Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Když si architekt předělává byt, zvládne rekonstrukci za půl milionu

  1:00
Padesátimetrový byt v holešovickém činžovním domě z 30. let je po důkladné, ale nepříliš nákladné rekonstrukci plný světla a prostoru. Jeho noví majitelé jsou zároveň autory interiéru, výsledkem je tak ukázkový příklad bydlení. Návštěva byla fotografována pro časopis Moderní byt.
Svítidlo Berlin z kolekce Ebolicht vyrábí z oceli a litého hliníku německý

Svítidlo Berlin z kolekce Ebolicht vyrábí z oceli a litého hliníku německý výrobce Bolichwerke (www.bolichwerke.de) již od roku 1911. V současném interiéru působí tento industriální prvek jako zajímavý solitér. Nad pohovkou od Polstrin Design visí obraz, jehož autorem je majitel bytu. | foto: Iveta Kopicová

Bydlení v bytě po rekonstrukci dokonale naplňuje individuální potřeby mladého páru i představy nejednoho architekta, prostor zůstává především funkční. Inspirativní však je i pro "běžného" uživatele. Jeho autory jsou architekt Martin Neruda a architektka Jana Šťastná.

Další zajímavé návštěvy najdete v časopise Moderní byt

Jaký je rozdíl mezi tím, když navrhujete interiér pro klienta, a když jej navrhujete pro sebe?
Je to velký rozdíl. Výhoda je v tom, že původní koncept se dá snadněji udržet, pokud do něj nevstupuje více osob. Na rozdíl od řešení s klientem, kdy velmi často dochází ke kompromisům. Na realizaci tohoto bytu se sice podílela i moje přítelkyně, takže nějaký dialog a občas i menší konflikt vznikl… Protože je ale také architektka a oba tak známe principy využití prostoru, na tom hlavním jsme se shodli jednoznačně a celý proces byl tedy rychlejší a jednodušší.

Má to i nějaké nevýhody?

K překročení rozpočtu je jednodušší přesvědčit klienta než sebe.

Proč jste si k životu vybrali Holešovice a v čem jste rozpoznali potenciál tohoto bytu?
Nejdřív jsme nehledali pouze v Holešovicích, zajímaly nás i další pražské čtvrti s dobrou dopravní dostupností do centra a kvalitní občanskou vybaveností. Nakonec nám jako nejlepší varianta i v poměru k ceně vyšly právě Holešovice. Jsou tady malé obchůdky, galerie, restaurace a všechny další služby, které dělají město městem.

Vyhovuje nám také blízkost řeky a velkého parku Stromovka. Byt jsme od začátku chtěli starší a v původním stavu, abychom si ho mohli upravit podle svých představ. Tento byt měl dobrý základ, vyhovovala nám orientace bytu i jeho členění, navíc je hodně světlý a má dvě terasy.

Původní podlaha zůstala zachována v obou místnostech, pouze v chodbě byla nahrazena laminátem. Kresba dubových parket je barevně i tvarově tak výrazná, že se architekti rozhodli nechat ji vyniknout a prostor ničím výraznějším nezaplňovat.

Co vše bylo nutné rekonstruovat?
Především jsme potřebovali otevřít celý prostor, bylo proto nutné začlenit původně tmavou a nevyužívanou chodbu do hlavního obytného prostoru a maximálně ji využít. To jsme vyřešili knihovnou, která z obývacího pokoje přechází do chodby a tím vytváří dojem funkčního celku.

Špatně řešená byla kuchyň. Situovali jsme ji proto do většího pokoje a uvolněný prostor dnes využíváme jako praktickou komoru. V koupelně jsme změnili umístění toalety a umyvadla a vanu vyměnili za sprchový kout. Také jsme museli vyřešit úložné prostory…

Interiér má dnes zcela novou tvář, přestože celková dispozice v podstatě zůstala zachovaná a náklady na rekonstrukci proto nebyly příliš vysoké.

Jak jste postupovali při zařizování interiéru?
Vycházeli jsme z původní dubové podlahy, kterou jsme jen nechali přebrousit a přelakovat. Sama o sobě je velmi výrazná, chtěli jsme ji tedy nechat vyniknout, a proto jsme příliš nepracovali s velkým množstvím barev a materiálů. V prostoru tedy převládá bílá barva a jednoduché tvary.

Zásadní bylo zakomponovat kuchyňskou linku do hlavního prostoru tak, aby nenarušovala oddechovou funkci obývacího pokoje. Kromě toho, že jsme tak řešili vzhled samotné linky a místo obkladu jsme zvolili černou tabulovou barvu, která působí jako čelo místnosti, podařilo se nám od ní odpoutat pozornost také kulatým jídelním stolem, tedy přirozeným centrem komunikace.

Knihovna zapojuje chodbu do hlavního obytného prostoru, což bylo cílem Martina a Jany. Snažili se také ovlivnit výměnu oken a chtěli zachovat původní dřevěnou variantu, to se jim nepodařilo, protože společenství vlastníků zvolilo levnější plastová okna.

Pokusili jsme se prostor zařídit tak, aby funkčně odpovídal našim potřebám a zároveň působil prostorně a vzdušně přes svou relativně malou podlahovou plochu, žádný další nábytek jsme tedy nepotřebovali ani nechtěli.

