Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Levná rekonstrukce bytu pro mladou rodinu

  1:00
Byt 2+1 ve starém domě v centru Brna stál stejně jako malý domek daleko za městem. Dojíždění si ale mladí manželé s dítětem nemohli dovolit, a tak zvítězilo město. Po zaplacení bytu už na rekonstrukci příliš financí nezůstalo.

Jednoduchá kuchyňská linka z nerezu a pracovní desky z olejovaného dubu | foto: Martin Zeman

Zadání pro architektku Danielu Boučkovou bylo jasné - vytvořit pohodlné, neokázalé rodinné bydlení, kde bude mít každý své soukromí.

Manželé – Jarmila a Metoděj - si zároveň nepřáli jakékoliv změny v dispozici, veškeré původní prvky interiéru měly být zachovány a repasovány - všechno za chodu domácnosti.

Finanční možnosti byly totiž limitované. Už při práci na projektu se navíc ukázalo, že do budoucího dětského pokoje brzy přibude druhá postýlka.

Půdorys bytu po rekonstrukci

Půdorys bytu po rekonstrukci

Od domu k bytu

Původně bydlela mladá rodina s holčičkou v malém dvoupokojovém bytě takřka za městem. Malý prostor přinutil manžele hledat nové bydlení.

Jenže při prohlídkách nabízených nemovitostí si uvědomili, že starosti s domkem a jeho a údržba je vůbec nelákají. Další dojíždění za pracovními povinnostmi do centra města však bylo neúnosné. Proto začali hledat byt právě tam.

Našli takový, který nabízel ideální polohu: v těsném sousedství parku, mateřské i základní školy, s výhledem do zeleně a obytným dvorem za domem. Navíc byl dům ve velmi dobrém stavu. 

Samotný byt má sice jen 75 m² + balkon 4,7m², ale Metoděje okouzlil: původní dřevěná kastlová okna - do ulice dokonce opravená  - původní dveře, dubové podlahy, zachovalé keramické obklady a dlažby v kuchyni a koupelně...

Od předsíně k pracovně

Architektka vyřešila nejprve dispozici bytu - určila funkce jednotlivých místností, oddělila část soukromou a společenskou. Funkce se musely pro jednotlivé místnosti zdvojovat, či dokonce ztrojovat.

Repasované parkety byt zateplují

Repasované parkety byt zateplují

Hlavní problém? Vyřešit levně a bez stavebních úprav úložné prostory. Architektka proto navrhla systém ocelových stojin a tyčí, který prochází po celé délce střední nosné stěny.

Poskytuje nejen dost místa pro věci, ale zároveň odděluje klidovou a společenskou část bytu. Ocelová konstrukce není oddělena stavebně - je schována za závěsem z bílého sametu, který zaručuje v klidové části bytu akustickou pohodu.

Jarmila se obávala náročné údržby, ale protože jsou závěsy řešeny tak, aby bylo snadné je vyprat, dnes si řešení velmi pochvaluje.

Při práci s prostorem se architektka snažila nabídnout nádherné výhledy z oken a prostor tak pocitově rozšířit. Mezi všemi místnostmi jsou zdůrazněny průhledy, aby byt působil jako jeden "prolévající" se prostor.

Kastlová okna jsou po opravě dokonale funkční

Kastlová okna jsou po opravě dokonale funkční

Bílá: sázka na jistotu

Architektka se rozhodla bílou výmalbu ponechat – šlo o čas, peníze i prosvětlení malého bytu. K pocitu plynutí prostoru přispěla bezprahová podlaha.

Původní vlýskové dubové podlahy byly natolik zachovalé, že nebylo vůbec nutné je brousit. Jarmila je jen vlastnoručně naolejovala. Stoletý dub tak získal dokonalý vzhled dnes tolik módního "postaršeného" dřeva.

Nečekaně snadno proběhla repase původních litinových radiátorů. Povolaná firma je demontovala, odvezla otryskat, nastříkat bezbarvým lakem. "Po montáži jsme se jimi dokázali kochat celé večery," přiznává Metoděj.

