekuperačních ventilátorů – inverterů s podtlakovým odsáváním mimo objekt.
Energie: roční spotřeba plynu se pohybuje těsně pod hranicí 1 000 m³. Kromě plynového kotle jsou veškeré spotřebiče včetně kuchyně elektrické. To způsobuje větší poměr spotřeby elektrické energie, která přesto nepřesahuje 1 650 kW za rok.

Malé atrium se zelení je obklopeno obytným prostorem. Nabízí příjemné průhledy a vizuální kontakty.

Další zajímavé návštěvy najdete v časopise Můj dům.