Ing. arch. Martin Neruda

* 1985, vystudoval architekturu a stavitelství na FSv ČVUT a architekturu a urbanismus na FA ČVUT v Praze. Založil platformu Martin Neruda Architektura.

Jaké hlavní změny jste museli udělat?
Hlavním předpokladem pro náš návrh bylo zapojení temné chodby v centrální části dispozice do obytného prostoru. Odstraněním dveří mezi těmito místnostmi sice došlo k vizuálnímu propojení a dostatečnému osvětlení, ale teprve umístěním knihovny se stala bývalá chodba regulérní součástí obývacího pokoje.

Nové posílení průhledové osy východ–západ do exteriérů nabízí další rozměr v užívání prostoru bytu. Těžiště a centrum dění tvoří kulatý jídelní stůl, který je v obývacím pokoji s kuchyní.

Snížený strop v podlouhlé chodbě výškově diferencuje prostor a vstup do hlavní obytné části, proto působí velkolepěji. Osvětlení zabudované v sádrokartonu je směřováno na knihovnu, na kterou tak přitahuje pozornost a vytváří zajímavou hru světla a stínů. .

Náklady na rekonstrukci

  • Bourací práce: 21 000 Kč
  • Stavební práce: 138 000 Kč
  • Rozvody vody a sanita: 27 400 Kč
  • Rozvody elektriky: 34 000 Kč
  • Světla: 21 600 Kč
  • Dveře + kování: 29 000 Kč
  • Vestavný nábytek: 190 500 Kč
  • Typový nábytek: 28 800 Kč
  • Obklady: 8 550 Kč
  • Podlahy: 35 500 Kč
  • Ostatní náklady: 5 500 Kč

   Celková částka: 539 850 Kč

Další zajímavé návštěvy najdete v časopise Moderní byt.

Autor:
  • Nejčtenější

Dům si rodina postavila na místě dvou úzkých zahrádek. Byl to skvělý nápad

25. dubna 2024

Na konci městečka pár kilometrů jižně od Brna vyrostl na místě dvou úzkých zahrádek nenápadný dům....

Zpěvák Osička proměnil dům na Slovácku ve vyhledávanou hospodu s ubytováním

24. dubna 2024

V samém srdci jihomoravského Lanžhotu patří jedno ze stavení do rodiny zpěváka Břetislava Osičky....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Samoživitelka se rozhodla pro až šokující proměnu bytu v paneláku

27. dubna 2024

Byty v panelových domech dokážou občas získat díky zajímavým návrhům až nečekanou podobu. Někdy na...

V zážitkovém domě se můžete kochat uměním, a dokonce si do něj sednout

22. dubna 2024

Netradiční rodinný dům na vás dýchne svou osobitostí. Vládne zde bračský vápenec, kámen, který...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Montovaná chata se převlékla zvenčí i uvnitř do skandinávského stylu

21. dubna 2024

Malou montovanou chatu sice majitelé před pár lety vylepšili o malou verandu, vše ostatní je však v...

Z maringotky je chata na kolečkách, ke které lze zapřáhnout i koně

28. dubna 2024

Nedaleko jihočeského Husince, v blízkosti Šumavy, stojí stařičká maringotka, kterou si její nový...

Dětský pokoj i hračky mohou podněcovat dětskou fantazii. Inspirujte se

27. dubna 2024

Už 16. edice Dětského festivalu mini v pražské Holešovické tržnici představí rovnou devadesátku...

Samoživitelka se rozhodla pro až šokující proměnu bytu v paneláku

27. dubna 2024

Byty v panelových domech dokážou občas získat díky zajímavým návrhům až nečekanou podobu. Někdy na...

Dům s interiéry, kde jsou bylinky na prvním místě, zve k odpočinku

26. dubna 2024

V krušnohorských Abertamech vznikl apartmánový dům, který nese poetický název Dům sedmnácti bylin....

Bývalý fitness trenér Kavalír zrušil asistovanou sebevraždu, manželka je těhotná

Bývalý fitness trenér Jan Kavalír (33) trpí osmým rokem amyotrofickou laterální sklerózou. 19. dubna tohoto roku měl ve...

Tenistka Markéta Vondroušová se po necelých dvou letech manželství rozvádí

Sedmá hráčka světa a aktuální vítězka nejprestižnějšího turnaje světa Wimbledonu, tenistka Markéta Vondroušová (24), se...

Horňáci versus dolňáci. Víme, čemu muži dávají přednost, a je to překvapení

Ženské tělo je pro muže celkově velmi atraktivní a nabízí jejich očím mnoho zajímavých partií. Největší pozornosti se...

Hello Kitty slaví padesátiny. Celý svět si myslí, že je to kočička, jenže není

Kulatý obličej se dvěma trojúhelníkovýma ušima, drobný čumáček, vousky a červená mašle na uchu. Taková je Hello Kitty,...

Za vytlačení z linky do Brna musí Student Agency zaplatit náhradu 21 milionů

Společnost Student Agency provozující autobusy a vlaky pod označením RegioJet musí zaplatit bývalému konkurentovi 21...