Radiátory v koupelně byly zbaveny mnoha vrstev starých nátěrů a nastříkány bezbarvým lakem

Radiátory v koupelně byly zbaveny mnoha vrstev starých nátěrů a nastříkány bezbarvým lakem

Pracovna v předsíni

Předsíň, naštěstí dostatečně světlá a prostorná, se stala také pracovnou Jarmily. "Dokud jsou děti malé, stejně pracuji pouze v době, když dětí spí. Poloha v centru bytu je ideální, při práci periferně sleduji sporák i pračku," směje se Jarmila.

Když přijde pracovní návštěva, lze vše probrat, aniž by byli rušeni ostatní členové rodiny.

Průhled z ložnice do dětského pokoje, původní prosklení se nezachovalo, kvůli vzdušnosti bylo zvoleno čiré sklo

Průhled z ložnice do dětského pokoje, původní prosklení se nezachovalo, kvůli vzdušnosti bylo zvoleno čiré sklo

V kuchyni byla nutná linka. Jenže nákladná a mohutná řešení rodině nevyhovovala. Vnímali kuchyni jako výrobní linku, nikoli předmět chlouby. Architektka proto navrhla kuchyňskou pracovní plochu jako kombinaci typového vybavení a truhlářské práce na míru.

Malá nerezová kuchyňka vybavená myčkou kontrastuje s původními obklady a nádhernou původní xylolitovou podlahou. K ukládání nádobí slouží skříňky vedle chladničky.

Místo obkladů omítka

Původní obklady byly v koupelně poškozeny při dřívější rekonstrukci. Po neúspěšných pokusech sehnat původní obklady přišlo neobvyklé řešení - chybějící plochy vykryla cementová pálená omítka.

Výtvarně je to řešení dostatečně výrazné, problém byl ovšem nalézt řemeslníka, který provede práci dokonale. "Příště už bych raději omítal sám," říká Metoděj.

Obklady vany se podařilo získat od sousedů, kteří právě modernizovali svou koupelnu. Samotná smaltovaná vana je tedy jen nově natřená.

Chybějící obklady byly jednoduše doplněny cementovou pálenou omítkou, která se snadno udržuje

Chybějící obklady byly jednoduše doplněny cementovou pálenou omítkou, která se snadno udržuje

Otázkou však je, kdy bude nutné řešit její opravu znovu. "Příště bychom asi volili jiné řešení, " přiznává Metoděj.

Pro odkládání věcí je využit typový úložný dřevěný systém. Jednoduché bílé umyvadlo a zrcadlo doplňují některé původní předměty, včetně chromovaného věšáku.

Postel na hraní

Ložnice, nebo obývák? Dokud si děti budou hrát v obrovské posteli, není nutné pořizovat pohovku. "Časem snad nalezneme pohodlnou a zdravou rozkládací postel," doufá optimistická Jarmila, "do té doby nám postačí pouze matrace na kolečkách – aspoň mohu snadno udržovat pod postelemi pořádek. "

Mentalitě obyvatel bytu vyhovuje i otevřená knihovna z masivních smrkových polic a černé broušené oceli. Při návrhu pracovala architektka s materiálem z původního bytu majitelů.

Postel na kolečkách dává místnosti charakter ložnice, až bude vhodná rozkládací pohovka, "přijde" obývák

Postel na kolečkách dává místnosti charakter ložnice, až bude vhodná rozkládací pohovka, "přijde" obývák

Dětský pokoj

Také dětský pokoj je zařízen velmi jednoduše. Kromě úložných ocelových regálů zatažených sametovým závěsem zde najdete jen jednoduché dětské postýlky, skříň na ložní prádlo, psací plochu a hlavně úložný prostor na hračky.

Opět byl navržen z recyklovaného materiálu – staré smrkové police zasunuté do dřevěných rámů. "Děti mohou snadno udržovat pořádek a přehled ve svých hračkách," tvrdí architektka Daniela Boučková.

Regály v dětském pokoji voní - smrkové dřevo bylo ošetřeno včelím voskem

Regály v dětském pokoji voní - smrkové dřevo bylo ošetřeno včelím voskem

Celý systém je variabilní a roste s dětmi, lze jej postavit do prostoru. Pro teenagery bude možné postavit rámy na sebe a vytvořit klasickou knihovnu.

"Potřeby dětí se rychle mění, zatímco s nábytkem v ložnici jsme nehýbali, v dětském pokoji už jsme vyzkoušeli několik řešení," říkají rodiče Elišky a Cyrila.


 

Autor:
  • Nejčtenější

Je to šílený, hodnotily firmy práci řemeslníků, kteří opravili střechu

2. května 2024

Po zimě se často ukážou mnohé „vady na kráse“ domu, střechy nevyjímaje. Někdy nezbývá nic jiného...

Do garsonky v centru Prahy si přála majitelka z Kazachstánu styl Provence

29. dubna 2024

Zdálo by se, že do pražského bytu ve sto let starém činžovním domě žádná Provence nepatří....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Samoživitelka se rozhodla pro až šokující proměnu bytu v paneláku

27. dubna 2024

Byty v panelových domech dokážou občas získat díky zajímavým návrhům až nečekanou podobu. Někdy na...

Architekti mladé rodině šetřili peníze. V domě využili vše původní, co mohli

30. dubna 2024

Nový příběh starého domu se začal psát v roce 2018. Stojí na rohu ulice v klidné lokalitě na okraji...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Z maringotky je chata na kolečkách, ke které lze zapřáhnout i koně

28. dubna 2024

Nedaleko jihočeského Husince, v blízkosti Šumavy, stojí stařičká maringotka, kterou si její nový...

Dům, kde je promyšlený každý detail, od kliky až po sprchový kout

3. května 2024

Dům na Dlouhém mostě, navržený architektem Zdeňkem Melicharem, ztělesňuje moderní pojetí...

Sousedka pronajímá část domu na oslavy a svatby. Bydlení je peklo

3. května 2024

Premium Sousedka si před rokem předělala kus svého domu a prostory začala veřejně pronajímat na oslavy,...

Je to šílený, hodnotily firmy práci řemeslníků, kteří opravili střechu

2. května 2024

Po zimě se často ukážou mnohé „vady na kráse“ domu, střechy nevyjímaje. Někdy nezbývá nic jiného...

V červenci podepsali a před Vánocemi bydleli. Mělo to ale jednu nevýhodu

2. května 2024

Matúš, Ivana a jejich dvě děti si na samém konci okrajové části rovinatých Košic postavili na...

Dara Rolins je po další plastice. Kritiku fanoušků nechápe, cítí se svěží

Zpěvačka Dara Rolins (51) se na čas stáhla z veřejného života. V tom období prodělala „estetický zákrok“ a na sociální...

Natáčení Přátel bylo otřesné, vzpomíná herečka Olivia Williamsová

Britská herečka Olivia Williamsová (53) si ve čtvrté sérii sitcomu Přátelé zahrála epizodní roli jedné z družiček na...

Byli vedle ní samí ztroskotanci, vzpomíná Basiková na muže Bartošové

Byly každá z jiného těsta, ale hlavně se pohybovaly na opačných pólech hudebního spektra. Iveta Bartošová byla...

Autofotka: Sen z plakátů v kotrmelcích. Mladíček v tunelu rozbil Ferrari F40

Symbol italské nenažranosti se již skoro čtyři dekády pokouší zabít své řidiče. Jízda s Ferrari F40 bez posilovače...

Ukaž kozy, řvali na ni. Potřebovala jsem se obouchat, vzpomíná komička Macháčková

Rozstřel Pravidelně vystupuje v pořadu Comedy Club se svými stand-upy, za knihu Svatební historky aneb jak jsem se nevdala se...